別荘として1LDKマンションをスケルトン状態からオシャレにフルリノベーション/神奈川県逗子市

今回は神奈川県逗子市にある築49年、1LDK57㎡)の分譲マンションです。

ご依頼いただいたオーナー様は、イメチェンの導入経験があるリピーターの方。

今回はスケルトンの分譲マンションを購入され、ご自身の別荘にするためにリノベーションしたいというご依頼でした。

スケルトンとは、内装工事を行っておらず、配線や駆体がむき出し状態の物件のことです。

内装がほぼゼロの状態から、おしゃれでかっこいい1LDKのお部屋へ大変身!

細部までデザインにこだわった今回の事例を、ぜひ参考にしてください。

背景
  • 以前イメチェンをご利用いただいた方のリピート工事
  • スケルトンで購入した物件を、自分が利用する別荘へリノベーションしたい
イメチェン後

お部屋のイメージを「無垢材✕ブラックアイアン」をテーマにしたデザインで統一!

細部へのこだわりが光る、おしゃれでかっこいいお部屋へリノベーション!

それでは、今回のリノベーションの詳細についてご紹介します。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

リフォーム前
リフォーム後

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国36店舗で展開しています。

まずはリフォームのプロに相談しませんか?

リフォーム事例満載のパンフレット配布中!

「イメチェン」とは1㎡×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。パンフレット配布中!

物件概要

物件種別分譲マンション
住所神奈川県逗子市
竣工年月1975年3月(リフォーム当時 築49年)
構造RC造
間取り(面積)スケルトン→1LDK(57㎡)
リフォーム費用958万(税込)
平面図
Before
After

リノベーション内容

  • 床フローリング貼り
  • 壁・天井クロス貼り
  • リビング壁 壁材
  • キッチン新設
  • エアコン新設
  • 窓交換
  • ウッドブラインド設置
  • ダウンライト設置
  • 間接照明設置
  • 玄関 人感センサ―付きダウンライト設置
  • 玄関 可動棚設置
  • 玄関土間 アルミ巾木貼り
  • アクセントクロス
  • トイレ・ユニットバス新設
  • 洗面化粧台設置
  • サニタリールーム 床上げ・クッションフロア貼り
  • 居室 ブランケット照明設置
  • その他

オークの無垢材をインテリアの基調にしてリビング・キッチンをおしゃれにリノベーション!

ビフォー_スケルトン
Before
ビフォーアフター_リビング_1LDK
After
ビフォー_配管_スケルトン
Before
ビフォーアフター_リビング_キッチン_1LDK
After
Before
After
ビフォーアフター_キッチン_FRAME KITCHEN_ウッドワン_1LDK
After
After
ビフォーアフター_リビング_ウッドブラインド_タチカワブラインド
After
ビフォーアフター_エタノール暖炉
After
ビフォーアフター_risora_ダイキン
After

