1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

イメチェンでは、下記店舗で対応可能です。

・イメチェン博多店

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！

リフォーム前

リフォーム後

イメチェン代表篠原昌志

「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。

築古のアパート、マンション、戸建てはイメチェン可能です！

お見積もりは無料です！

クリナップステディアに高級食洗機ミーレを導入！東京都葛飾区の分譲マンションを2LDKに間取り変更フルリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

マンションのフルリノベーション事例

LIXIL製の水廻り設備に交換してもお得！2LDK分譲マンションをフルリノベーション/兵庫県芦屋市/イメチェン神戸店

ファミリーマンション向けリノベはこれが正解！東京都文京区の3LDKの分譲マンションのフルリノベーション事例

築40年以上のマンションがモダンテイストのお部屋に！東京都葛飾区の分譲マンションのフルリノベーション事例/イメチェン埼玉吉川店

株式会社はぴりの様

株式会社はぴりの様の本社は、福岡県福岡市博多区に本社があります。

施工対応エリアは、福岡都市圏です。

株式会社はぴりの様の特徴は、以下の通りです。

・将来も見据えた無理のない資金計画をご提案
・暮らしやすさをちゃんと考えたプランニング
・物件探しから既存住宅の状況調査まで自社で対応
・IKEAや無印を活用する、コストを意識したリノベーション

パワーハウス株式会社様

パワーハウス株式会社様の本社は、福岡県福岡市東区にあります。

施工対応エリアは、福岡県（福岡市・宗像市・福津市・古賀市・遠賀群・糟屋郡・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市）です。

パワーハウス株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・安全で安心なオンリーワンプランのご提案
・自社施工・自社管理体制で高品質施工を実現
・創業90年以上、累計約50,000件以上の圧倒的な実績
・デザイン力・技術力を兼ね備えたプロフェッショナルが対応
・徹底したコストカットにより実現した低価格リフォームプラン

リノベエステイト（株式会社アポロ計画）様

リノベエステイト様の本社は、福岡県福岡市中央区にあります。

施工対応エリアは、福岡県福岡市内及び周辺エリアです。

リノベエステイト様の特徴は、以下の通りです。

・リノベーション前の物件選びからサポート
・フルオーダーメイドで描く創造的な空間デザインをご提案

株式会社エコテックス様

株式会社エコテックス様の本社は、福岡県福岡市早良区にあります。

施工対応エリアは、福岡県（福岡市・糸島市・春日市・那珂川市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・小郡市・糟屋郡・古賀市）です。

株式会社エコテックス様の特徴は、以下の通りです。

・適正な価格で価格以上の価値をご提供
・お打合せの内容をその都度細かく書面で記録し、両者で保管・確認できるように徹底
・ひとりの「セールス・エンジニア」がお打合せから、お引渡しまで一貫して責任を持って対応

株式会社住まいえ様

株式会社住まいえ様の本社は、福岡県福岡市中央区にあります。

株式会社住まいえ様の特徴は、以下の通りです。

・マンション専門で経験を積み重ねたデザイン提案力
・マンションリフォーム＆リノベーション専門店ならではの品質の高さ

有限会社　白石工務店様

有限会社　白石工務店様の本社は、福岡県福岡市南区にあります。

施工対応エリアは、福岡県福岡市（中央区・博多区・南区・西区・城南区・早良区）、春日市、筑紫野市、大野城市、糸島市、太宰府市、福津市、古賀市、糟屋郡、那珂川町です。

有限会社　白石工務店様の特徴は、以下の通りです。

・最短即日から対応可能
・15,000件以上の施工実績
・自社施工で低価格＆高品質を実現

株式会社Rise様

株式会社Rise様の本社は、福岡県福岡市城南区にあります。

施工対応エリアは、以下の通りです。

福岡県（福岡市・北九州市・大牟田市・久留米市・直方市・飯塚市・田川市・柳川市・八女市・筑後市・大川市・行橋市・豊前市・中間市・小郡市・筑紫野市・春日市・大野城市・宗像市・太宰府市・古賀市・福津市・うきは市・宮若市・嘉麻市・朝倉市・みやま市・糸島市・那珂川市・宇美町・篠栗町・志免町・須恵町・新宮町・久山町・粕屋町・芦屋町・水巻町・岡垣町・遠賀町・小竹町・鞍手町・桂川町・筑前町・東峰村・大刀洗町・大木町・広川町・香春町・添田町・糸田町・川崎町・大任町・赤村・福智町・苅田町・みやこ町・吉富町・上毛町・築上町）

佐賀県（佐賀市・唐津市・鳥栖市・多久市・伊万里市・武雄市・鹿島市・小城市・嬉野市・神埼市・吉野ヶ里町・基山町・上峰町・みやき町・玄海町・有田町・大町町・江北町・白石町・太良町）

長崎県（長崎市・佐世保市・島原市・諫早市・大村市・平戸市・松浦市・対馬市・壱岐市・五島市・西海市・雲仙市・南島原市・長与町・時津町・東彼杵町・川棚町・波佐見町・小値賀町・佐々町・新上五島町）

