この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
千葉県習志野市の木造アパートのロフト付き１Rをリノベーションした事例をご紹介します。
今回の物件は、イメチェン加盟店のイメチェン船橋店（有限会社キョーリツ）が、リフォームを手掛けました。
・オーナー様よりイメチェンのHP経由でお問い合わせ
・アクセントクロスを採用し属性関係なく好まれるデザイン性が高いお部屋にイメチェン
・オーナー様にもご満足いただき、別物件の見積相談をいただく
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国38店舗で展開しています。
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物件
平面図
リフォーム内容
今回の物件は、千葉県習志野市の京成大久保駅から徒歩３分の物件になります。
イメチェンの基本工事で表層部分、オプション工事で塗装を行いました。
壁にはアクセントクロスを採用し、男女ともに好まれるような爽やかな印象のあるデザインに仕上げています。
床は塩ビタイルで、こちらもナチュラルなデザインを採用しています。
木枠、木巾木、既存の収納の建具も塗装で仕上げています。
ロフトに上がるハシゴも塗装で仕上げを行いました。
ロフトの床もお部屋の床と同様に塩ビタイルで仕上げています。
建具は、表面だけでなく中も塗装で仕上げています。
このような建具が多い場合は、塗装で仕上げることで低コストで済むためオススメです。
廊下部分はユニットバスとキッチンが左右にあるため、防水面を考慮してクッションフロアで仕上げています。
土間はフロアタイルを採用し、玄関入って右側の下駄箱も塗装で仕上げました。
キッチンも上部、下部それぞれ収納部の表面と中と塗装で仕上げています。
天井部分はグレーのクロスに貼り替えを行い、お部屋全体として２トーンの落ち着いた色合いに仕上げています。
今回は、総額で３０万円（税別）の工事費でした。
工事費用内訳イメチェン基本工事：２０㎡で２０万円オプション塗装工事：５万円イメチェンの諸経費：５万円
仕上がりにもご満足いただき、他の所有物件においても見積依頼のご相談をいただいている状況です。
今回の事例のように、イメチェンの基本工事をメインにリフォームするだけでも、お部屋の印象は大きく変わります。
指定された予算の範囲でフルリノベーションはできないが、中古住宅をリーズナブルにお洒落にしたい、低予算で一新したいといったご相談にも対応可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
また今回ご紹介しているお部屋は、 YouTubeチャンネルでより詳しく紹介しておりますので、ぜひご覧ください。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国38店舗で展開しています。
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