この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は1.6万人超（2025年2月末時点）。
東京都中央区の2SLDKの分譲マンションをおしゃれにリフォーム。
気になる箇所を改修&デザイン性もUPさせて、これからのお住まいに。
今回はイメチェン下北沢店が担当しました。
使用した主要設備の製品名もご紹介しておりますので、ぜひ最後までご覧ください。
- 中古で購入後、家族で入居する前にリフォームしたい
- ダークブラウン基調の内装を変えたい
- フレンチ×モダンテイストにバランスを整えて色味をコーディネート
- いくつかの開戸を引き戸に変えて建具同士がぶつからない仕様に
- キッチンや洗面台、お風呂など主要設備を交換し新築のような住まいに
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェン」
リフォーム前
リフォーム後
定額制リフォーム「イメチェン」とは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国38店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
リフォーム施工内容
- 天井・壁クロス張り替え
- 床フローリング上貼り
- 電気式床暖房設置
- 一部建具交換
- 建具シート施工
- キッチン交換
- 照明設置
- ユニットバス交換
- トイレ交換
- 独立洗面台交換
- その他
フレンチモダンなデザインでおしゃれなリビング！床暖房も後付け
床の下地はまだ使える状態だったので、上貼りのフローリングを施工。
ナオス・テックのナオスフローリングを使用しました。
床暖房対応の床材。
下地を選ばないので、あらゆる既存床に施工可能。
しっかり3mmの厚さがあるので使用感も◎
「塩ビタイルだと少し物足りない」という方におすすめです。
床暖房がなかったので、電気式の床暖房を導入（アルシステム）。
床暖房があると寒い冬も快適に過ごせます！
既存フローリングと上貼りしたフローリングの間に床暖房設備を設置しました。
建具はすべてLIXILのラシッサDで統一。
個性的な建具ラシッサDシリーズ。
フェミニンからカジュアル、ナチュラル、北欧テイストまで好みに合わせてコーディネートできます。
キッチン部分の天井は淡いグレー、リビング側のアクセントクロスは寒色のグレーに。
施主様に色の好みをお伺いし、フレンチ×モダンテイストにバランスを整えてコーディネートしました。
キッチンはラクシーナ！大容量食洗機も設置
キッチンはパナソニックのラクシーナ（2550サイズ）
2段のスライドストッカー付きで収納力◎！
後ろのカップボードも新しくしました。
面倒な収納もメンテナンスを楽にしてくれるキッチン、ラクシーナ。
傷・汚れに強いシンクや油汚れを毎回自動で掃除してくれるレンジフード（ほっとくリーンフード）があります。
食洗機はフロントオープンの大容量タイプに（600サイズ）。
キッチン横の収納は、収納扉とリビング出入り口のドアが当たってしまっていたので、引き戸のシステム収納に変更（IKEA）。
半個室状態だったキッチンはオープンに。
キッチン天井の段差が目立ったので、レベルをフラットにしてダウンライトを埋め込み、リビング側に天井を伸ばしました。
段差を活かして上部におしゃれな間接照明を設置しました。
水回りは洗練された雰囲気に&廊下ドアを引き戸に変えて使いやすく
脱衣所の入り口は、開閉時にトイレの扉とぶつからないように、開戸から引き戸に変更。
浴槽はTOTOのWYシリーズ（1416サイズ）。
ファミリー物件には外せない浴室乾燥機暖房つき。
洗面化粧台はLIXILのルミシス（1200サイズ）。
洗濯機置き場には扉を設置。敢えて少し生活感を無くして洗練された印象に。
人造大理石のラピシアカウンターがワンランク上の洗面空間を作ってくれます。
調光可能なLED照明が縦に設置されていて、メイクのムラを防止に◎。
トイレはTOTOのレストパルF、便器が床から離れているフローティングデザインを採用。
便器が床に面していないので、お掃除しやすいですね。
タンクを隠してすっきりした空間に仕上げました。
便器下に照明を設置しておしゃれに。
便器が床から離れているフローティングタイプ。
すき間の拭き掃除が不要で掃除が楽に。収納のタイプも選べるから
納戸（S）はファミリークローゼットに&補強も◎！
納戸はファミリークローゼットとして使える広さです。
間取り変更はしていませんが、長押（なげし）を施工。
長押とは、柱の外側から打ちつけて柱同士の上部を水平方向に繋いで補強するもの。
枕棚とパイプハンガーは既存のものをそのまま活用しています。
ロボット掃除機の通路になるように、出入り口は180度開口可能。
廊下からも居室からもアクセスできます。
居室①②もカラーデザイン変更
居室①はお子様が使われるとのことで、淡いピンク色のアクセントクロスを。
引き戸はシートを貼って白色に。
居室②も、クロスの貼り替えと床の上貼り。
収納スペースは特に変更していません。
リフォーム動画と費用総額！使用設備もご紹介
リフォーム費用は総額891万円（税込）でした。
築16年の分譲マンションでそれほど古い作りではないため、大掛かりな間取り変更等はありませんでしたが、床暖房、建具、その他キッチンなどのメイン設備で7割程度を占めました。
他社に相談すると1000万円を超えるお見積もりになってしまったそうですが、イメチェンにご依頼いただき891万円で仕上げることができました。
キッチン（パナソニックのラクシーナ）は協賛が取れたため、価格を少し抑えてご用意できました。
- キッチン▶︎ラクシーナ／パナソニック（扉：スーパーホワイト）
- ユニットバス▶︎WYシリーズ／TOTO（パネル：ビクストラバーチン）
- 洗面台▶︎ルミシス／LIXIL（扉：ラインホワイト、天板：ラピシアロレックグレー）
- トイレ▶︎レストパルF／TOTO（ホワイトウッド）
イメチェン下北沢店はデザイン性の高いリフォーム・リノベーションを得意としており、ご希望や予算に合わせてご提案いたします。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国38拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
一般住宅（分譲マンション・戸建）をおしゃれなお部屋へ！
リフォーム前
リフォーム後
定額制リフォーム「イメチェン」とは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなお部屋にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。
60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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