熊本県（熊本市・八代市・人吉市・荒尾市・水俣市・玉名市・山鹿市・菊池市・宇土市・上天草市・宇城市・阿蘇市・天草市・合志市・美里町・玉東町・南関町・長洲町・和水町・大津町・菊陽町・南小国町・小国町・産山村・高森町・西原村・南阿蘇村・御船町・嘉島町・益城町・甲佐町・山都町・氷川町・芦北町・津奈木町・錦町・多良木町・湯前町・水上村・相良村・五木村・山江村・球磨村・あさぎり町・苓北町）

株式会社Rise様の特徴は、以下の通りです。

・あらゆるリフォームに対応可能
・リフォーム後も充実のアフターサービス
・リフォーム経験を持つ職人が全ての現場を監督し、確かな技術と豊富な経験に裏打ちされたリフォームをお約束

株式会社TSR様

株式会社TSR様の本社は、福岡県福岡市西区にあります。

株式会社TSR様の特徴は、以下の通りです。

・自由な間取り変更のプランをご提案
・職人の技術と施工実績を活かし、快適な空間づくりに尽力しています

杜プラス（株式会社協和木材）様

杜プラス様の本社は、福岡県春日市大和町にあります。

杜プラス様の特徴は、以下の通りです。

・創業50年の材木店が運営
・地域密着アフターフォロー
・変化に合わせたプラスαの提案力
・理想の暮らしを現実にする技術力

まとめ

いかがでしたでしょうか？

福岡県福岡市周辺でフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをお薦めします。

この記事の監修者　篠原昌志

(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。

現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。

一般住宅（分譲マンション・戸建）をおしゃれなお部屋へ！

分譲マンションの
リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

定額制リフォーム「イメチェン」とは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなお部屋にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。

全国展開中！

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア

北関東エリア	群馬県前橋市周辺　/　茨城県の一部
関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
関西エリア	京都府京都市周辺　/　大阪府大阪市・枚方市周辺　/　兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺
九州エリア	福岡県福岡市周辺・北九州市周辺

オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」

イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。

リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。

60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。

間取り別リフォーム・リノベーション事例

金額別リフォーム・リノベーション事例

お部屋の大きさ別リフォーム・リノベーション事例

お部屋をイメチェンされたお客様の声

兵庫県姫路市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Tue, 24 Jun 2025 05:12:23 +0000

兵庫県姫路市周辺で、分譲マンション、戸建、賃貸マンション、アパートのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェン」

分譲マンションの
リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

全国41店舗で展開中！

夫婦二人暮らしのシニア世帯のお部屋へフルリノベーション！兵庫県姫路市のマンションを1LDKに間取り変更/イメチェン姫路店

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

イメチェンでは、下記店舗で対応可能です。

・イメチェン姫路店

兵庫県姫路市にある60㎡築49年3LDKマンションを1LDK＋WICに間取り変更！

単身者もしくは夫婦二人暮らしをターゲットにしてリフォームしました。

築古物件なので、配管も全て交換し漏水対策も◎！

物件種別	分譲マンション
住所	兵庫県姫路市
竣工年月	1975年10月（リフォーム当時　築49年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→1LDK＋WIC(60㎡)
リフォーム費用	700万（税込）

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！

リフォーム前

リフォーム後

イメチェン代表篠原昌志

築古のアパート、マンション、戸建てはイメチェン可能です！

お見積もりは無料です！

クリナップステディアに高級食洗機ミーレを導入！東京都葛飾区の分譲マンションを2LDKに間取り変更フルリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

マンションのフルリノベーション事例

LIXIL製の水廻り設備に交換してもお得！2LDK分譲マンションをフルリノベーション/兵庫県芦屋市/イメチェン神戸店

ファミリーマンション向けリノベはこれが正解！東京都文京区の3LDKの分譲マンションのフルリノベーション事例

築40年以上のマンションがモダンテイストのお部屋に！東京都葛飾区の分譲マンションのフルリノベーション事例/イメチェン埼玉吉川店

株式会社モリシタ・アット・リフォーム様

株式会社モリシタ・アット・リフォーム様の本社は、兵庫県姫路市東辻井にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（姫路市・加古川市・高砂市・たつの市・宍粟市・揖保郡太子町）です。

株式会社モリシタ・アット・リフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・高いコストパフォーマンス
・コンパクトで無駄のない設計
・高い断熱性能と耐震性能を実現

株式会社リノワイズ様

株式会社リノワイズ様の本社は、兵庫県姫路市安田にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（姫路市・加古川市・たつの市・太子町・加西市・相生市・高砂市・播磨町・備前市・稲美町）です。

株式会社リノワイズ様の特徴は、以下の通りです。

・お引き渡し後の無料点検を実施
・リノベーション専門として多数の実績
・住む人にあったデザイン性の高いリノベーションをご提供
・中古物件探しからリノベーション、お引き渡しまでを一括対応する「ワンストップリノベーションサービス」を提供

