この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は1.6万人超（2025年2月末時点）。
東京都渋谷区にある築42年98.86㎡の分譲マンションを間取り変更リノベーション！
昔ながらの暗い4DKから4LDKに作り替え、和に北欧のデザインをミックスさせたジャパンディスタイルのおしゃれな住まいにイメチェンしました！
元の間取りが4DKで全体的に暗い印象を持たれていたため、とにかく明るい空間に。
総額費用や使用設備などもご紹介しているのでぜひ最後までご覧ください。
- ご両親の住居だったマンションに住み替え！新しく生活を始めるためのリノベーション
- 昔ながらの4DKを使いやすい4LDKに作り替え
- 和室はおしゃれな小上がりに！ゲストルームとしても活用可能！
- 浴室と洗面のスペースを分けて使いやすい水回りに
- 「ジャパンディ」を意識した調和されたデザインに
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェン」
リフォーム前
リフォーム後
定額制リフォーム「イメチェン」とは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国41店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
リノベーション内容
- 和室に小上がり設置
- 手すり設置
- フローリング施工
- 収納交換、取り付け
- インターホン交換
- 室内物干し設置
- キッチン、キッチンパネル交換
- パントリー造作
- 独立洗面台交換
- 建具一部交換
- トイレ交換
- ユニットバス交換
- 配管更新
- 壁ふかし、矩取り調整など施工
- 給湯器交換
- 土間拡張
- etc…
ジャパンディスタイルがおしゃれ！アースカラーのリビング
アースカラーを使用して、全体的にジャパンディスタイルを意識。
ジャパン（日本）とスカンディナビア（北欧）を組み合わせた造語で、日本の前に通じる和の静けさと北欧のシンプルな美しさを融合したスタイル
リビングの床はナオステックのナオスフローリングで、タモ材を選びました。
和室の方にもフローリングと同じ樹種のタモ材を使い、統一感を出しています。
タモ材は、実用性に優れているだけでなく、美しい木目や色合いによるデザイン性も高い木材です。
リビング入り口は既存の建具を流用。
「思い出を残したい」ということで、一番特徴的だったアーチの框扉を残しました。
「収納扉を全面ミラーにしたい」とのことで、リビング収納は引き違い扉の鏡貼りに（IKEA）。
中は大容量の収納棚です。
ミラー扉が戸尻に当たるタイプだとミラーが割れる可能性があるため、このような鏡貼りの建具は国内メーカーではあまり見られません。
今回採用したIKEAの扉は上部で吊る仕様なので、開閉時の衝撃で割れる心配はありません。
IKEAに取り付けの図面があるわけではないので、メーカーの部門とやりとりをして調整し、設置しました。
今回の事例のように「収納扉をミラーにしたい！」とお考えの方は是非一度イメチェン下北沢店までお問い合わせください。
インターホンはモニター付きに。
キッチンパントリー前の収納は折れ戸の収納に。
食器やキッチン周りの細々したものを収納できます。
隣の縦長タイプの収納には、掃除機など背が高いものをしまえるようになっています。
※詳しくは動画でご覧いただけます！
和室はリビングに続く小上がりに
昔ながらの和室は解体。
普段はリビングの一部として、来客時にはゲストルームとしても使える和室の小上がり。
リビングとの間は、柔らかいファブリックで仕切れるようになっています。
小上がりの奥はカウンターを設置。
足を投げ出して景色を見られるようになっています。
小上がりにしたので、腰高窓の高さから安全性を考慮して手すりを設置。
今回の小上がりは規制品ではなくこちらで造作。
詳細に詰めて作成し、綺麗に収まりました。
室内物干しも設置しました。
キッチン（ラクエラ/クリナップ）は木目に&パントリーはうれしい大容量収納
印象的だったリビングのアーチ框扉に合わせて、パントリーの入り口も全く同じ形状で造作しました。
「食器棚など収納容量をしっかり確保したい」というご要望がありましたので、パントリーに大容量の食器棚を設置。
独立したパントリーを通った先にキッチンがある導線にしました。
キッチンを独立した空間に見せるために、壁クロスの色を変えました。
キッチンは収納もパネルも木目パターンに。
コンロはIH、キッチンはラクエラのクリナップを採用しました（カラー：トリュフメープル）
「家具」として考えられた、細部までこだわりが見えるキッチン。
お料理がしやすいだけでなはなく、掃除や片付けなどメンテナンス性も高いのが◎！