今回のお部屋の一番のこだわりは、「無垢材✕アイアンブラック」のデザインです。

フローリングに取り入れたオークの無垢材に合わせて、家具や設備にもふんだんに木材を取り入れています。

キッチンにも、天板や引き出しなどに木材を活用しているウッドワンのFRAME KITCHEN(サイズ:2100)を採用しています。

FRAME KITCHEN/ウッドワン

黒の鉄と無垢の木材の組み合わせが映える、デザイン性の高いキッチン。

シンクや加熱部と連結部位を自由に組み合わせてスタイリングできます。一つひとつのデザインにこだわりがあり、とにかくオシャレです。

上部の収納棚もセットです。

イメチェン工夫ポイント

オーナー様のご要望で、キッチンの壁にはよくあるキッチンパネルではなくタイルで仕上げています。

キッチンの上部には下がり天井を設置し、間接照明とダウンライト3灯をつけました。

リビング側の照明には立体型のダウンライトを設置しています。

天井は、床とデザインをあわせて木目のクロスで仕上げています。

コスト削減ポイント

天井も木材を貼って仕上げることは可能ですが、今回はコストとの兼ね合いでクロスを採用しています。

壁にはインパクトのあるオルスタンダードのジャイアントロックを施工しています。

ジャイアントロック/オルスタンダード

石膏で作られた石を組み合わせてモルタルで間を埋めた壁材。リアルな凸凹で石の質感がよく出ており、お部屋をワイルドな印象にしてくれます。

窓にはタチカワブラインドのウッドブラインドを設置しました。

ウッドブラインド/タチカワブラインド

天然木を使用した美しいブラインド。

元からついていた古いサッシは、カバー工法で新しくしています。

イメチェン工夫ポイント

ガラスもペアガラスになっているため、気密性や断熱性が向上しています。

エアコンには、パネルの面材に木目のデザインを選べるダイキンのrisoraを採用しました。

risora/ダイキン

18.5cmという薄さにもかかわらず、広いリビングでも十分対応できる機能が備わっているエアコン。パネルの色や質感を選ぶことができ、パネルが開いてもスタイリッシュなデザインです。

イメチェン工夫ポイント

全体的に木目のイメージで統一させるように設備を選定しました。

今回はテレビやソファ、フェイクツリー、冷蔵庫などの家具類はオーナー様にご用意いただいています。

また、テーブルにはエタノール暖炉を置いています。

エタノール暖炉

石油やガスを使わず、トウモロコシなどから作られるバイオエタノールを燃やしてお部屋を暖める暖炉。

お部屋の中で炎がゆらめく特別感や、排出されるCO2が少ない点などが注目を集めています。

リビングを出た廊下の床も、無垢材のフローリングで仕上げています。

イメチェン工夫ポイント

木材の向きが変わるため、境目に見切り材を入れて木目の流れを変えるように配慮しました。

サニタリールームはポイントでタイルを使って清潔感UP&スタイリッシュにリノベーション

ビフォー_配管_配線_スケルトン
Before
ビフォー_サニタリール―ム
Before
ビフォーアフター_サニタリールーム_オーラ_アサヒ衛陶_1LDK
After
ビフォーアフター_トイレ_サティス_ノーブルグレー_LIXIL
After
ビフォーアフター_ユニットバス_WTシリーズ_TOTO
After

水廻りの入口には引き戸を設置しています。

建具にはPanasonicのベリティス・クラフトレーベル(カラー:ピュアワイルドオーク)を採用しました。こちらも、無垢の床に近いイメージのデザインを選定しています。

ベリティス クラフトレーベル/Panasonic

カラー、種類が豊富でドアハンドルも自由に選べる建具。お部屋のインテリアに合う建具が必ず見つかります。

トイレ・洗面台・洗濯機を備えたこちらのサニタリールームも、とにかくおしゃれの一言につきます。

ドラム式洗濯機が収納されているカウンターは、オーダーメイドで造作しました。

カウンターの上には洗濯物を置けるスペースを作って、洗濯機をコンパクトに収めています。

洗面化粧台にはアサヒ衛陶のAURA(オーラ)(サイズ:750mm)を採用しました。

AURA(オーラ)/アサヒ衛陶

インテリア性の高いデザインと、傷がつきにくい陶器性のボウルが人気の洗面台。 

コスト削減ポイント

当初は洗面化粧台もカウンターを造作してオーダーメイドする計画でしたが、コストとの兼ね合いで既製品(AURA)と洗濯機のカウンターを組み合わせる形でご提案して施工しました。

