この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は1.6万人超（2025年2月末時点）。
今回は、東京都新宿区の築32年のS造1R（20㎡）の賃貸アパートをリフォームした事例について、ご紹介します。
東京都新宿区でリフォーム会社を探している方は是非参考にご覧ください。
・YouTubeのご視聴者様からのご依頼
・表層面メインの工事でコスパ重視
・アクセントクロスを使用したオシャレなお部屋を実現
それでは今回のリフォームの詳細について、ご紹介します。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国41店舗で展開しています。
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物件概要
平面図
リフォーム内容
工事内容は、以下の通りです。
- フローリング張り換え
- クロス貼り換え
- コンセントプレート交換
- スイッチプレートの交換
- カーテンレールの交換
- 水栓の交換（オプション工事）
- パイプハンガーの設置（オプション工事）
- その他各工事一式等（オプション工事）
居室にはアクセントクロスで雰囲気UP
居室スペースは、壁・天井クロスの貼り替えを行い一部グレーのアクセントクロスを採用しています。
落ち着いた印象のお部屋に仕上がっています。
床のクッションフロアを剥がし、塩ビタイルを上貼りしました。
木部の塗装は、オーナー様ご自身でご対応いただいております。
スイッチプレート、コンセントプレート、カーテンレールの交換、エアコン洗浄は基本工事として対応しております。
3点ユニットバスのリフォーム内容
浴室スペースは3点ユニットバスのまま大きな変更はしておりませんが、サーモスタッド水栓と鏡の交換をしております。
3点ユニットバスの分離工事は全国展開している「イメチェン」にをお任せください！
「イメチェン」では3点ユニットバスの交換や分離工事を数多く施工しています。
築古のアパート、マンションをお持ちの不動産オーナーは是非ご連絡ください。
お見積りは無料です！
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【参考になるのでお勧め】3点ユニットバス分離リフォーム工事事例
参考になる事例が満載
3点ユニットバスを解体して「シャワールーム」を設置した事例
キッチンのリフォーム内容
キッチンも既存のままですが、水栓部分だけオプション対応で交換をしております。
表層部分は、オーナー様ご自身でシートを貼って仕上げられています。
クローゼットのリフォーム内容
クローゼットは、内部のクロス貼り替えとパイプハンガーの取り付けを行っています。
扉の塗装につきましては、オーナー様ご自身でご対応いただいております。
東京都新宿区の賃貸アパートのリフォーム料金
こちらのリフォーム工事費は、税込みで40万円でした。
オーナー様から3点ユニットバスを分離させたいというご相談もありましたが、軽量鉄骨造で築32年ということもあり、今後建て替えの可能性も考えられるため、既存の設備を有効活用しデザイン性を重視した形で対応させていただきました。
また、オーナー様が施工対応できる箇所はご自身で対応していただいたため、コストを抑えた工事となりました。
イメチェンでは、投資用不動産から一般住宅まで幅広くリフォーム・リノベーションのご相談をお受けしておりますので、ご相談も是非お気軽にお問い合わせください。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか？
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国41店舗で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
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