この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国42拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は約1.7万人超（2025年8月末時点）。
定額制リフォームを全国展開中！
東京都江東区にある築43年、52.7㎡の分譲マンションが、イメチェン習志野店の買取再販で生まれ変わりました。
間取りを1LDKから人気の2LDKに大胆に変更。
最新設備と快適さの実現に加え、販売促進のためのホームステージングも導入しました。
新生活を具体的にイメージできる理想的な空間で、物件の魅力が最大限に引き出されています！
購入後の暮らしが具体的に見える、このリノベーションの全貌をぜひ最後までご覧ください。
- イメチェン習志野店の買取再販物件
- 間接照明が映える家族が集う快適なリビングルームを実現
- こだわりの設備で叶えた使いやすい水廻りに
それでは、今回のリノベーションの詳細についてご紹介します。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム前
リフォーム後
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国42店舗で展開しています。
リフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
リノベーション施工内容
- 1LDK→2LDK（間取り変更）
- ホームステージング導入
- 下がり天井造作
- フロアタイル施工（トイレ床）
- キッチン交換
- クロス張替え
- 建具交換
- 戸袋加工
- 収納造作
- 照明交換（間接照明・ダウンライト）
- ユニットバス交換
- 廊下施工
- 吊り戸棚設置
- タオル掛け・ペーパーホルダー交換
- シャワーヘッド交換（ReFa）
- 電気温水器（追い焚き機能付き）交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- インターホン交換
- その他
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。
築古のアパート、マンション、戸建てはイメチェン可能です！
お見積りは無料です！
ホームステージングのメリットとは？
- 家具や照明を設置することで、モデルルームのようなお部屋になるため、お部屋のイメージや生活する様子などもイメージしやすくなります。
- WEBサイトへ掲載する際のお部屋の写真も見栄えか良くなり、問い合わせが増えることも見込めます。
1LDKから2LDKへ！間接照明が演出する広々快適リビング
1LDKから 2LDKへの間取り変更に伴い、天井以外は全て解体するほぼスケルトン状態からの大規模リノベーションを敢行しました。
天井には下がり天井を造作し、そこに柔らかな光の間接照明を設置。
既存の天井高を活かし、開放感を損なわないバランスで高さを調整しています。
下がり天井には、アクセントクロスを張り空間に深みをプラス。
スポットライトとダウンライトは調光タイプを採用し、時間帯や気分に応じた光の演出も可能にしました。
「LDK」表記の最低限の基準を満たすため、壁の位置をずらしLDKを12畳に広げました。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！
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LIXILシエラSで実現！こだわりのモノトーンキッチン
壁付けだったキッチンは、LDK全体が見渡せる対面キッチンに変更しました。
キッチンは、LIXILのシエラS（カラー：ブラックスタッコ）を採用。
収納は2段になったトレーボードタイプで、浅型の食洗機も完備しています。
周りの建具を白で統一しているため、キッチンの黒がポイントとなり空間全体が引き締まった印象になりました。
使いやすさとデザイン性を両立したシステムキッチン。高い収納力とお手入れのしやすさで、毎日の料理がもっと快適になります。
キッチンカウンターには、KAWAJUN(カワジュン）のキッチンディバイダー（ガラスの仕切り）を設置しました。
レンジフード周りは、敢えて吊り戸棚を設けずオープンにすることで、空間に広がりを持たせています。
また、腰壁にはパナソニックのベリティス（無目枠）をフラットにすっきりと納めました。
パナソニックの建材。
ドアだけでなく、床、階段、収納までラインナップが揃っているので、住まいの統一感がアップします。
開放感と機能性を両立したリビングに隣接する居室
リビングに隣接する居室には、3枚の引き戸を採用しました。
戸袋を加工して取り付けることで、扉を完全に引き込み、リビングと一体化させたオープンな空間として利用できます。
