千葉県千葉市の築21年のRC造の4LDKの分譲マンションをリノベーションした事例についてご紹介します。
・オーナー様が中古物件を購入し住み替えを予定
・開放感のあるキッチンにイメチェン
・明るいアクセントクロスを採用し清潔感のある空間に
・予算内で要望通りの仕上がりを実現しオーナー様も大満足
写真でビフォーアフターも載せいますので、ぜひご覧ください。
物件概要
施工図
リノベーション内容
今回の工事は、イメチェンネクストのエコプランでご対応させていただきました。
主な工事内容は、以下の通りです。
▼イメチェン基本工事
- ・フローリング張替え
- ・クロス貼り換え
- ・クッションフロアの張替え
- ・カーテンレール交換
- ・スイッチ、コンセントのプレート交換
- ・ソフト巾木の張り替え
▼オプション
- ・キッチン交換
- ・洗面化粧台交換
- ・ダウンライトの設置
- ・トイレ、ユニットバスの交換
- ・可動棚の設置
- ・その他各工事一式等
開放感あるキッチンに
既存のキッチンが閉塞感のあるタイプでしたので、間仕切りを全て解体して開放感のあるキッチンに変更をしています。
築20年程度経過している場合、個室型タイプのキッチンを採用している物件が多いのですが、最近は開放感のあるキッチンが人気となっています。
キッチンは、LIXILのシエラというシリーズになります。
YouTubeの動画ではより詳しく紹介していますので、ご覧ください。
天井にはダウンライトをつけて高さを演出
リビングは21畳と広いスペースになっています。
天井・壁のクロスの張り替え、床は塩ビタイルを上貼りしました。
一部アクセントクロスを採用して、明るく清潔感のあるお部屋にイメチェンしました。
天井は、斜め天井になっていまして、照明は斜め天井用のダウンライトを採用して取り付けています。
キッチン隣には、LIXIL製の可動式の収納棚を設置しています。
居室
居室は、リビング同様に天井・壁のクロスの張り替えを行っています。
床には塩ビタイルを上貼りして仕上げています。
脱衣所&洗面
洗面化粧台は、オーナー様のご依頼で２ボウルタイプを設置しています。
洗面化粧台の隣にあった収納スペースを解体して、給排水設備工事を行い、洗濯機置場を移設しています。
それにより脱衣スペースも広く確保することが出来ました。
浴室
ユニットバスは、既存サイズ1620と同様サイズで新しいものに交換をしています。
浴室暖房も設置しています。
トイレ
トイレは、一式交換を行っています。
カウンター部分は、特注でサイズがピッタリな物を設置いたしました。
天井・壁はクロスの貼り替え、床はクッションフロアの貼り替えを行って仕上げています。
ビフォーアフター動画はこちらから！
いかがでしたでしょうか。
今回の工事費は、税込みで500万円でした。
こちらオーナー様が住み替えを予定している物件で、水回りを中心にご要望を多くいただいておりました。
完成後の仕上がりをご覧になり「予算内で要望通りの仕上がりになっている」とご満足いただけました。
イメチェンでは、投資用不動産から今回のような分譲マンションまで幅広くリフォーム・リノベーションのご相談をお受けしておりますので、ご相談も是非お気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介しているお部屋は、弊社のYouTubeチャンネルでより詳しくご紹介していますので、是非合わせてご覧ください。
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