キッチンパネルはアイカ工業。
白やグレーのキッチンパネルが一般的ですが、今回は統一感を出すために木目をチョイス。
排水や収納確保の兼ね合いもありますが、IHだとリビングの方に匂いが行きやすいので、対面ではなく壁つけキッチンにしました。
キッチンとパントリーは床のイメージを変えました。
和の雰囲気を出したかったので、少し土っぽい色に（Pタイル／田島ルーフィング）。
店舗や学校の廊下など多くの場所で使用されている商品。
デザインも豊富で使いやすいのが特徴です。
誰かが使っていても気にならない！生活導線を意識した水回りに！
浴室使用時に洗面やトイレが使いづらい間取りになっていましたが、作り直しました。
廊下からそのまま洗面〜トイレにアクセスでき、脱衣所との間は折れ戸の仕切りを入れました。
洗面台はパナソニックのウツクシーズ（カラー：ホワイト）。
水栓が上からついているので、水垂れによる汚れがなく、水栓周りの水溜りも少ないのでお手入れ簡単！
水回りに嬉しい大容量の収納と、水や油を弾いて
お掃除が楽な「スゴピカカウンター」がついている、いつも綺麗で美しいが特徴の独立洗面台。
トイレはパナソニックのアラウーノ。壁排水で取り付けました。
アラウーのは既存のトイレの設置状況にあわせて、アジャスターを組み合わせたり壁排水にしたりと柔軟に設置可能です。
ユニットバスはTOTOのWYシリーズ（1616サイズ）に。
マンションには珍しい広いサイズのユニットバスを採用しました。
3つの洋室もテイストを合わせて
床はリビングと同様、ナオステックのナオスフローリングを上貼り。
インテリアのテイストに合わせて、巾木は張り替えました（スマート巾木／パナソニック）。
イメチェン下北沢店では、お部屋のテイストに合わせて巾木を選んでいます。
腰窓の周りの白木はシート上貼りして仕上げました。
オープンクローゼットご希望だったので、箱型の収納は撤去してオープンに。
枕棚とパイプハンガーのみ設置して、自由度が高い収納にしました。
お部屋の雰囲気や色味は洋室①と同じですが、元々絨毯貼りだったのでカーペットを剥がして、コンクリートに直貼りのフローロングを施工。
フローリングは朝日ウッドテックのアネックスSTを使いました。
汚れや傷がつきにくい高性能フローリング。
床暖房にも対応しています。
扉付きの収納はオープンクローゼットに。
デスクカウンターを取り付けて、上には可動棚を設置。
お部屋の一部が斜めのため、矩を取って水平に調整して据え付けました。
矩（カネ）をとるとは▶︎壁や部材などの角度を直角に修正・調整すること。
こちらのお部屋も外構の造りから一部壁が斜めになっているので、壁をふかして調整し、デスクなどの真っ直ぐ設置できるようにしています。
こちらのお部屋についていた煙突式の給湯器は撤去。
外に給湯器を取り付けました。
漏水防止のため、配管も更新しました。
玄関の靴収納スペースを拡張
配管スペースが必要だったので、靴収納のスペースを一段あげています。
昨今、土間拡張のニーズが多く見られます。
こちらの物件も、土間に隣接する洋室を少し狭めて、靴収納スペースを広くしました。
リノベーション費用と施工動画&使用製品まとめ
こちらのリノベーション費用は1100万円でした。
リビングに和室があると「和」のテイストに引っ張られてしまうので、調和できるアースカラーを意識的に取り入れて統一感を出しました。
4DKの暗いお部屋から4LDKの明るい機能的なお部屋に大変身しました！
使用したメイン設備はこちら▼
- フローリング（一部）：ナオスフローリング／ナオステック
- フローリング（一部）：アネックスST／朝日ウッドテック
- キッチン：ラクエラ／クリナップ（カラー：トリュフメープル）
- キッチン床：Pタイル／田島ルーフィング
- 独立洗面台：ウツクシーズ／パナソニック（カラー：ホワイト）
- トイレ：アラウーノ／パナソニック
- ユニットバス：WYシリーズ／TOTO
施工を担当したイメチェン下北沢店では、今回のような築古物件もおしゃれにリフォーム・リノベーション可能です！
他にはないデザインや工夫を求めている方は、ぜひお気軽にご相談ください！
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
一般住宅（分譲マンション・戸建）をおしゃれなお部屋へ！
リフォーム前
リフォーム後
定額制リフォーム「イメチェン」とは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなお部屋にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
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