今回は、東京都新宿区の築32年のS造1R（20㎡）の賃貸アパートをリフォームした事例について、ご紹介します。
東京都新宿区でリフォーム会社を探している方は是非参考にご覧ください。
・YouTubeのご視聴者様からご相談をいただきました
・表層面をメインの工事でコスパ良くアクセントクロスを使用したオシャレなお部屋を実現
それでは今回のリフォームの詳細について、ご紹介します。
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物件概要
| 物件種別 | 賃貸アパート |
| 住所 | 東京都新宿区 |
| 竣工年月 | 1990年（リフォーム当時 築32年） |
| 構造 | S造 |
| 間取り（面積） | 1R（20㎡） |
| リフォーム費用 | 40万（税込） |
平面図
リフォーム内容
主な工事内容は、以下の通りです。
・フローリング張り換え
・クロス貼り換え
・コンセントプレート交換
・スイッチプレートの交換
・カーテンレールの交換
主なオプション工事
・水栓の交換
・パイプハンガーの設置
・その他各工事一式等
今回のリフォーム箇所をご紹介していきます。
リフォーム詳細
居室スペースは、壁・天井クロスの貼り替えを行い一部アクセントクロスを採用しています。
今回は、グレーのアクセントクロスで落ち着いた印象のお部屋に仕上がっています。
床には、元々クッションフロアでしたがそちらを剥がした後に塩ビタイルを上貼りして仕上げています。
木部の塗装については、オーナー様ご自身でご対応いただいております。
スイッチプレート、コンセントプレートの交換、カーテンレールの交換、エアコン洗浄は基本工事として対応しております。
3点ユニットバスのリフォーム内容
浴室スペースは3点ユニットバスで大きな変更はしておりませんが、サーモスタッド水栓と鏡の交換をしております。
キッチンのリフォーム内容
キッチンも既存のままですが、水栓部分だけオプション対応で交換をしております。
表層部分は、オーナー様ご自身でシートを貼って仕上げられています。
クローゼットのリフォーム内容
クローゼットは、内部のクロス貼り替えとパイプハンガーの取り付けを行っています。
扉の塗装につきましては、オーナー様ご自身でご対応いただいております。
東京都新宿区の賃貸アパートのリフォーム料金
いかがでしたでしょうか。
こちらのリフォーム工事費は、税込みで40万円でした。
今回は、オーナー様から3点ユニットバスを分離させたいというご相談もありましたが、軽量鉄骨造で築32年ということもあり、今後建て替えの可能性も考えられるため、既存の設備を有効に活用しデザイン性を重視した形で対応させていただきました。
また、オーナー様ご自身で施工対応できる箇所はご自身で対応していただいたこともあり、コストを抑えた工事となりました。
イメチェンでは、投資用不動産から一般住宅まで幅広くリフォーム・リノベーションのご相談をお受けしておりますので、ご相談も是非お気軽にお問い合わせください。
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