競売で購入した東京都足立区の築40年の戸建てリノベーション事例

今回ご紹介するリノベーション物件は、投資家オーナーが競売で購入された築40年の戸建て物件です。

全所有者さんが内装は数年前に少しリフォームされており、キッチンやユニットバスはそのまま活用できる状態でした。

しかし外装は汚く塗装工事が必要な状態だったので、内装、外装のリフォームを行い賃貸で貸せる状態に再生しました。

物件概要

物件種別	戸建て賃貸
住所	東京都足立区関原3丁目
竣工年月	1978年（リフォーム当時　築40年）
構造	軽量鉄骨造
間取り（面積）	1DK（105.9㎡）
リフォーム費用	200万

 

平面図

施工事例

定額制リフォーム「イメチェン」とは？

「イメチェン」とは1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォーム商品です。

価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3構成からなっており、基本料金は1㎡×1万円と定額です。

設備工事、電気工事はオプション一覧表から必要な分だけ選ぶことが出来るので、その場で工事金額の算出が可能です。

現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案が出来るようになりました。

お見積もりのご連絡お待ちしております。

お薦め記事

・リフォーム・リノベーションの教科書

・定額制リフォーム「イメチェン」施工事例集

・空室改善のノウハウ集

・イメチェンお客様インタビュー