株式会社佐工務店様

株式会社佐工務店様の本社は、兵庫県姫路市東辻井にあります。

施工対応エリアは、兵庫県姫路市中心です。

株式会社佐工務店様の特徴は、以下の通りです。

・住まいの「小さな困り事」から対応
・お客様のライフスタイルに合った提案を行い、快適な暮らしをサポート

一級建築士事務所株式会社マエハラ様

一級建築士事務所株式会社マエハラ様の本社は、兵庫県姫路市北今宿にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（姫路市・神河町・市川町・福崎町・相生市・たつの市・赤穂市・宍粟市・太子町・上郡町）です。

一級建築士事務所株式会社マエハラ様の特徴は、以下の通りです。

・ファイナンシャルプランナーや司法書士、銀行のパートナーをご紹介
・営業・設計・工務の分業体制を採用し各部門の専門家がお客様の家づくりをサポート

GOODリフォーム（株式会社大聖住宅）様

GOODリフォーム様の本社は、兵庫県姫路市網干区にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（姫路市・たつの市・太子町）です。

GOODリフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・スピードと高い技術力で満足施工を実現
・ショールームで実物を見て触って比較検討が可能

株式会社アイシス様

株式会社アイシス様の本社は、兵庫県姫路市龍野町にあります。

株式会社アイシス様の特徴は、以下の通りです。

・ワンちゃんと一緒の快適な暮らしをご提案
・省エネかつ快適で健康な暮らしができる家づくりを実現

タツケンリフォーム（株式会社龍野実業建築家）様

タツケンリフォーム様の本社は、兵庫県たつの市新宮町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県(たつの市・姫路市・宍粟市・相生市・赤穂市・赤穂郡・揖保郡・佐用郡・神崎郡)です。

タツケンリフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・高度なスキルで難しいリフォームにも対応
・小さな工事から大きな工事まで、様々なリフォームに幅広く対応可能

池尻殖産株式会社様

池尻殖産株式会社様の本社は、兵庫県たつの市龍野町にあります。

池尻殖産株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・経年とともに表れる様々な修理・修繕にも迅速に対応
・お客さまのこれからにぴったりのリノベーションをご提案

株式会社ウオハシ様

株式会社ウオハシ様の本社は、兵庫県高砂市米田町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（高砂市・加古川市・姫路市・三木市・播磨町・稲美町・明石市・加西市・小野市）です。

株式会社ウオハシ様の特徴は、以下の通りです。

・創業127年の老舗
・腕の良し悪しだけでなく人間性も素晴らしい職人が在籍
・地域密着型のため、何かあった際にはお電話1本で駆けつけることが可能

まとめ

いかがでしたでしょうか？

兵庫県姫路市周辺でフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをお薦めします。

この記事の監修者　篠原昌志

現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。

一般住宅（分譲マンション・戸建）をおしゃれなお部屋へ！

分譲マンションの
リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

全国展開中！

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア

北関東エリア	群馬県前橋市周辺　/　茨城県の一部
関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
関西エリア	京都府京都市周辺　/　大阪府大阪市・枚方市周辺　/　兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺
九州エリア	福岡県福岡市周辺・北九州市周辺

オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」

イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。

リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。

間取り別リフォーム・リノベーション事例

金額別リフォーム・リノベーション事例

お部屋の大きさ別リフォーム・リノベーション事例

お部屋をイメチェンされたお客様の声

兵庫県明石市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Tue, 24 Jun 2025 05:02:40 +0000

兵庫県明石市周辺で、分譲マンション、戸建、賃貸マンション、アパートのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェン」

分譲マンションの
リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

全国41店舗で展開中！

LIXILシエラSのI型キッチンに交換して開放的なお部屋に！兵庫県神戸市垂水区の分譲マンションを2LDKから1LDKに間取り変更リノベーション

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

イメチェンでは、下記店舗で対応可能です。

・イメチェン明石店

兵庫県神戸市の2LDKマンションを1LDKに間取り変更リノベーション！

洗面のタイルやシンクにもこだわりおしゃれにイメチェン。

間取り変更で開放感あふれるリビングになりました。

物件種別	分譲マンション
住所	兵庫県神戸市垂水区
竣工年月	1983年1月（リフォーム当時　築41年）
構造	RC造
間取り（面積）	2LDK→1LDK(61.6㎡)
リフォーム費用	500万（税込）

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！

リフォーム前

リフォーム後

イメチェン代表篠原昌志

築古のアパート、マンション、戸建てはイメチェン可能です！

お見積もりは無料です！

クリナップステディアに高級食洗機ミーレを導入！東京都葛飾区の分譲マンションを2LDKに間取り変更フルリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

マンションのフルリノベーション事例

LIXIL製の水廻り設備に交換してもお得！2LDK分譲マンションをフルリノベーション/兵庫県芦屋市/イメチェン神戸店

ファミリーマンション向けリノベはこれが正解！東京都文京区の3LDKの分譲マンションのフルリノベーション事例

築40年以上のマンションがモダンテイストのお部屋に！東京都葛飾区の分譲マンションのフルリノベーション事例/イメチェン埼玉吉川店

株式会社ミライズホーム様

株式会社ミライズホーム様の本社は、兵庫県明石市大久保町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（明石市・加古川市・神戸市・三木市・高砂市・姫路市・稲美町・播磨町・小野市・加西市）です。

