この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」です。
東京都西東京市にある築21年の3LDK分譲マンションをリノベーション。
色味にこだわり、スタイリッシュな住まいが完成しました。
東京都西東京市でリフォーム・リノベーションを検討している方、築古物件を改修したい方は是非、参考にして下さい。
・イメチェンのYoutube視聴者様からのお問い合わせ
・購入した物件に住む前にリノベーションしたい
・サイズアップした浴室がゆったり過ごせる空間に
・和室はグレー基調でおしゃれに
・全体的にグレー、ホワイトがベース、黒をアクセントにしたスタイリッシュなお部屋
・幅3mのワイドで開放的なキッチン
・天井は全て同じデザインで統一感UP
それでは順にご紹介いたします。
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国37店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
リノベーション内容
- 天井・クロス張り替え
- エアコン配管交換、配管カバー取り付け
- 畳表変え
- 浴室換気扇交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- フローリング張り替え
- 床暖房パネル張り替え
- トイレ便器交換
- ユニットバス交換
- 建具交換（一部は塗装のみ）
- 脱衣所クッションフロア貼り替え
詳しくはYoutubeにてご確認いただけます！
グレー×ホワイトで洗練されたデザインのリビングに
全体的にグレー、ホワイトを基調にしたスタイリッシュな空間に仕上がりました。
表層分の柄パターンや色は、施主様にお選びいただきました。
フローリングはパナソニックのkihada、グレージュカラーです。
こちらは床暖房付きの置き床式で、床暖房のパネルも一緒に張り替えました（ガス式床暖房）。
「ブラッシング加工」で天然木の自然な凹凸を出した床暖房対応の床材。
おしゃれな木目やカラーだけでなく、抗ウイルスや抗菌加工されているのも◎
床暖房リモコンの交換はなし、パネルのみ取り替えました。
エアコン交換していませんが、施主様のご希望で配管の交換と配管カバーを取り付けました。
リビングの扉はパナソニックのベリティス、カラーはしっくいホワイトです。
取手はブラックです。
建具だけでなく、床や収納までそろえられるシリーズ。
豊富なカラーとデザイン、パーツでお部屋のおしゃれ度がアップします。
吊戸棚を撤去して開放感アップ！システムキッチンはシエラS！
キッチン上部のキャビネットは撤去して、リビング間の開口部分を広げて開放感UP！
キッチンは横幅３メートル、高さは85cmです。
キッチンはリクシルのシエラS、カラーはブラックスタッコ。
便利な深型の食洗機も付いています。
天板はグレーがかった人造大理石。
ブラックの水栓はオールインワン浄水栓です。
家庭ではシルバーの水栓が多く見られますが、リビングや他の設備の色合いに合わせて黒をお選びいただきました。
小さなアイテムまで色合いにこだわることで、お部屋の統一感、おしゃれ度が上がります。
デザインや機能だけでなく、居心地の良さよ使い心地を重視したシステムキッチン。
調理動線を意識して設計されています。（LIXIL公式HP参照）
キッチン後ろのキャビネットもリクシルのシエラSで統一しました（高さ99cm）。
キッチン天井の照明は交換なし。
物件設備のグレードが元々高かったので、全て交換すると費用が上がってしまうことから、使えるものはそのまま活用。
メイン設備にコストをかけました。
キッチン横の大容量収納は扉交換なし。
クリーニングをし、内部クロス張り替え、縦枠の劣化が目立っていたのシート貼りで対応しました。
電話台は撤去しました。
光の加減で市松柄に！モダンな和室が完成
和室の扉はクロス張り替え、枠と敷居は塗装で仕上げました。
前施主様が琉球畳を設置されていましたが、汚れが目立っていたので表替えしました。
壁紙と襖は全て張り替え、（襖は施主様から畳店にご依頼されました）。
光の加減から畳が市松柄に見えることもあり、おしゃれな和モダンスタイルになりました。
メインの水回りはサイズアップでゆったりエレガントに！
洗面台はLIXILのルミシス。幅は1800mm。5面鏡のデザインです。
洗面ボウルを右側に寄せて、左側にスペースを作り、左側下部はオープンにして椅子などを入れられるようにしました。
右側収納は一番下にスライドタイプの引き出しをつけるなど、全体的に大容量の収納がついています。
水栓とライトはセンサーでオンオフできるようになっています。
コンセントは3つ。タオルハンガーは施主様にお取り寄せいただいて取り付けました。
まるでホテルのような洗面空間を作ってくれるルミシス。
ボウル一体型タイプで、タッチレスの水栓やフェイスフルライトなど、ワンランク上の洗面時間を楽しめます。
洗面台横の棚はクリーニングと内部クロスの張り替えで仕上げました。
リノリウムだった床はクッションフロアに貼り替えました。
出入り口の扉もパナソニックのベリティス、カラーはしっくいホワイト。