収納には利便性の高い可動棚を設置し、棚受け・棚柱は黒、棚板は白にしてキッチンの色味と合わせたモノトーンで統一しました。
他にも、クローゼットはパナソニックのベリティス（扉：しっくいホワイト 取っ手：ブラック）を採用し、底面がすっきりするレールレスタイプを選んでいます。
引き戸を開けた時に、扉を壁の中にすっきりと収納しておくための箱状のスペースのこと。
快適性アップ！エアコン先行配管で実現した快適居室
こちらの居室も同様に、引き戸には戸袋を加工して取り付けています。
居室には、構造上エアコン設置が難しかったため、先行配管（壁内部に冷媒菅を埋め込む方法）を採用しました。
これにより、配管が目立たず空間をすっきりと保ちながら、エアコンを設置することが可能に◎
他にも、使い勝手の良いクローゼットを新設し、収納力も大幅にアップしています。
こだわりの設備で叶えたデザイン性の高い水廻りリノベーション
浴室をサイズアップするため、洗面台と洗濯機置き場の位置を変更しました。
洗面化粧台はリクシルのEVを採用。
洗濯機置き場の上部にはOonedo（ワンド）の多目的吊り戸棚を設置することで、使い勝手と収納力を高めています。
トイレはTOTOのZR1に交換しました。
人感センサー照明を設置し、便利でスタイリッシュな空間にしています。
優れた清掃性と節水性を備えているため、トイレリフォームでは非常に人気の高いモデルです。
上部には、onedo（ワンド）の多目的吊り戸棚を設置し、収納力と使い勝手を両立しました。
また、KAWAJUN（カワジュン）のタオル掛けやトイレットぺーパーホルダーが空間を引き締めてくれます。
床もフロアタイルで仕上げ、デザイン性の高い空間に生まれ変わりました。
浴室は、マンションリフォームで人気のLIXILのリノビオPを採用しました。
1316サイズへサイズアップしたことで、以前よりも格段にゆったりとくつろげる空間を実現。
くつろぎ感のある浴槽とお手入れしやすい素材が魅力。収納やカウンターも工夫され、毎日のお風呂タイムが快適になります。
全面にカラーを施しダウンライトを配置することで落ち着きのある上質な空間を演出し、扉も黒枠にしてアクセントを加えました。
また、美容効果も期待できるリファ(ReFa)のシャワーヘッドを導入し、デザインと実用性を兼ね備えた快適なバスルームに。
給湯設備は、便利な追い焚き機能付きの電気温水器を採用し、機能面も充実しています。
イメチェン習志野店の自社物件では、美容と健康に嬉しいReFa (リファ)のシャワーヘッドを導入しています◎
リノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介
今回のリノベーション費用は総額840万円(税込)でした。
イメチェン習志野店の買取再販物件として、1LDKから2LDKへの間取り変更を敢行。
さらに、水廻りの設備や照明計画にも徹底的にこだわりました。
その結果、工事完了から2週間という驚異的なスピードでご成約となりました！
イメチェンでは、今回の事例のように理想を形にすることはもちろん、確かな価値を生み出すお手伝いもさせていただきます。
まずは、お気軽にこちらからお問い合わせください。
今回使用した主要設備はこちら▼
- キッチン▶︎LIXIL／シエラS（カラー：ブラックスタッコ）
- 浴室▶︎LIXIL／リノビオP
- トイレ▶︎TOTO／ZR1
- 洗面台▶︎LIXIL／EV
- 建具・腰壁▶︎パナソニック／ベリティス
イメチェン習志野店は、フルリフォームなどをご検討中の方に、実際に工事中の様子や完成した物件をショールームとしてご覧いただくことができます。
実際に見ていただくことで、漠然としたイメージが具体的な形になり、より良いアイデアもきっと湧いてくるはずです。
お客様のご希望やご予算に合わせたご提案も可能ですのでこちらからお気軽にご相談ください。
千葉県と東京都の一部のエリアで、お客様の想いを大切にし、快適で理想的な住まいづくりを全力でお手伝いさせていただきます｡
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国42拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は約1.7万人。
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定額制リフォーム「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
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| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
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