この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
物件概要
物件種別 | 分譲マンション |
住所 | 茨城県古河市本町4丁目 |
竣工年月 | 1977年2月(リフォーム当時 築43年) |
構造 | RC造 |
間取り(面積) | 3DK→2LDK(48㎡) |
リフォーム費用 | 250万(税込) |
オーナー様のニーズ・要望
オーナー様との出会いは「イメチェン」サイト経由からのお問合せを頂いた事がきっかけでした。
茨城県古河市に区分所有のマンションを2部屋購入したので、リノベーションしたいとの事でした。
埼玉県加須市のイメチェン加盟店有限会社ALPHANさんをご紹介する為に物件でお会いさせて頂きました。
オーナー様はご自分で飲食店を経営されている経営者でサイドビジネスとして不動産投資をしていて、複数戸物件を所しているとの事でした。
お部屋を確認すると到底手を加えなければ住める状況ではなく、水廻り含めての見積依頼を受けました。
想定のターゲット
48㎡の3DKだったので、2LDKか1LDKにする事を考えました。
少しでもコストを抑えたリノベーションをしたいとの事でしたので、和室は1間だけ残し、2LDKに間取り変更しました。
2LDKにする事で2人暮らし、または子供とお持ちの家族世帯にも受け入れてもらえると考えました。
平面図 3DKを2LDKに変更
玄関スペース
玄関左手にはシューズBOXが壁に埋め込まれていました。玄関と脱衣所の間仕切り壁を解体し、シューズBOXを置くスペースを確保しました。玄関土間は張替えを行い、廊下は塩ビタイルを貼って仕上げています。
リビング
ダイニングスペースと洋室の間に引違い扉、天袋が設置されていました。天袋がある事でダイニングスペースに光が入りづらく暗いイメージがありました。間仕切り建具と天袋を解体し、間取りを2LDKに変更しました。2LDKにする事で、リビングスペースを広くとる事ができ、明るい空間に変える事が出来ました。
和室を洋室に変更しました
畳を撤去し、根太とコンパネを貼り床上げを行いコンパネの上にリビングスペースと同じ素材の塩ビタイルを貼って仕上げました。壁一面にデニム生地っぽいアクセントクロスを貼りデザイン性をアップさせました。
和室
和室は畳の表替え、襖張替えを行っています。襖にはネイビーのアクセントクロスを貼りました。カラークロスを貼る事で古い和室がオシャレ和室にイメチェン出来ます。
キッチン
古いブロックキッチンをサンワカンパニーのキッチンに変更しました。ブロックキッチンですが、扉は鏡面仕上げでデザインもカッコよいおススメの商品です。
洗面台奥のスペースを解体し、W600サイズの独立洗面化粧台を設置できるスペースを確保しました。
この物件のYouTube動画
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか?
「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国37店舗で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
見積もり依頼も大歓迎です!
リフォーム事例満載のパンフレット配布中!
定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください
北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
関西エリア | 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺 |
九州エリア | 福岡県福岡市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン(GoogleMeet)でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。
60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細(平面図・室内写真)やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
家賃UPを実現した空室対策リフォーム・リノベ―ション事例
定額制リフォーム「イメチェン」間取り別リフォーム事例
定額制リフォーム「イメチェン」金額別リフォーム事例
定額制リフォーム「イメチェン」お部屋の大きさ別リフォーム事例
定額制リフォーム「イメチェン」デザイン別リフォーム事例
お部屋をイメチェンされたお客様の声