この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
今回は兵庫県神戸市垂水区にある築41年、1LDK（61.6㎡）の分譲マンションです。
リノベーション後、施主様がお住まいになる予定です。
内装デザインは主に施主様の娘様が提案してくださり、白ベースの清潔感と開放感溢れる空間になりました。
また、今回の物件は条件的にエアコン設置が難しいお部屋でしたが、空調設備の施工を得意とするイメチェン明石店の職人技術で設置が実現！
センスとこだわりが光る今回の事例を、ぜひ最後までご覧ください。
- ご自身が住むためにリノベーションを依頼
- 物件全体のデザインを白で統一し、清潔感と開放感があふれる明るいお部屋にリノベーション！
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国37店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
リノベーション内容
- 2LDK→1LDKに間取り変更
- 和室解体・リビングと床のレベルを揃える施工
- 床クッションフロア
- 壁・天井クロス張替え
- ダウンライト設置
- ライティングレール交換
- システムキッチン交換
- インターフォン移設
- 洗面台交換
- 洗濯パン交換
- 可動棚設置
- トイレ交換
- 壁紙・クッションフロア交換（洗面所、トイレ）
- ユニットバス交換
- 換気扇交換
- 玄関土間クッションフロア貼り替え
- コンセント増設
- 給水管、給湯管交換
- 屋外用コンセント交換
- その他
リビングは白をメインカラーに開放感と明るさたっぷりの空間！
今回は、全体的に白を基調にした清潔感のあるお部屋にリノベーションしました。
白のフロアタイルが空間を広く感じさせてくれ、開放感あるお部屋を演出しています。
フロアタイルは1㎡×1万円のイメチェン基本パックで選べます。
和室は解体し、大きな1つのリビングに間取り変更。
畳を撤去して、床の高さを合わせて塩ビタイルを上貼りして仕上げています。
ドアの横にあるクローゼットは、押入れを解体して設置しました。
クローゼット内には可愛らしいアクセントクロスを使用して見た目の仕上がりにこだわりました。
クローゼットの上部には、エアコンの点検口を設置しています。
今回、エアコンの配管は天井から通しているため、今後の入れ替えや点検のために設けました。
その他、扉もすべて新しく交換しました。
リーズナブルながら、豊富なカラーやデザインが選べるラインナップが魅力の室内ドア。
「建具の費用を抑えたい」という施主様のご希望で、安く納入できるメーカーを採用しました。
また、ダウンライトを設置して明るいお部屋に仕上げています。
L型キッチンからLIXILシエラSのI型キッチンに交換！
キッチンの位置は変更していません。
もともとL型キッチンでしたが、I型に変更しました。
キッチンはLIXIL シエラS（サイズ：2100）を採用しています。
高さは施主のご希望で90cmと高めのタイプになりました。
シンプルかつスタイリッシュなデザインが人気のシステムキッチン。今回はスライド式を採用しています。
一般的なキッチンは高さ85cmサイズだと言われています。
しかし最近は、「高さがある方が使いやすい」ということで90cmサイズを希望される方も増えてきました。
元々はガスでしたが、施主のご意向でIHに交換しています。
コンセントの増設も行いました。
キッチンの色はお部屋に合わせて天板の大理石・扉ともに白色に。
正面とサイドにはマグネットタイプのキッチンパネルを貼っています。
また、吊戸棚、レンジフード、手元灯は全て新品に交換しました。
インターフォンはキッチンの壁に移設しました。
キッチン上部のライティングレールも新品に交換しています。
ユニットバスはLIXIL リノビオV！おしゃれな洗面所＆トイレでスタイリッシュな雰囲気に
洗面室は、白いタイル地や実験用シンク風の洗面台でおしゃれに。
蛇口は敢えて二口タイプにし、レトロな雰囲気に。
こちらのインテリアも施主様の娘さんがすべてデザインされました。
壁はタイル調のクロス、床はクッションフロアで仕上げています。
こちらも施主様からご提案いただいた製品を採用しました。
ワークカウンター洗面台などデザイン性の高い洗面台の種類が豊富です。
洗面台・照明・鏡など設備を全てレトロなテイストに合わせて仕上げました。
洗濯パンの上部には可動棚を新設しました。
また、ダウンライトも設置しています。
ユニットバスはLIXIL リノビオV（サイズ：1216）に交換しました。
ライフスタイルによって4種類から選べるユニットバス。ゆったりorシンプル、どちらでも理想のバスタイムが叶います。
壁のパネルはリビングと合わせて、白を基調とした大理石風のデザインを採用しています。
今回は追い焚き機能を追加するために、給湯管・給水管も全て新しくしています。
トイレの壁紙にもこだわりました。
フィンランド発のデザインで人気が高いマリメッコの壁紙。カラフルで明るい雰囲気からシックな大人の印象まで9種類から選べます。
壁紙に合わせたアンティークなデザインのペーパーホルダーやタオル掛は施主様からの支給品です。
また、トイレも交換しました。
こちらの物件ではトイレに分電盤があり、今回新しいものに入れ替えています。
さらに、換気扇も交換しています。
玄関も収納や利便性にこだわるリノベーション
玄関土間は塩ビタイルで仕上げました。
框は白で塗装しています。
玄関横にある収納には、ロングブーツの収納などを考え、高さを自由に調節できる可動棚を新設しています。
側面には施主様のご希望でコンセントも増設しました。
難しいエアコン設置も実現！落ち着いた雰囲気の寝室に
寝室はクロスと床を明るい色調に交換し、心地よいお部屋にリノベーションしました。
床は塩ビタイルで仕上げています。
扉は永大産業のアウトセット引き戸を内側に設置しています。
押し入れを全て解体してお部屋のスペースを広くした上で、エアコンを設置しました。
他社の現場調査では以下の2点が理由で寝室にはエアコン設置が難しいと断られていました。
- 冷媒管を天井に通さなければならない
- お部屋のつくりから排水勾配を取りにくい
しかし、空調設備を得意とするイメチェン明石店によって、施主様ご希望通りの場所へエアコン設置が実現しました！
エアコン設置の詳細については、YouTubeで詳しくご紹介しております。ぜひご覧ください。
このお部屋のリノベーション事例動画
2LDKから1LDKに間取り変更し、フルリノベーションした今回の施工費用は、なんと税込み500万円でした。
イメチェン明石店はもともと外壁の塗装や足場設置、空調設備を専門としていた会社でしたが、数年前から屋内リフォーム事業も展開しています。
勝川社長は現場の職人としても活躍中です。
外装・内装に関すること、どちらでもご相談ください。
施工エリアは明石市を中心に、神戸市、姫路市まで対応しております。
「マンションを購入してリノベーションしたい」「賃貸物件を所有しているが空室で困っている」などのご相談は、ぜひお気軽にイメチェンまでご相談ください。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
低コストでこだわりのおしゃれリフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国37店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
定額制リフォーム「イメチェン・ネクスト」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。
60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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