洗面ボウルの裏には、ドライヤーなどを使用できるようにコンセントを2口用意しています。

サニタリールームの壁と腰壁はタイル、トイレの横の壁は木目のアクセントクロスで仕上げています。

イメチェン工夫ポイント

ポイントでタイルを効果的に使って、おしゃれな空間を演出しました。

また、サニタリールームの床は水廻りを配管するために床上げし、塩ビタイルで仕上げました。

トイレにはLIXILのサティスを使用しています。

サティス/LIXIL

「きもちをみたす」のがコンセプトのタンクレストイレ。定番の白色だけでなく、グレーやトーブ(茶)などのカラーバリエーションが豊富です。 

トイレのカラーはめずらしいノーブルグレー。スイッチやペーパーホルダー、タオル掛は黒を選定し、モノクロカラーで統一しました。

ユニットバスはTOTOのWTシリーズを設置しています。

WTシリーズ/TOTO

「カラリ床」「ゆるリラ浴槽」など、機能性の高いマンションリモデル用ユニットバス。

浴室の正面になるアクセントパネルの色がクレアダークグレー、側面の壁はコムホワイトグレーです。

イメチェン工夫ポイント

浴室もブラックとグレーで色を統一しています。

浴室の入口には半透明のアクリル板を使うことが多いのですが、今回はオーナー様のこだわりで透明なガラス戸を採用しました。

サニタリールーム・浴室ともに、オシャレでとてもかっこいい印象になっています。

洋室はグリーンのアクセントクロスでおしゃれに!細部までこだわるリノベーション

ビフォー_スケルトン
Before
After
ビフォーアフター_居室_1LDK
After

寝室の建具は他と同じくPanasonicのベリティス・クラフトレーベル(カラー:ピュアワイルドオーク)です。

寝室は基本的に木目クロスを三面に使用しており、あとの一面にはグリーンのアクセントクロスを採用しています。

ベッドの脇にはちょうど収まるようにブラケット照明を設置しました。

エアコンはリビングと同様、木目デザインのパネルで化粧しています。

さらに両開き戸の収納スペースがあり、施錠OK

天井もリビングと同様に木目のクロスで仕上げ、ダウンライトを3灯設置しています。

スイッチカバーにはスタイリッシュなデザインのJIMBO NK SERIEを採用しました。

NK SERIE/JIMBO

シンプル・ミニマル・無彩色がコンセプトのスイッチカバー。シンプルでスタイリッシュなインテリアにぴったりです。 

よく使用されるPanasonicのコスモワイドシリーズよりもコストはかかりますが、お部屋をおしゃれに仕上げたい方にはおすすめの商品です。

玄関まわりにも木のぬくもりを感じられるリノベーション/広い土間と可動棚で収納もバッチリ

ビフォー_玄関_1LDK
Before
ビフォーアフター_玄関_1LDK
After
ビフォーアフター_玄関_無垢の木の収納_ウッドワン_1LDK
After
ビフォーアフター_廊下_1LDK
After

玄関の框も無垢材で仕上げており、土間はタイルで仕上げました。

廊下までは木巾木ですが、土間部分はコンパクトなアルミの巾木を使用しています。

イメチェン工夫ポイント

床の質感に合わせて巾木の種類も変えて仕上げています。

土間スペースはかなり広くとっており、カウンターや可動棚にも無垢材を使用しています。

こちらも、黒と木のデザインで統一させました。

無垢の木の収納/ウッドワン

無垢の木の質感を活かしたシンプルなデザインの収納。棚板の樹種を選べます。 

収納スペースはかなり広いので、スーツケースなどもそのまま置けるようになっています。

壁の上着掛けにも木材を使用し、玄関ドアの内側にも木目調の塩ビシートを貼って化粧するなど、細部にもこだわって統一感を出しています。

また、扉はスマートロックできるように施工しました。

玄関のダウンライトは人感センサー付きなので、帰ってくれば自動で点灯する仕様です。

このお部屋のリノベーション事例動画

今回のリノベーション総額は税込み958万円でした。

今回のお部屋はオーナー様がご自身で別荘として使われるということでかなり細部までこだわって設計されています。

こだわりのかいあって、スケルトンからオシャレで木のぬくもりが素敵なお部屋になりました!

イメチェンでは、このようなこだわりのお部屋を作りたいというお客様のニーズにもお応えしながらリノベーションを行っております。

ぜひお気軽にリフォーム・リノベーションをご相談ください。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか?

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国36店舗で展開しています。

施工エリアの確認だけでも大歓迎

見積もり依頼も大歓迎です!

リフォーム事例満載のパンフレット配布中!

「イメチェン」とは1㎡×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。パンフレット配布中!

定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください

北関東エリア群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部
関東エリア埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部
中部エリア静岡県静岡市周辺 / 静岡県焼津市周辺 / 愛知県名古屋市周辺 / 愛知県稲沢市周辺
関西エリア大阪府枚方市周辺 / 兵庫県神戸市周辺
九州エリア福岡県福岡市周辺

オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」

イメチェンコンシェルジュとはオンライン(GoogleMeet)でリフォームの無料相談が出来るサービスです。

リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。

60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細(平面図・室内写真)やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。

定額制リフォーム「イメチェン」間取り別リフォーム事例

定額制リフォーム「イメチェン」金額別リフォーム事例

定額制リフォーム「イメチェン」お部屋の大きさ別リフォーム事例

定額制リフォーム「イメチェン」デザイン別リフォーム事例

お部屋をイメチェンされたお客様の声