今回ご紹介する物件は、千葉県習志野市の木造アパートのロフト付き１Rをリノベーションした物件について、ご紹介していきます。
今回の物件は、イメチェンの加盟店でもありますイメチェン船橋店（有限会社キョーリツ）が、リフォームを手掛けた賃貸物件になります。
・オーナー様よりイメチェンのHP経由でお問い合わせ
・アクセントクロスを採用し男女に好まれるデザイン性のあるお部屋に
・オーナー様にもご満足いただき、別物件の見積相談をいただく
それでは詳細について、ご紹介していきます。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国27店舗で展開しています。
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物件
| 物件種別 | 賃貸アパート |
| 住所 | 千葉県習志野市 |
| 竣工年月 | 1988年（リフォーム当時 築33年） |
| 構造 | 木造 |
| 間取り（面積） | 1R＋ロフト（20㎡） |
| リフォーム費用 | 30万（税別） |
平面図
リフォーム施工事例
今回の物件は、千葉県習志野市の京成大久保駅から徒歩３分の物件になります。
お部屋の広さとロフトの広さは以下のとおりです。
床面積：１４㎡ ロフト床面積：６㎡合計：２０㎡
今回はイメチェンの基本工事で、表層部分とオプション工事で塗装を行いました。
壁にはアクセントクロスを採用し、男女ともに好まれるような爽やかな印象のあるデザインに仕上げています。
床は塩ビタイルで、こちらもナチュラルなデザインを採用しています。
木枠、木巾木、既存の収納の建具も塗装で仕上げています。
ロフトに上がるハシゴも塗装で仕上げを行いました。
ロフトの床もお部屋の床と同様に塩ビタイルで仕上げています。
建具は、表面だけでなく中も塗装で仕上げています。
このような建具が多い場合は、塗装で仕上げることで低コストで済むためオススメです。
廊下部分は、ユニットバスとキッチンが左右にあるため、防水面を考慮してクッションフロアで仕上げています。
土間はフロアタイルを採用し、玄関入って右側の下駄箱も塗装で仕上げました。
キッチンも上部、下部それぞれ収納部の表面と中と塗装で仕上げています。
天井部分はグレーのクロスに貼り替えを行い、お部屋全体として２トーンの落ち着いた色合いに仕上げています。
イメチェン船橋店の他事例
今回は、総額で３０万円（税別）の工事費でした。
工事費用内訳イメチェン基本工事：２０㎡で２０万円オプション塗装工事：５万円イメチェンの諸経費：５万円
オーナー様にも仕上がりにご満足いただけまして、他の物件でも見積依頼のご相談をいただいている状況です。
今回の事例のようにイメチェンの基本工事をメインにリフォームするだけでも、お部屋の印象は大きく変わります。
ご指定された予算の範囲で、フルリノベーションまでせずに中古住宅をリーズナブルにお洒落にしたい、一新したいといったご要望にもお応えすることが可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。
また今回ご紹介しているお部屋は、 YouTubeチャンネルでも紹介していますので、合わせてご覧ください。
またチャンネル登録も是非よろしくお願いします。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国27店舗で展開しています。
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