ペニンシュラキッチンに交換した横浜市鶴見区の2LDKマンションリノベーション!

横浜市_鶴見区_リノベーション_ファミリー向け_賃貸

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」です。

今回は神奈川県横浜市鶴見区にある築31年、4LDK(92㎡)の賃貸マンションを2LDKにリノベーションした事例をご紹介します。

背景

・築年数が古く空室が続く状態だった

・現代の生活に合わせた間取りやデザインで人気のお部屋にしたい

イメチェン後

・22畳の広さを持つ現代的なリビングダイニングに

・ペニンシュラキッチンを取り入れてコミュニケーションしやすい空間が実現

・生活導線を意識した収納スペースを確保

神奈川県横浜市鶴見区でリフォーム・リノベーションを検討している方は是非、参考にして下さい。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国23店舗で展開しています。

施工エリアの確認も大歓迎

リフォーム事例満載のパンフレット配布中!

「イメチェン」とは1㎡×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。パンフレット配布中!

物件概要

物件種別賃貸マンション
住所神奈川県横浜市鶴見区
竣工年月1989年3月(リノベーション当時 築31年)
構造RC造
間取り(面積)4LDK92㎡
リノベーション費用650万円(税込)
平面図
Before
After

リノベーション内容

主な工事内容
  • アクセントクロス
  • 床に塩ビタイルを上貼り
  • 木部塗装
  • ペニンシュラ型キッチン取り付け
  • エアコン交換
  • カーテンレールの交換
  • スイッチ・コンセント交換
  • 照明器具設置(ダウンライト/ペンダントライト)
  • 三面鏡設置
  • バスタブ交換
  • その他

【リビング】広く開放感溢れる22畳のリビングで自由なレイアウトを

ビフォー_キッチン
Before
ビフォーアフター_キッチン_ファミリー
After

ライフスタイルの変化に伴い、広いリビングを好む方が増えています。

今回は4LDKだった間取りを2LDKにし、広いリビングを実現。

半個室状態のキッチンと和室を解体し、元のリビングに繋げました。

天井にアクセントクロスとダウンライトを設置。

広いリビングの天井に敢えて落ち着いた色を取り入れることで豪華さがプラスされました。

イメチェン工夫ポイント

窓際の天板はメラニン板に変更。劣化しづらい天板にしました。

【キッチン】ペニンシュラ型キッチンを取り入れ開放感アップ

ビフォー_キッチン
Before
After
ビフォーアフター_ペニンシュラキッチン_ファミリー
After
ビフォーアフター_カウンターキッチン
After

2400mmのペニンシュラ型システムキッチンを採用。

対面式のペニンシュラキッチンを賃貸マンションに取り付けるのは稀なケースですが、広さがあるため実現できました。

コミュニケーションもとりやすく、お料理も楽しくなりそうですね。

カウンター上には雰囲気のあるペンダント照明を設置。

コンロ前のパネルは敢えて透明にし、開放感あふれるキッチン周りになりました。

イメチェン工夫ポイント

広いキッチンでも困らないようにキッチンスペースの手元にコンセントを増設。

【玄関】可動式シューズクロークで靴やスーツケースやゴルフバッグの収納に困らない

ビフォー _玄関
Before
ビフォーアフター_玄関_ファミリー
After
Before
After
ビフォーアフター_シューズクローク_ファミリー
After

玄関横には、シューズクロークを設置。

可動式の棚でブーツやスーツケースなど、高さがあるものも簡単に収納できます。

イメチェン工夫ポイント

元の脱衣所やトイレのデッドスペースを上手く活用し、シューズクロークの場所を確保しました。

【寝室】9畳の広さを確保したゆったりベッドルーム

ビフォー_洋室
Before
Before
ビフォーアフター_寝室_9畳_ファミリー
After
After

賃貸マンションにおいて、9畳の寝室があるお部屋は希少。

敢えて収納スペースを無くし、一室を広く使えるレイアウトにしました。

【バスルーム/洗面台/脱衣所】高級感を出しつつ使いやすいお風呂場が実現

ビフォー_洗面台
Before
Before
Before
ビフォーアフター_お風呂_ファミリー
After
After
After

洗面台、洗濯機置き場、浴室設備、バスタブ、全て取り替えました。

バスタブ幅が1316サイズに変更し、20センチ大きくなり、リラックスできるバスルームに。

洗面台は75㎝の三面鏡にし、限られたスペースでも収納場所が確保されています。

浴室乾燥機を取り付け、雨の日でも洗濯に困らないお部屋になりました。

【ウォークインクローゼット】収納スペースを集約しコスト削減

ビフォー_和室
Before
ビフォーアフター_ウォークインクローゼット_WIC_ファミリー
After

寝室の収納スペースをなくし、和室を解体して、収納場所を一箇所に集約。

コスト削減ポイント

扉の枚数は多ければ多いほどコストがかかるため、収納箇所を減らしてコスト削減しつつ使いやすいレイアウトへ。

【タンクレストイレ】単調で落ち着いたトイレ空間に

ビフォー_トイレ
Before
ビフォーアフター_タンクレストイレ_ファミリー
After

トイレはデッドスペースを減らし、単調で落ち着いた空間に仕上げました。

【リノベーション事例動画】キッチンと間取りにこだわり現代のライフスタイルにマッチしたお部屋に

今回は一年以上空室が続いていた神奈川県横浜市鶴見区の賃貸マンションを、現代の生活スタイルに合わせた間取りと設備にリノベーション。

工事期間中に内見なしで契約が決まりました。

今回のお部屋のポイントは広いリビング。

昨今特に小さいお子様がいらっしゃる方に人気なのが、広いリビングのお家です。

「目は離せないけれど、家の用事や仕事をしないといけない」

そんな生活背景を汲んだお部屋は、居住者の方にとっても魅力的。

動画ではより詳しく説明しておりますので、ぜひご覧ください。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国23店舗で展開しています。

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「イメチェン」とは1㎡×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。パンフレット配布中!

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