この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」です。
今回は東京都八王子市にある築43年3LDK（80㎡）の分譲マンションをリノベーションした事例をご紹介。
マンションを購入され、これからお住まいになるためのリノベーションです。
東京都八王子市でリフォーム・リノベーションを検討している方は是非、参考にして下さい。
・イメチェンYoutubeの視聴者様からのご依頼
・これから住むためにリノベーションしたい
・暖炉調のガスファンヒーター付きでおしゃれなリビングが完成
・段差をなくしてバリアフリー住宅に
それでは順にご紹介いたします。
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国38店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
リノベーション内容
- 天井・壁クロス張り替え
- フロアタイル上貼り（ヘリンボーン柄）
- エアコン交換
- カーテンボックス・木枠塗装
- 木枠塗装
- 照明設置
- TＶモニター付きインターホン設置
- 水栓交換
- レンジフード交換
- 洗濯パン設置
- ユニットバス交換
- シューズボックス交換
- 浴室乾燥機設置
- トイレ交換
- その他
リビングに暖炉？欧米住宅を思わせるおしゃれなガス暖炉付きリビング
おしゃれなガス暖炉をリビングに。
こちらはDANROX（ダンロックス）の暖炉調ガスファンヒーターです。
暖炉内の木は金物で燃えることはありません。
限られた空間でも設置できるガス暖炉。
置くだけで重厚感のあるお部屋を演出できます。
暖炉の周りにはLIXILのエコカラットを。
石を積み上げたような見た目で、本物の暖炉のように見えます。
まわりの木枠は職人さんに依頼し造作していただきました。
デザイン性と機能性が高い建財、エコカラット。
調湿や脱臭などの機能が付いています。
テレビボード後ろの壁は造作し、オーナー様がIKEAでご購入された家具を取り付けました。
間接照明もIKEAにてご購入されたもので、上部の棚と照明の配線は後付けしております。
テレビはアーム付きで動かせるようになっており、テレビ後ろのスペースに配線やプレイヤーなどを収納可能。
流行りの「見せない収納」で洗練された雰囲気に仕上がりました。
テレビボード横のL型の天板はパナソニック。
モデムやルーターなど、ちょっとしたものを置けるようになっています。
もう一つのこだわりはヘリンボーン柄の床。
今回は既成シートのようなものではなく、フロアタイルを一枚一枚貼ってパターンを仕上げました。
隣の居室との間には、開戸と引き違いドアの二つの出入り口がありましたが、引き違いドアは撤去して壁にしました。
造作した壁にはピクチャーレールを設置。
ピクチャーレールには洋服や帽子などをかけたり、ドライフラワーやその他インテリア雑貨を飾ったりと幅広く活用できます。
TVモニター付きインターホンも設置。
2階の居室とも通話できるようになっています。
棚を移設&機能追加！より使いやすいキッチンに
今回はキッチンの交換はしておりません。
キッチンとリビングの間に袖壁を造作し、冷蔵庫を置くスペースを確保。
廊下からキッチンにつながる引き戸だった部分は壁にし、既存の戸棚を一部移設して、新たにLIXILのキャビネットを設置しました。
こちらのキャビネットにはゴミ箱もセットで付いており、スライドの引き出し部分に入れて隠せるようになっています。
コンセントも増設。
炊飯器などから出る蒸気を吸気してくれる機能も追加しております。
収納たっぷりの脱衣所&心地よいバスルーム
脱衣所の入り口はアウトセットの引き戸に交換。
限られたスペースでは開いた扉が廊下にいる人に当たることがあるため、引き戸より開戸の方がおすすめです。
周りの枠も一緒に交換しました。
洗面化粧台と洗濯パンも新しいものに。
洗面化粧台はLIXIL（幅75cm）の三面鏡タイプ。
洗面台の前にも戸棚を設置し、タオルや洗剤など何かと収納物が多い脱衣所の収納力をアップ。
クッションフロアやクロスの張り替えも行なっております（イメチェン基本パック）。
ユニットバスはサイズ変更なしの1116サイズ（1100×1600mm）で新しいものに交換。
浴室には換気用の窓がありましたが、開口を塞いで代わりに浴室換気扇を設置。
外を気にせず24時間いつでも換気できそうです。
シューズボックスはコンパクトに！すっきりとした玄関周りに
背の高いシューズボックスからシンプルなものに交換
玄関土間はドア外との統一感を重視し、元のデザインのままにしております。
トイレのデッドスペースは最小に！出入り口もバリアフリーに
廊下より一段高かったトイレは、廊下の高さに合わせてバリアフリーに。
便器とタンクも新しいものに交換しました。
「トイレの位置を後ろにずらして広く使いたい」とオーナー様からご要望がありました。
トイレスペースに対して便器が前の方にありましたが、少し後ろに移設し、広く使えるようになりました。
3つの居室もそれぞれ刷新！こだわりのヘリンボーン柄を隅々まで
3つの居室はそれぞれ天井、壁のクロスを張り替えております。
リビング同様いずれの部屋も、クローゼットの中や点検口までフロアタイルでヘリンボーン柄に。
クローゼットの扉はそのままで取手のみ交換しております。
リビング隣の居室は、床上げ工事をし段差をなくしました。
入口のドアも交換しております。
2階につながる階段は手すりを新たに設置。
その他は特に手を加えておりません。
イメチェンでは、階段の踏み込み、ささら、踏み板の工事は別途オプションで対応しております。
2階にもインターホンを設置し、1階リビングのインターホンとつながるようになっています。
【事例動画】フルリノベーション工事
今回は東京都八王子市の分譲マンションをリノベーションいたしました。
バリアフリーだけでなく、ヘリンボーン柄の床やおしゃれなガス暖炉、テレビボードなどオーナー様のこだわりが詰まったお部屋に仕上がりました。
イメチェンでは賃貸住宅向けの定額制リフォーム、中古住宅向けのイメチェンネクストを全国展開中。
しっかり打ち合わせし、オーナー様のご希望に沿った施工を行なっております。
詳細はパンフレットに記載しておりますので、ぜひダウンロードをしてご覧ください（スクロール下にございます）。
ご興味をお持ちいただいた方はお気軽にお問い合わせください。
また、リフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる「リアル版リノベの学校」を開催中。
リフォーム会社や不動産会社で勤務されている方に向けて3日間で基礎をインプットできる講座になっておりますので、ご興味がある方はこちらからぜひお問い合わせください。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国38拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
低コストでこだわりのおしゃれリフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国展開中！
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定額制リフォーム「イメチェン・ネクスト」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。
60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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