この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」です。
東京都葛飾区にある築23年3LDKの分譲マンションを2LDKに間取り変更リノベーション！
今回はイメチェン埼玉吉川店が担当いたしました。
東京都葛飾区でリフォーム・リノベーションを検討している方は、是非参考にして下さい。
・イメチェンHPからお問い合わせ
・購入した物件をリノベーションしてから住みたい
・高級&大容量食洗機ミーレを導入！
・3LDK→2LDKに間取り変更し広々リビングが完成
・各スペースの広さを変えて収納力UP！
それでは順にご紹介いたします。
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国38店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
リノベーション内容
こちらのマンションは、LL45以上の遮音規定があったため、イメチェンネクストのプレミアムプランで施工させていただきました。
- キッチン交換
- 和室解体
- 間取り変更
- 天井・壁クロス張り替え
- トイレ交換
- ビニル床タイル施工
- 独立洗面台交換
- ユニットバス交換
- 建具交換
- 可動棚設置
- クローゼット設置
- 洗濯パン交換
- ダウンライト設置
- 木部塗装
- 間取り変更（3LDK→2LDK）
詳しくはYoutubeにてご確認いただけます！
和室解体で3LDKを2LDKに！クローゼットも広々！
和室を洋室に変えて、リビングと繋げて2LDKにしました。
押し入れはクローゼットに作り替えました。
クローゼットの中にアクセントクロスを施工しました。
元のリビング側に床暖房がついているので、床暖房対応のリリカラのレイフロアを。
床暖房対応で床材の上から重ねて貼るこができる薄型置敷きビニル床タイル。
シートの色や見切り、框のカラーも豊富です。
和室だったスペースには床暖房はありません。
木部はダイノックシートで仕上げました。
キッチンはクリナップのステディア（ステンレス）！高級食洗機のミーレも！
キッチンはクリナップのステディア、カラーはボーテシルバーです。
コンロは４口タイプで、お料理が楽しくなりそうです。
ステンレスのキャビネットキッチン。
リフォーム大賞のキッチン部門で３年連続一位を獲得するなど、プロ目線で見ても上質なキッチンです。
網かごがシンクの端にあるなど、メンテナンスも楽々。
正面にはマグネット式のキッチンパネル、水栓はハンズフリーで手をかざすだけで水が出るようになっています。
いずれもキッチンには嬉しい機能ですね！
食洗機は全開口タイプのミーレ。
大容量なので、人数が多いご家庭にぴったり！
フロントオープンで大容量の食洗機。
鍋やフライパン、グリルなども洗うことができ、お片付けが楽になります。
事前に冷蔵庫のサイズをお伺いし、ぴったり収まる冷蔵庫置き場をつくりました。
キッチン正面には可動棚を設置。
奥はタイル風のおしゃれなクロスで仕上げました。
コンセントも増設。
リビングに面する壁を撤去してカウンターを設置し、下には収納棚を設置しています。
カウンター横にも縦長タイプの収納を設置。
キッチン床は床暖房がないので、フロアタイルで仕上げました。
ダウンライトも設置しました。
リビング入り口のおしゃれな扉は株式会社ノダ、カラーはミッドナイトブルーです。
採光が取れるようにガラス入りにしました。
洋室①（防音機能付き）
こちらの洋室はリノベーション前から防音室になっており、敢えて取り替えせず防音機能を保つことにしました。
窓は三重、厚みのある扉が取り付けられています。
天井、壁とクロスを張り替えました。
床はフローリングの上にフロアタイルを貼りました。
クローゼット内の枕棚は新たに設置しました。
エアコンも後付けできるようにしております。
洋室②少しスペース増！収納力UP
こちらのお部屋の扉も株式会社ノダ、カラーはチェリーミディアムです。
クローゼット建具と枠はホワイトにしました。
床は塩ビタイルで仕上げました。
洋室の床面積が広がった分、可動棚を設置しました。
隣接するトイレ配管の関係で一段上がっています。
また、隣接する防音室の収納を少しコンパクトにし、こちらの洋室を広く仕上げています。
こちらのお部屋だけでなく、全てのお部屋においてアクセントクロスや建具のお色はオーナー様にお選びいただきました。
水回りは広さを変えて機能性UP！
出入り口の扉は開放感を出すためにアウトセットの引き戸にしました。
洗面台はリクシルのクレヴィ、W900の三面鏡タイプ。