株式会社ミライズホーム様の特徴は、以下の通りです。

・経験豊富なスペシャリスト集団
・地域密着だからこそできるスピード対応
・目に見えないところにまでこだわり抜く作業

株式会社リーファ様

株式会社リーファ様の本社は、兵庫県明石市中崎にあります。

施工対応エリアは、兵庫県神戸市、明石市中心です。

株式会社リーファ様の特徴は、以下の通りです。

・リノベーション後のインテリアもご提案
・リノベーションのイメージパース・提案書は3回まで無料
・リノベーション費と物件購入費を含んだ資金相談も対応可能

こにしのニコニコリフォーム（株式会社小西建築）様

こにしのニコニコリフォーム様の本社は、兵庫県明石市二見町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（明石市・加古郡播磨町・加古郡稲美町・加古川市・高砂市・三木市・小野市・神戸市西区）です。

こにしのニコニコリフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・価格が定額制メニューで分かりやすい
・内装や小工事などリフォームのことはすべて対応可能
・ウソ偽りなく価格を掲載し、分かりやすい商品をご紹介

株式会社ネオデザイン様

株式会社ネオデザイン様の本社は、兵庫県明石市大久保町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・姫路市）です。

株式会社ネオデザイン様の特徴は、以下の通りです。

・充実したアフターメンテナンスの提供
・プランニングから施工完了まで自社管理
・女性プランナーが在籍中のため、女性ならではの視点でキッチンのプランニング等もご提案が可能

株式会社エコプラスワン様

株式会社エコプラスワン様の本社は、兵庫県加古川市野口町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（加古川市・神戸市・明石市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町）です。

株式会社エコプラスワン様の特徴は、以下の通りです。

・性能向上リノベーションに取り組んでおり、耐震2倍・断熱2倍を実現
・専属制度を採用しており、リノベーションに特化した専任部隊が手厚くサポート
・リノベーション展示場があるため、標準仕様を見て触れて体感できるので失敗しない家創りが可能

ホームレセプション（内外建設株式会社）様

ホームレセプション様の本社は、兵庫県明石市大久保町にあります。

ホームレセプション様の特徴は、以下の通りです。

・住宅に関するお悩みなど、総合的にお客様の暮らしをサポート
・素材や耐震性などにもこだわり、生涯安心して暮らせる住まいづくりを実現

リフォームカーペンターズ（株式会社神戸カーペンターズ）様

リフォームカーペンターズ様の本社は、兵庫県明石市大久保町にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（加古川市・加古郡播磨町・加古郡稲美町・明石市・神戸市西区・神戸市垂水区・神戸市須磨区・神戸市長田区・神戸市兵庫区）です。

リフォームカーペンターズ様の特徴は、以下の通りです。

・地域密着でスピーディーに丁寧に対応
・専門技術者集団が自信を持って企画・施工
・流通コストを見直し、直接販売でコストダウンを実現

株式会社　フロッグハウス様

株式会社　フロッグハウス様の本社は、兵庫県神戸市垂水区にあります。

株式会社　フロッグハウス様の特徴は、以下の通りです。

・SDGsなお家づくりをサポート
・設備機器から木材まで、自社直接の仕入れでコストカット
・担当者は打合せから最後のお引き渡しまで、一貫して設計施工対応

株式会社RESTA様

株式会社RESTA様の本社は、兵庫県神戸市西区にあります。

施工対応エリアは、兵庫県（神戸市・姫路市・明石市・加古川市・三木市・高砂市・加古郡播磨町・西宮市・宝塚市）です。

株式会社RESTA様の特徴は、以下の通りです。

・神戸で4,000件以上の実績
・安心の独自の工事保証付き
・工事スタッフの熱意と技術で高い施工品質を実現

まとめ

いかがでしたでしょうか？

兵庫県明石市周辺でフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをお薦めします。

この記事の監修者　篠原昌志

現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。

一般住宅（分譲マンション・戸建）をおしゃれなお部屋へ！

分譲マンションの
リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

全国展開中！

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア

北関東エリア	群馬県前橋市周辺　/　茨城県の一部
関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
関西エリア	京都府京都市周辺　/　大阪府大阪市・枚方市周辺　/　兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺
九州エリア	福岡県福岡市周辺・北九州市周辺

オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」

イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。

リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。

間取り別リフォーム・リノベーション事例

金額別リフォーム・リノベーション事例

お部屋の大きさ別リフォーム・リノベーション事例

お部屋をイメチェンされたお客様の声

東京都墨田区両国駅周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Tue, 24 Jun 2025 04:52:17 +0000

東京都墨田区両国駅周辺で、分譲マンション、戸建、賃貸マンション、アパートのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェン」

分譲マンションの
リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

全国41店舗で展開中！

クリナップのキッチンを導入！3LDKの東京都墨田区の旧耐震マンションをリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！

