東京都新宿区のマンションのリフォーム・リノベーション事例

この記事の監修者 篠原 昌志

(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。

現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。

1㎡万円の定額制リフォーム「イメチェン」の東京都新宿区のマンション・築古アパート・戸建てのリフォーム・リノベーション事例を紹介します。

「イメチェン」ではお悩みやご希望に合わせて、東京都新宿区のマンション・築古アパート・戸建てのリフォーム・リノベーションが可能です。

「おしゃれな雰囲気がいい」「コスパ重視」など綿密に打ち合わせし、着手させていただきます。

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1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

リフォーム前
リフォーム後

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国37店舗で展開しています。

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東京都新宿区の1LDKの中古分譲マンションをリノベーション!天井が低くても解放感がある空間に大変身

東京都新宿区にある築37年1LDK(28.53㎡)の分譲賃貸マンションをリノベーションした事例をご紹介。

築45年と比較的古い物件ですが、3点ユニットバスの分離やデザイン性アップなど、物件の価値を高められるリノベーションとなりました。

物件種別分譲賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1979年3月(リノベーション当時 築45年)
構造RC造
間取り(面積)1LDK(28.53㎡
リノベーション費用385万円(税込)

3点ユニットバスの分離工事で東京都新宿区の1Rのお部屋が家賃UP!

東京都新宿区にある築37年1DK(30㎡)の賃貸マンションを1Rに間取り変更し、3点ユニットバス分離などフルリノベーションした事例をご紹介。

オーナー様自ら建具をオーダーしていただいたり、押し入れの枠はそのまま使ったり、コストカットのポイントが詰まったフルリノベーションになりました。

物件種別賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1986年11月(リノベーション当時 築37年)
構造RC造
間取り(面積)1DK→1R(30㎡
リノベーション費用323万円(税込)

東京都新宿区の分譲マンションをユニットバスはLIXILリノビオPシリーズに交換&おしゃれ空間にフルリノベーション

今回は東京都新宿区にある築24年、2LDK51㎡)の分譲マンションをフルリノベーションした事例をご紹介。

キッチンとトイレ、浴室、居室、全てにデザイン性とコスパを兼ね揃えた仕上がりになりました。

物件種別分譲マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1999年6月(リノベーション当時 築24年)
構造RC造
間取り(面積)2LDK(51㎡)
リフォーム費用700万(税込)

【空室対策】東京都新宿区のマンションをターゲットを絞ったリノベで賃料3万円UP!

今回は東京都新宿区にある築42年2K32㎡)の分譲賃貸マンション1LDKに間取り変更しリノベーションした事例。

ターゲット像は「2人暮らし」、もしくは「広く使いたい一人暮らし」の方。

家賃3万円UP&工事中に入居者が決定しました。

東京都新宿区の築40年賃貸マンションの空室対策!1Kマンションをフルリノベ

東京都新宿区にある築44年1K22㎡)の分譲賃貸マンションをフルリノベーション。

現状回復ではなく敢えてフルリノベーションをし、家賃アップ&即入居決定!

ターゲットは男性に絞り、内装デザインもシックに仕上げました。

物件種別分譲賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1983年2月(リノベーション当時 築44年)
構造RC造(鉄筋コンクリート)
間取り(面積)1K(22㎡
リノベーション費用350万円(税込)

東京都新宿区の賃貸マンションの3点ユニットバスを解体してsoho向けの物件にリノベーション!

東京都新宿区にある築36年、1DK(28㎡)の賃貸マンションのリノベーション事例。

事務所利用の物件ですが、将来的に賃貸物件にできるようリノベーションされました。

sohoとは:”Small Office Home Office” の略語。小さなオフィスや自宅を仕事場とする働き方、またはそのワークスペースや物件のこと。

物件種別賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1986年11月(リフォーム当時 築36年)
構造RC造
間取り(面積)1DK→1R(28㎡)
リフォーム費用350万(税込)

3点ユニットバス分離!東京都新宿区の事務所仕様の1Rマンションを住居へ

東京都新宿区にある築46年、1R(22.5㎡)の分譲賃貸マンションのリノベーション事例。

事務所としてお使いのお部屋を居住用にリノベーションされました。

3点ユニットバスの分離、水回りは全て交換し住み心地の良いお部屋になりました。

物件種別分譲賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1977年(リフォーム当時 築46年)
構造RC造
間取り(面積)1R(22.5㎡)
リフォーム費用280万(税込)

遮音対策もバッチリ!東京都新宿区のマンションの3点ユニットバス分離で物件価値もUP

東京都新宿区の築39年のRC造の1K21㎡)の賃貸マンションをフルリノベーション。

3点ユニットバス分離、居室にはアクセントクロス&収納機能UPで使いやすくおしゃれなお部屋になりました。

物件の立地が良く家賃アップが見込めそうなため、1Kでリフォーム費用が310万円となりました。

物件種別賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1982年9月(リノベーション当時 築39年)
構造RC造
間取り(面積)1K21㎡
リフォーム費用310万円(税込)

東京都新宿区の2LDKの分譲マンションにテレワークスペースも追加

東京都新宿区にある築24年、2LDK53㎡)の分譲マンションのフルリノベーション事例。

システム収納のキュビオスを使ってテレワークスペースを確保。

ハイスペックなキッチンやシステムバスはもちろん、お部屋の構造にもこだわりました。

物件種別分譲マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1999年2月(リノベーション当時 築24年)
構造RC造
間取り(面積)2LDK(53㎡)
リノベーション費用700万(税込)

省スペースでも3点ユニットバスを分離!東京都新宿区の分譲マンションの機能性をアップさせて快適物件に

東京都新宿区にある築38年、1R22㎡)の分譲賃貸マンションのリノベーション施工事例。

不人気設備である「3点ユニットバス」の分離、デッドスペースに可動棚を設置するなど、全体的にアップデートされました。

物件種別分譲賃貸マンション
住所東京都新宿区
竣工年月1985年(リフォーム当時 築38年)
構造RC造
間取り(面積)1R(22㎡)
リフォーム費用286万(税込)

早稲田のワンルームアパートを低コストリフォームで使いやすさUP!

東京都新宿区の築32年のS造1R20㎡)の賃貸アパートをリフォームした事例

軽量鉄骨造で築32年ということで今後建て替えの可能性も考えられるため、3点ユニットバスの分離工事は見送り、設備を使いやすく新調。

オーナー様自ら塗装をされたこともあり、全体的にリフォーム費用を抑えつつもお部屋のアップデートができた工事でした。

物件種別賃貸アパート
住所東京都新宿区
竣工年月1990年(リフォーム当時 築32年)
構造S造
間取り(面積)1R20㎡
リフォーム費用40万円(税込)

この記事の監修者 篠原 昌志

(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。

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