洗濯パンはクリーニングのみで対応しました。
洗濯機置き場の上にはハンガーラックを設置、施主様からの支給品です。
重さに耐えられるよう下地処理しました。
ユニットバスのサイズは1620サイズ（1600×2000mm）、LIXIL（リクシル）のリノビオV、Fタイプです。
かなりワイドで、エコベンチ浴槽タイプになっており、ゆったり過ごせるお風呂になりました。
エコベンチ浴槽とは、浴槽の中に腰かけられるスペースがあり、半身浴で長湯ができるタイプです。
浴室乾燥機はお使いにならないとのことで撤去し、通常換気式にしました。
それぞれのライフスタイルに合ったバスルームを選べるリノビオV。
Fタイプは、スタイリッシュで今流行りのミニマルな作りが特徴。
吊戸棚は撤去して開放感UP。
トイレはLIXILのアメージュです。
便器中の縁が無いため、さっと拭くだけでお手入れが簡単。
アクアセラミックのおかげで汚れが落ちやすいつくりになっています。
手洗いは既存のものをそのまま活用することに。
縦向きに付いていた手すりは、横向きに付け替え、シートを上貼りしてテイストを合わせました。
ペーパーホルダーは施主様からの支給品です。
換気扇は劣化が目立っていたので交換しました。
トイレの扉もパナソニックのベリティス、カラーはしっくいホワイトにしました。
玄関まわりは扉交換&クリーニングできれいに！
玄関土間はまだ綺麗だったので、クリーニングのみ。
シューズボックスの扉は汚れが目立つ状態でしたが、クリーニングで綺麗になりました。
シューズインクローゼットの扉もパナソニックのベリティス、しっくいホワイト。
可動棚は元々付いており、中のクロスは張り替えました。
シューズボックス、玄関周りの様子はYoutubeにて詳しくご覧いただけます。
2つの洋室もグレー×ホワイトで統一
建具はパナソニックのベリティス、しっくいホワイトで揃えました。
フローリングの上にフロアタイルの上貼りで対応しました。
フロアタイルは川島織物セルコンのフロアタイル、VH-3001（ホワイト）です。
リフォーム用のフロアタイル。
VH-3001は艶消しのホワイト、木目タイプで自然体でおしゃれな床材です。
VH-3001の他にもカラーが豊富に揃っています。
巾木は少し傷がありますが、コストを考慮して既存のまま。
クローゼット内は消臭効果のあるクロスに張り替えました。
出入り口の建具はパナソニックのベリティス、カラーはしっくいホワイトです。
こちらのフロアタイルも川島織物セルコン、VH-3001（ホワイト）です。
他の部屋と同じようにグレーとホワイトで合わせました。
こちらの洋室はウォークインクローゼット付き。
ウォークインクローゼットの扉はレール等の兼ね合いから、交換せず塩ビシートを貼って対応しました。
クローゼットの中は天井、壁同じクロス。
クロスはサンゲツSPシリーズです。
【施工動画あり】リフォーム工事費用と使用した住宅機器&設備をご紹介
こちらのリノベーション費用は、775万円でした。
今回新たに取り付けた機器や設備をまとめましたのでご覧ください。
- システムキッチン
LIXIL シエラS
※ハイフロアキャビネット付き（カラーはブラックスタッコ）
※オール浄水栓付き
※深型食洗機付き
サイズ：3000mm
扉カラー：ブラックスタッコ - 浴槽
LIXIL リノビオVシリーズ
※エコベンチ浴槽（オプション）
サイズ：1620（1600×2000mm）
アクセントパネル：ヘイジーシルバー（側面）、シルバーグレー（正面） - 洗面台
LIXIL ルミシス
ボウル一体型
サイズ：1800mm
カラー：グレインブラック - トイレ
LIXIL アメージュシャワートイレ
カラー：ピュアホワイト - 建具（一部異なる）
パナソニック ベリティス
カラー：しっくいホワイト
イメチェンではデザインや設備にこだわったリフォーム、リノベーションも得意としております。
是非お気軽にご相談ください。
また、イメチェンのプランはパンフレットに詳細がございますので、ぜひご覧ください（ページ下よりダウンロード可能）。
また、リフォーム会社や不動産会社で勤務されている方に向けて、リフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる「リアル版リノベの学校」を開催中。
3日間で基礎をインプットできる講座になっておりますので、ご興味がある方はこちらからぜひお問い合わせください。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
低コストでこだわりのおしゃれリフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
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定額制リフォーム「イメチェン・ネクスト」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
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