イメチェンでは、下記店舗で対応可能です。

・イメチェン両国店

イメチェン両国店の特徴

イメチェン両国店は、賃貸収益物件のリフォームを中心に、中古物件のリノベーションにも対応する、ワンストップリフォームの専門店です。

宅地建物取引士が在籍しており、不動産の知識を活かした的確なご提案が可能。
また、自社の大工・設計士が在籍しており、設計・デザインから施工まで一貫体制で対応しています。

空室対策や収益性アップを目的とした賃貸物件のバリューアップ工事はもちろん、住まいとしての快適性とデザイン性を追求する中古リノベもお任せください。
オーナー様にもエンドユーザー様にも、価値ある空間を提供いたします。

東京都墨田区にある壁式構造の分譲マンションをリノベーション。

絨毯を剥がしてLL45のフローリングを施工、水回りも一式交換しました。

配管も交換し、築44年の古さを感じさせないお部屋に大変身しました。

物件種別	分譲マンション
住所	東京都墨田区
竣工年月	1980年11月（リフォーム当時　築44年）
構造	RC造
間取り（面積）	3LDK（80㎡）
リノベーション費用	670万円（税込）

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！

リフォーム前

リフォーム後

イメチェン代表篠原昌志

築古のアパート、マンション、戸建てはイメチェン可能です！

お見積もりは無料です！

クリナップステディアに高級食洗機ミーレを導入！東京都葛飾区の分譲マンションを2LDKに間取り変更フルリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

マンションのフルリノベーション事例

LIXIL製の水廻り設備に交換してもお得！2LDK分譲マンションをフルリノベーション/兵庫県芦屋市/イメチェン神戸店

ファミリーマンション向けリノベはこれが正解！東京都文京区の3LDKの分譲マンションのフルリノベーション事例

築40年以上のマンションがモダンテイストのお部屋に！東京都葛飾区の分譲マンションのフルリノベーション事例/イメチェン埼玉吉川店

西村建設株式会社様

西村建設株式会社様の本社は、東京都墨田区両国にあります。

西村建設株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・快適で暮らしやすいワンランク上の上質な生活環境や、より働きやすいワーク環境にするご提案
・二世帯で楽しく暮らすための、また介護の負担を軽減するのためのリフォームやリノベーションもご提案も可能

株式会社　駿河屋様

株式会社　駿河屋様の本社は、東京都墨田区向島にあります。

施工対応エリアは、東京都（23区・三鷹市・調布市）千葉県（習志野市・鎌ヶ谷市・柏市・松戸市・市川市・浦安市・船橋市）埼玉県（三郷市・八潮市・草加市・越谷市・鳩ヶ谷市・川口市・蕨市・戸田市・朝霞市・和光市・浦和区）神奈川県川崎市です。

株式会社　駿河屋様の特徴は、以下の通りです。

・厳選された自然素材に囲まれた美味しい空気の気持ちのいい住まいをご提案
・宿泊体感型モデルルーム「空まめの木」で家づくりのイメージを膨らませることが可能

三輪技建株式会社様

三輪技建株式会社様の本社は、東京都墨田区吾妻橋にあります。

三輪技建株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・自社施工にこだわるからこそ高品質
・小さなリフォームからフルリフォームまできめ細やかなサービスと提案力、高品質な施工でお客さまの暮らしに価値ある住まいをご提供

株式会社　由健様

株式会社　由健様の本社は、東京都墨田区錦糸にあります。

施工対応エリアは、東京都（墨田区・江東区・江戸川区）神奈川県（横浜市・川崎市）中心です。

株式会社　由健様の特徴は、以下の通りです。

・100％自社施工管理
・明瞭でわかりやすく丁寧なお見積り
・施工会社としてだけでなく、アドバイザーとしてお客様にあったご提案
・畳・壁紙の張り替えから水周り機器の入れ替え、増改築など幅広い工事に対応

リフォームショップハウセット様

リフォームショップハウセット様の本社は、東京都墨田区業平にあります。

リフォームショップハウセット様の特徴は、以下の通りです。

・自社一貫体制だからこその自信の品質
・お客さまの思いにプラスαするデザインをご提案
・ご家族のライフスタイルに即したプランニングをご提案
・皆さまの暮らしのテイストを把握しながらご提案してきた地元密着の姿勢で、リノベーションの新たな世界を設計

SAKAKI　株式会社榊商店様

SAKAKI　株式会社榊商店様の本社は、東京都墨田区石原にあります。

SAKAKI　株式会社榊商店様の特徴は、以下の通りです。

・創業100周年の実績
・お客様のよきパートナーとして質の高いサービスをご提供

有限会社山田建築様

有限会社山田建築様の本社は、東京都墨田区立花にあります。

有限会社山田建築様の特徴は、以下の通りです。

・充実したアフターフォロー
・1986年の創業以来の豊富な経験と実績
・十分にヒアリング・施工計画を行い、お客様と共に心地よい空間づくりをご提案
・時代にマッチした「お洒落で使い勝手の良い空間」をテーマに間取りの提案から施工まで一貫して対応

