東京都調布市の1K賃貸マンションをオシャレなデザインに低コストリフォーム

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」です。

東京都調布市にある築36年の1K賃貸マンションをお手軽リフォーム。

東京都調布市でリフォーム・リノベーションを検討している方、築古物件を改修したい方は是非、参考にして下さい。

背景

退去が出たので入居募集前にリフォームしたい

・100万円以内でリフォーム工事希望

イメチェン後

・劣化した一部の床を補強

・古さ&劣化が気になる設備は新調

・古さが目立たないお部屋にイメチェン

それでは順にご紹介いたします。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

リフォーム前
リフォーム後

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国36店舗で展開しています。

まずはリフォームのプロに相談しませんか?

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「イメチェン」とは1㎡×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。パンフレット配布中!

物件概要

※イメチェンの基本工事は18㎡からです。

今回のお部屋は17㎡ですが、18㎡×1万円+5万円(諸経費)=23万円が基本料となっております。

物件種別賃貸マンション
住所東京都調布市
竣工年月1988年7月(リフォーム当時 築36年)
構造S造
間取り(面積)1K(17㎡
リノベーション費用83.6万円(税込)
平面図
東京都調布市_マンション_1K_間取り図
※今回間取り変更なし

リフォーム内容

  • 天井・クロス張り替え
  • 床塩ビタイル上貼り
  • エアコン交換
  • カーテンレール交換
  • スイッチ・コンセントプレート交換
  • 浴室換気扇、水栓交換
  • キッチンIHコンロ交換
  • ミニ冷蔵庫交換
  • 冷蔵庫下床補強
  • 窓枠、建具枠塗装
  • クッションフロア施工(土間)
    詳しくはYoutubeにてご確認いただけます!

【参考資料】未リフォームの隣部屋をご紹介

隣のお部屋は同タイプでリフォームされていない状態でした。

参考資料としてご覧ください。

東京都調布市_マンション_1K
東京都調布市_マンション_1K
東京都調布市_マンション_1K_キッチン
東京都調布市_マンション_1K_3点ユニットバス
東京都調布市_マンション_1K_3点ユニットバス
東京都調布市_マンション_1K_キッチン
東京都調布市_マンション_1K_キッチン

古さを感じさせないリビングに

東京都調布市_マンション_1K_リビング_リフォーム前
Before
東京都調布市_マンション_1K_リビング_リフォーム前
Before
東京都調布市_マンション_1K_リビング_リフォーム後_塩ビタイル
After
東京都調布市_マンション_1K_リビング_リフォーム後_塩ビタイル
After

床は塩ビタイルを上貼り。

壁と天井はクロスを張り替えました。

一部アクセントとしてカラークロスを使いました。

カーテンレール、スイッチ・コンセントの交換もしております。

オプション工事として、収納扉と入り口のドアは塩ビシートを上貼りし、古さを感じなくなりました。

建具、窓の枠は塗装で仕上げました。

掃き出し窓の網戸は張り替え、ベランダの物干し金具と室内照明も交換しました。

キッチン&土間は劣化した部分&設備を交換

東京都調布市_マンション_1K_キッチン_リフォーム前
Before
東京都調布市_マンション_1K_キッチン_リフォーム前
Before
東京都調布市_マンション_1K_土間_リフォーム前
Before
東京都調布市_マンション_1K_キッチン_リフォーム後
After
東京都調布市_マンション_1K_キッチン_リフォーム後
After
東京都調布市_マンション_1K_土間_リフォーム後_クッションフロア
After

キッチンの床も塩ビタイルで仕上げ、土間はクッションタイルを施しました。

シューズボックスの扉は塩ビシート、枠は塗装で仕上げました(オプション)。

キッチンの本体はそのまま、IHコンロのみ交換しました。

換気扇と冷蔵庫も交換しました。

ミニ冷蔵庫の下が劣化していたので、底板の補強工事をしました。

キッチン横にある洗濯機置き場と水栓はそのまま、パッキンのみ交換しました。

火災報知器も設置しております。

3点ユニットバスは気になる設備を交換

東京都調布市_マンション_1K_3点ユニットバス_リフォーム前
Before
東京都調布市_マンション_1K_3点ユニットバス_リフォーム後_水栓交換_換気扇交換
After

今回、3点ユニットバスの交換はしておりません。

水栓はサーモスタットタイプに交換し、換気扇も新しくしました。

水栓を変えるだけでもメンテナンスしやすくなるのでおすすめです。

【施工動画あり】リフォーム工事費用は?

今回のリフォーム費用は、83.6万円でした。

イメチェンではフルリノベーションの施行事例が多くありますが、予算に応じた部分的な工事も得意としております。

「リフォームしたいけど、大きな金額は出せない」

「最低限だけリフォームしたい」などのご要望に沿って、ご提案が可能です。

是非お気軽にご相談ください。

また、イメチェンのプランはパンフレットに詳細がございますので、ぜひご覧ください(ページ下よりダウンロード可能)。

また、リフォーム会社や不動産会社で勤務されている方に向けて、リフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる「リアル版リノベの学校」を開催中。

3日間で基礎をインプットできる講座になっておりますので、ご興味がある方はこちらからぜひお問い合わせください。

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施工エリアの確認だけでも大歓迎

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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください

北関東エリア群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部
関東エリア埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部
中部エリア静岡県静岡市周辺 / 静岡県焼津市周辺 / 愛知県名古屋市周辺 / 愛知県稲沢市周辺
関西エリア大阪府枚方市周辺 / 兵庫県神戸市周辺
九州エリア福岡県福岡市周辺

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