水栓まわりの水がたまりにくい、メンテナンス性が高いボウル。
水栓は自動なので、日々の身支度やお掃除もしやすくなります。
元々1200mmの洗面化粧台がついていましたが、収納力をUPさせるためにに900mmにし、洗濯パン横に可動棚が設置できました。
ダウンライトの器具は交換しました。
ユニットバスは広々1418サイズ、リクシルのリノビオV、Fタイプです。
浴槽ベンチつきで、バスタイムがゆったり過ごせます◎
サーモバスS、浴槽保温材と浴槽組フタのダブル保温でお湯が冷めにくい構造になっています。
壁のカラーはホワイトストーン、床はグレーです。
マンションリフォーム用のシステムバス。
Fタイプはスタイリッシュで選べるマグネットアイテムが多く、棚やシャワーの位置も自分好みにアレンジできます。
浴室乾燥機は給湯器と連動していて、お湯で暖房できるタイプです。
トイレは一体型のTOTO／ZR1を設置しました。
正面には吊戸棚を設置。
元のトイレスペースは広くとられていましたが、隣の洋室の床面積を広げるためにサイズダウンさせました。
床はクッションフロアで仕上げました。
タオルホルダーとペーパーホルダはオーナー様に支給いただき、取り付けのみこちらで対応しました。
玄関には嬉しいオープンタイプの可動棚を
シューズクローゼットの扉を撤去してオープンタイプの可動棚を設置しました。
玄関扉はダイノックシート。
大きな鏡と手すりを設置しました。
玄関のダウンライトは人感センサーつきです。
【施工動画】工事費用とポイント／使用した住宅機器&設備をご紹介
こちらのリノベーション費用は、税込900万円でした。
今回はフルリノベーションで、工期は約2ヶ月。
イメチェンでは、デザインや設備などしっかりとお話ししながらリノベーション計画を立てていきます。
中古物件や築古物件を改修したいけど何から始めれば良いのかわからないという方は、ぜひお気軽にご相談ください！
今回使用した住宅設備はこちら▼
- 内装ドア
株式会社ノダ
リビング扉：ミッドナイトブルー、枠：シルキーホワイト、取手：ブラック
居室扉：チェリーミディアム、枠：シルキーホワイト
クローゼット：シルキーホワイト - キッチン
クリナップ／ステディア（2100サイズ・ボーテシルバー）
グリルレスステンレストップコンロ（4口） - 食洗機
ミーレ - ユニットバス
LIXIL／リノビオV（Fタイプ）／1418サイズ・サーモバスS
浴槽：ホワイト
壁：ホワイトストーン
床：グレー - トイレ
TOTO／ZR1 - 洗面化粧台
LIXIL／クレヴィ（サイズ900・三面鏡・グロスホワイト）
イメチェンの各プランはパンフレットに詳細がございますので、ぜひご覧ください（ページ下よりダウンロード可能）。
イメチェン埼玉吉川店のリフォーム・リノベーション施工事例
東京都葛飾区にある築23年3LDKの分譲マンションを2LDKに間取り変更リノベーションした事例となります。こちらのマンションは、LL45以上の遮音規定があったため、イメチェンネクストのプレミアムプランで施工させていただきました。
東京都墨田区にある築44年3LDKの分譲マンションをリノベーション。今回はインターネットでイメチェンを見つけていただき、リノベーションのご依頼をいただきました。
将来間取り変更を見据えた設計で、白と黒でまとめたスタイリッシュかつモダンなお部屋へリノベーションにリノベーションした事例になります。
また、リフォーム会社や不動産会社で勤務されている方に向けて、リフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる「リアル版リノベの学校」を開催中。
3日間で基礎をインプットできる講座になっておりますので、ご興味がある方はこちらからぜひお問い合わせください。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国38拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
低コストでこだわりのおしゃれリフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
定額制リフォーム「イメチェン・ネクスト」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。
60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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