株式会社プラン様

株式会社プラン様の本社は、東京都台東区台東にあります。

株式会社プラン様の特徴は、以下の通りです。

・物件に最適なプランニングをトータルで企画
・安心して住み続けていただくための、一貫したサポート
・これまで培ってきた様々なノウハウをもとに、工事を管理

株式会社匠人様

株式会社匠人様の本社は、東京都台東区にあります。

施工対応エリアは、台東区中心に関東一円です。

株式会社匠人様の特徴は、以下の通りです。

・幅広い地域に対応可能
・適正な価格と丁寧な施工
・安心のアフターフォロー
・デザイン・機能性・コストのバランスを見極め、最適なものをご提案

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都墨田区両国駅周辺でフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをお薦めします。

この記事の監修者　篠原昌志

現在全国41拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。

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関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
関西エリア	京都府京都市周辺　/　大阪府大阪市・枚方市周辺　/　兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺
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お部屋をイメチェンされたお客様の声

800万円で千葉県船橋市のマンションをリノベーション｜オシャレな室内窓と間接照明で、光と開放感あふれる住まいに／イメチェン習志野店

一二三植本 — Sat, 21 Jun 2025 13:27:08 +0000

千葉県船橋市にある築43年4DKの分譲マンションを、広々とした3LDKに変更しました。

今回の物件は、イメチェン習志野店が購入した自社物件をフルリノベーションした事例になります。

内覧に来た方が新生活を具体的にイメージできるよう、「ホームステージング」も導入。

費用をかけてでもホームステージングを行うことで、販売促進に繋がる可能性は大いにあります！

今回の事例は、ご自宅やマンションの売却をご検討されている方にとって必見の内容となっております。

是非最後までご覧ください。

背景

イメチェン習志野店の自社物件を、売却するためフルリノベーションを実施

イメチェン後

4DKから3LDKに間取り変更、快適で広々としたLDKに！
費用をかけ「ホームステージング」を導入、内覧に来た方が新生活をイメージしやすい空間を実現

それでは、今回のリフォームの詳細についてご紹介します。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

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「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国41店舗で展開しています。

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物件概要
リフォーム施工内容
4DKから3LDKへ間取り変更！家族が集う広々リビングを実現
リクシルのシエラSで実現！家族との交流が深まる対面キッチンに
リクシルのリノビオPで叶える清潔感あふれる浴室に
パナソニック「室内窓シリーズ」で明るくおしゃれな空間を実現
玄関は機能性とデザイン性を両立した空間に
リノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介

物件概要

物件種別	分譲マンション
住所	千葉県船橋市
竣工年月	1982年（築43年）
構造	SRC造
間取り（面積）	4DK→3LDK（76.8㎡）に間取り変更
リノベーション費用	800万円（税込）

平面図

Before

After

リフォーム施工内容

4DK→3LDKに間取り変更
対面式キッチンに変更
遮音フローリング施工
エアコン先行配管工事実施
エアコン設置（リビング）
可動棚造作
浴槽交換
アクセントパネル・ダウンライト・浴室乾燥暖房器設置（浴室）
電気温水器交換
給水管・給湯管交換
洗面台交換
洗濯パン交換
便器交換
収納設置（トイレ）
オープンクローゼット設置
その他

4DKから3LDKへ間取り変更！家族が集う広々リビングを実現

Before

After

Before

After

和室と洋室を解体し、壁も撤去したことで広々としたリビングを実現しました。

リビングの壁一面には淡い色味のアクセントクロスと間接照明を設置し、洗練された雰囲気を演出しました。

さらに、今回は新生活を具体的にイメージできるようホームステージングを導入し空間作りにもこだわりました！

ホームステージングとは…

家具や照明や小物などを設置して、モデルルームのように演出することで、内覧に来た方へ住みたいといった好印象を与えることで売却までの期間をスムーズにします。

ホームステージングをすることでのメリット

家具や照明を設置することで、モデルルームのようなお部屋になるため、お部屋のイメージや生活する様子などもイメージしやすくなります。
WEBサイトへ掲載する際のお部屋の写真も見栄えか良くなり、問い合わせが増えることも見込めます。

After

床はL40の遮音規定を満たす、NODAの遮音フローリングに張替え、高い遮音性を確保しました。

遮音L40とは…

床の遮音性能等級で、数字が小さいほど高性能です。

L40は非常に高く、軽量床衝撃音（スプーンの落下音など）はほぼ聞こえず、重量床衝撃音（飛び跳ね音など）もかすかに聞こえる程度で、マンションなどに最適な遮音性能です。

