賃貸住宅向け定額制リフォーム「イメチェン」

築古の賃貸住宅をデザインリフォームで再生し、満室経営と収益改善を実現させる事ができるリフォーム商品です。

価格は「基本料金」「諸経費」「オプション」の3構成からなっており、基本料金は1㎡×1万円と定額で明朗会計を売りにしています。

工事完成後、即入居が決まるような『マーケティング力』と『デザイン・設計力』『施工力』が強みです。

写真撮影にもこだわりを持っており、イメチェンを導入頂いたお部屋にはプロのカメラマンが撮影したかの様な写真撮影を行い、納品させて頂きます。

我々のミッションはただお部屋を綺麗に作る事ではなく、いち早く入居が決まるお部屋を作る事です!

1㎡(床面積)×1万円で築古賃貸をお洒落なデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。

価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3項目からなっており、設備工事、電気工事はオプション一覧表から必要な分だけ選ぶ事で工事金額の算出が可能です。

現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案が出来るようになりました。

入居の途切れない「モテ部屋」を定額でつくる!

定額制で価格が明確なイメチェン
空室が長期化している築古物件を再生し

満室経営をサポート

【基本料金 1万円×1㎡】
床面積で変わります

・クロス全面張替え(アクセント含む)
・床塩ビタイル貼り
・ソフト巾木張替え(木巾木は別途)
・畳表替え(和室の場合)
・襖張替え(和室の場合)
・障子張替え(和室の場合)
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・ルームクリーング
・エアコン洗浄
※18㎡以上が対象

【諸経費 5万円】
充実した入居付けサポート

・専属デザイナーによるデザイン
・リフォーム工事の進捗管理
・インターネット映えする写真撮影
・物件資料(図面)作成
・仲介店舗へのリーシング活動

※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。

【オプション】
必要なだけ選べます

・塗装工事
・大工工事
・設備工事
・電気工事
・シート工事
・ガラス工事
※フルリノベーションも対応しています

税務対策に有効です

低価格でお部屋のイメージチェンジを図れ、施工費は全額「修繕費」として計上できる為「所得税」「法人税」削減が実現するリフォームです。床の傷が気になるお部屋や空室が長期化しているお部屋にはおススメの工事です。

メンテナス性が高い

塩ビタイルは元々店舗内装で使われていた重歩行用の床材です。硬く傷が付きにくく厚みも3mm程度なので、既存フローリングに上貼りが可能。部分張替えもできる為、入居者の入れ替わりがある賃貸住宅では人気の床材です。

入居者が好むデザイン

入居者ターゲットを明確に絞り「床材」「クロス材」をデザイナーがカラーコーディネート。入居者に好まれる飽きのこないお部屋づくりを行い、競合物件との差別化を図ります。

「イメチェン」がお得で高品質な理由

定額制の「イメチェン」は価格が明確。オプションを選んでもらえるだけで工事金額が計算でき、ご契約までの流れがとってもスムーズ。通常のリフォーム提案と比べ見積作成の時間と手間を削減しているので、お得でしかもスピーディーなご提案、高品質な施工が可能です。

リフォーム可能エリア


【北関東エリア】 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部
【関東エリア】埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部
【中部エリア】静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺
【関西エリア】大阪府枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺
【九州エリア】福岡県福岡市周辺

リフォーム可能エリアの確認はお気兼ねなくご連絡下さい

よくある質問

お見積りは無料で対応しています。ただし物件所有者(または身内)以外の方からの現場調査には対応しておりません。

購入前の現場調査は対応しておりません。ただし買付を入れている状態であれば対応しております。

現場調査は行えませんが「写真」「平面図」「ご希望の工事内容」を頂ければ概算のお見積り作成は可能です。お気軽にご相談下さい。

基本的に物件所有者(または身内)以外からのご依頼や、下請工事は対応しておりません。

設備機器支給の工事には対応しておりません。照明や小物程度であれば対応できる可能性があるのでお気軽にご相談下さい。

中古住宅(分譲マンションor戸建)の工事も対応しております。「イメチェン・ネクスト」でのご提案になりますが、お気軽にご相談下さい。

基本的に入居しながらの工事には対応しておりませんが、地域や工事内容によっては対応可能なのでお気軽にご相談下さい。

近日中に出展予定の地域や、現在加盟を検討しているリフォーム会社がいる地域もあるので、お気軽にお問合せ下さい。

お見積は無料です!

イメチェンのお客様の声

実際にリフォームされたお客様にアンケートにお答えいただいてます!

中古住宅向け定額制リフォーム「イメチェンネクスト」

「イメチェンネクスト」は、中古住宅(分譲マンション・戸建住宅)を低価格でオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジします。

価格は「基本料金」「グレードアップ工事」「諸経費」の3構成からなりたっており、基本料金は3種類から選ぶことが可能です。

イメチェンがお得で高品質な理由

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