この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」です。
東京都調布市にある築36年の1K賃貸マンションをお手軽リフォーム。
東京都調布市でリフォーム・リノベーションを検討している方、築古物件を改修したい方は是非、参考にして下さい。
・退去が出たので入居募集前にリフォームしたい
・100万円以内でリフォーム工事希望
・劣化した一部の床を補強
・古さ&劣化が気になる設備は新調
・古さが目立たないお部屋にイメチェン
それでは順にご紹介いたします。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国３８店舗で展開しています。
まずはリフォームのプロに相談しませんか？
・クロス全面張替え
・床塩ビタイル貼り
・ソフト巾木張替え（木巾木は別途）
・畳表替え（和室の場合）
・襖張替え（和室の場合）
・障子張替え（和室の場合）
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・ルームクリーング
・エアコン洗浄
・簡易的な雑工事
・専属デザイナーによるデザイン
・リフォーム工事の進捗管理
・インターネット映えする写真撮影
・物件資料（図面）作成
・仲介店舗へのリーシング活動
※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。
リフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
※イメチェンの基本工事は18㎡からです。
今回のお部屋は17㎡ですが、18㎡×1万円＋5万円（諸経費）＝23万円が基本料となっております。
リフォーム内容
- 天井・クロス張り替え
- 床塩ビタイル上貼り
- エアコン交換
- カーテンレール交換
- スイッチ・コンセントプレート交換
- 浴室換気扇、水栓交換
- キッチンIHコンロ交換
- ミニ冷蔵庫交換
- 冷蔵庫下床補強
- 窓枠、建具枠塗装
- クッションフロア施工（土間）
詳しくはYoutubeにてご確認いただけます！
【参考資料】未リフォームの隣部屋をご紹介
隣のお部屋は同タイプでリフォームされていない状態でした。
参考資料としてご覧ください。
古さを感じさせないリビングに
床は塩ビタイルを上貼り。
壁と天井はクロスを張り替えました。
一部アクセントとしてカラークロスを使いました。
カーテンレール、スイッチ・コンセントの交換もしております。
オプション工事として、収納扉と入り口のドアは塩ビシートを上貼りし、古さを感じなくなりました。
建具、窓の枠は塗装で仕上げました。
掃き出し窓の網戸は張り替え、ベランダの物干し金具と室内照明も交換しました。
キッチン&土間は劣化した部分&設備を交換
キッチンの床も塩ビタイルで仕上げ、土間はクッションタイルを施しました。
シューズボックスの扉は塩ビシート、枠は塗装で仕上げました（オプション）。
キッチンの本体はそのまま、IHコンロのみ交換しました。
換気扇と冷蔵庫も交換しました。
ミニ冷蔵庫の下が劣化していたので、底板の補強工事をしました。
キッチン横にある洗濯機置き場と水栓はそのまま、パッキンのみ交換しました。
火災報知器も設置しております。
3点ユニットバスは気になる設備を交換
今回、3点ユニットバスの交換はしておりません。
水栓はサーモスタットタイプに交換し、換気扇も新しくしました。
水栓を変えるだけでもメンテナンスしやすくなるのでおすすめです。
【施工動画あり】リフォーム工事費用は？
今回のリフォーム費用は、83.6万円でした。
イメチェンではフルリノベーションの施行事例が多くありますが、予算に応じた部分的な工事も得意としております。
「リフォームしたいけど、大きな金額は出せない」
「最低限だけリフォームしたい」などのご要望に沿って、ご提案が可能です。
是非お気軽にご相談ください。
また、イメチェンのプランはパンフレットに詳細がございますので、ぜひご覧ください（ページ下よりダウンロード可能）。
また、リフォーム会社や不動産会社で勤務されている方に向けて、リフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる「リアル版リノベの学校」を開催中。
3日間で基礎をインプットできる講座になっておりますので、ご興味がある方はこちらからぜひお問い合わせください。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国38拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか？
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国３8店舗で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
見積もり依頼も大歓迎です！
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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
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60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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