リビング収納は、部屋の雰囲気に合わせ取手レスの扉を採用しました。

使いやすさを考慮し、収納内にはコンセントも完備しています。

また、収納内を一段高くすることでキッチンの配管スペースを確保しました。

他にも、リビングにはエアコンも新設しています。

エアコンの先行配管

この物件では、エアコンの設置が難しい状況であったため、事前に先行配管工事を行いました。

各部屋に冷媒菅を設置し、リビングの梁を通じて室外機を設置する場所まで配管を引き出しています。

この工事により、全てのお部屋でエアコンが取り付け可能な状態になりました。

リクシルのシエラSで実現！家族との交流が深まる対面キッチンに

Before

After

Before

After

壁付けだったキッチンを、LIXILのシエラS（1650サイズ）で対面式キッチンに変更しました。

LIXIL／シエラS（1615サイズ）

シンプルで飽きのこないデザインと、豊富なカラーバリエーションが特徴のキッチンです。

デザイン性や使いやすさを両立し、コストを抑えたい方にはピッタリのキッチンです。

カップボードの高さに合わせて、コンセントの位置も高く設置した事で使いやすさもUP！

キッチンのデッドスペースには、奥行きのある可動棚も設置しました。

リクシルのリノビオPで叶える清潔感あふれる浴室に

浴室は、LIXILのリノビオP（1216サイズ）に交換。

鏡、収納、シャワーホースはマグネットタイプを採用しています。

LIXIL／リノビオP（1216サイズ）

やわらかな曲線でゆったりと入浴できるマンション用のユニットバス。

立ち上がるときに縁をつかみやすい、お湯が冷めにくい保温素材を使用しているなど高機能でコスパが良いため、人気の高い商品です。

ドアは開戸にして、外側にタオル掛けを取り付けました。

壁には全面にアクセントパネルを張り、天井にはダウンライトを設置。

さらに、浴室暖房乾燥機も完備し、快適性を高めています。

電気温水器と給湯菅・給水管も交換したことで、より快適な浴室へと生まれ変わりました。

Before

After

洗面台

洗面台はシンプルながらも使いやすく、収納力を兼ね備えたTOTOのオクターブライトに交換。

TOTO／オクターブライト

TOTOの洗面台の中でも、シンプルながらも欲しいものがギュッと詰まったモデルです。

お手入れが簡単で、使い勝手も良く、お財布に優しいのも特徴です｡

Before

After

洗濯機置き場

洗濯機置き場は床下の排水工事が不要で、パンの内部で排水処理ができるリフォーム用の洗濯パンを採用しました。

これにより大掛かりな改修工事をすることなく、洗濯機置き場を設置することができます。

トイレ

Before

After

トイレはTOTO ZR1に交換し、吊り戸棚も設置しています。

TOTO／ ZR1

スタイリッシュな一体型トイレで、価格もリーズナブルなのが特徴です。

パナソニック「室内窓シリーズ」で明るくおしゃれな空間を実現

リビングの一角にある採光が確保できない部屋には、パナソニックの室内窓シリーズで明るさを確保｡

それにより、部屋全体が明るく開放的な空間になりました。

パナソニック／室内窓シリーズ（突き出し＋FIX窓）

光と風を取り込むことができ、主に部屋の間仕切りや空間のアクセントとして使用されるおしゃれな室内窓です。

他にもクローゼットを設置し、エアコンのコンセントとドレンアップキットも完備しました。

洋室

洋室のドアとクローゼットの扉が互いに干渉しないように、ドアストッパーではなくアームストッパーを採用しました。

Before

After

4畳の洋室

4畳の洋室には収納がなかったため、廊下の収納を解体しオープンクローゼットを新設しました。

Before

After

玄関は機能性とデザイン性を両立した空間に

玄関にはシューズボックスを新設しました。

照明にもこだわり、シューズボックスの下の間接照明と天井のダウンライトを人感センサーで連動させています。

これにより玄関に入ると自動で照明が点灯し、帰宅時には温かい光が迎えてくれます。

人感センサーは調節可能で、お好みに合わせて感度や点灯時間を設定することもできます。

また、土間はフロアタイルで仕上げ、デザイン性と耐久性に優れた玄関を実現しました。

廊下

廊下の収納も取手レスにすることで、空間全体がすっきりとしました｡

Before

After

リノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介

今回のリノベーション費用は総額800万円（税込）でした。

今回のリノベーションでは、新たにお住いになる方が心からくつろぎ安らげる住まいを目指しました。

陽の光を取り込む室内窓や、空間に奥行きと温かみを添える間接照明など細部にまでこだわっています。

さらに、ホームステージングを導入することで、この住まいが持つ魅力を最大限に引き出しました。

実際に内覧にいらした際には、きっとこの住まいで始まる豊かな暮らしを、具体的に描いていただけることでしょう。

今回使用した主要設備はこちら▼

キッチン︎リクシル／シエラS
浴室︎LIXIL／リノビオP
トイレ︎TOTO／ZR1
洗面台︎TOTO／オクターブライト
床︎NODA／遮音フローリング
室内窓︎パナソニック／室内窓シリーズ

イメチェン習志野店は、プロの技術と丁寧な仕事で、お客様のご要望にお応えします｡

些細なご質問から漠然としたイメージまで、どんなことでもこちらからお気軽にご相談ください。

千葉県と東京都の一部のエリアで、お客様の想いを大切にし、快適で理想的な住まいづくりを全力でお手伝いさせていただきます｡

この記事の監修者　篠原昌志

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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア

北関東エリア	群馬県前橋市周辺　/　茨城県の一部
関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
関西エリア	京都府京都市周辺　/　大阪府大阪市・枚方市周辺　/　兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺
九州エリア	福岡県福岡市周辺・北九州市周辺

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お部屋をイメチェンされたお客様の声

築42年が“和×北欧の理想の住まい”に生まれ変わる！東京都渋谷区の4DKマンションを4LDKに間取り変更/イメチェン下北沢店

奥野 — Tue, 17 Jun 2025 05:46:08 +0000

東京都渋谷区にある築42年98.86㎡の分譲マンションを間取り変更リノベーション！

昔ながらの暗い4DKから4LDKに作り替え、和に北欧のデザインをミックスさせたジャパンディスタイルのおしゃれな住まいにイメチェンしました！

元の間取りが4DKで全体的に暗い印象を持たれていたため、とにかく明るい空間に。

総額費用や使用設備などもご紹介しているのでぜひ最後までご覧ください。

背景

ご両親の住居だったマンションに住み替え！新しく生活を始めるためのリノベーション

イメチェン後

昔ながらの4DKを使いやすい4LDKに作り替え
和室はおしゃれな小上がりに！ゲストルームとしても活用可能！
浴室と洗面のスペースを分けて使いやすい水回りに
「ジャパンディ」を意識した調和されたデザインに

一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェン」

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リフォーム前

分譲マンションの
リフォーム後

全国41店舗で展開中！

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物件種別	分譲マンション
住所	東京都渋谷区
竣工年月	1982年（リノベーション当時　築43年）
構造	鉄筋コンクリート造
間取り（面積）	4DK→4LDK（98.86㎡）
リフォーム費用	1,100万円（税込）

平面図

Before

After

目次閉じる

リノベーション内容
ジャパンディスタイルがおしゃれ！アースカラーのリビング
和室はリビングに続く小上がりに
キッチン（ラクエラ/クリナップ）は木目に&パントリーはうれしい大容量収納
誰かが使っていても気にならない！生活導線を意識した水回りに！
3つの洋室もテイストを合わせて
玄関の靴収納スペースを拡張
リノベーション費用と施工動画&使用製品まとめ

※詳しくはビフォーアフター動画でご覧いただけます！

リノベーション内容

和室に小上がり設置
手すり設置
フローリング施工
収納交換、取り付け
インターホン交換
室内物干し設置
キッチン、キッチンパネル交換
パントリー造作
独立洗面台交換
建具一部交換
トイレ交換
ユニットバス交換
配管更新
壁ふかし、矩取り調整など施工
給湯器交換
土間拡張
etc…

ジャパンディスタイルがおしゃれ！アースカラーのリビング

Before

After

Before

After

アースカラーを使用して、全体的にジャパンディスタイルを意識。

ジャパンディスタイルとは？

ジャパン（日本）とスカンディナビア（北欧）を組み合わせた造語で、日本の前に通じる和の静けさと北欧のシンプルな美しさを融合したスタイル

リビングの床はナオステックのナオスフローリングで、タモ材を選びました。

和室の方にもフローリングと同じ樹種のタモ材を使い、統一感を出しています。

タモ材は、実用性に優れているだけでなく、美しい木目や色合いによるデザイン性も高い木材です。

リビング入り口は既存の建具を流用。

「思い出を残したい」ということで、一番特徴的だったアーチの框扉を残しました。

「収納扉を全面ミラーにしたい」とのことで、リビング収納は引き違い扉の鏡貼りに（IKEA）。

中は大容量の収納棚です。

ミラー扉が戸尻に当たるタイプだとミラーが割れる可能性があるため、このような鏡貼りの建具は国内メーカーではあまり見られません。

今回採用したIKEAの扉は上部で吊る仕様なので、開閉時の衝撃で割れる心配はありません。

イメチェン工夫ポイント

IKEAに取り付けの図面があるわけではないので、メーカーの部門とやりとりをして調整し、設置しました。

今回の事例のように「収納扉をミラーにしたい！」とお考えの方は是非一度イメチェン下北沢店までお問い合わせください。

インターホンはモニター付きに。

キッチンパントリー前の収納は折れ戸の収納に。

食器やキッチン周りの細々したものを収納できます。

隣の縦長タイプの収納には、掃除機など背が高いものをしまえるようになっています。

※詳しくは動画でご覧いただけます！

和室はリビングに続く小上がりに

Before

After

昔ながらの和室は解体。

普段はリビングの一部として、来客時にはゲストルームとしても使える和室の小上がり。

リビングとの間は、柔らかいファブリックで仕切れるようになっています。

小上がりの奥はカウンターを設置。

足を投げ出して景色を見られるようになっています。

小上がりにしたので、腰高窓の高さから安全性を考慮して手すりを設置。

今回の小上がりは規制品ではなくこちらで造作。

詳細に詰めて作成し、綺麗に収まりました。

室内物干しも設置しました。

キッチン（ラクエラ/クリナップ）は木目に&パントリーはうれしい大容量収納

Before

After

印象的だったリビングのアーチ框扉に合わせて、パントリーの入り口も全く同じ形状で造作しました。

「食器棚など収納容量をしっかり確保したい」というご要望がありましたので、パントリーに大容量の食器棚を設置。

独立したパントリーを通った先にキッチンがある導線にしました。

キッチンを独立した空間に見せるために、壁クロスの色を変えました。

キッチンは収納もパネルも木目パターンに。

コンロはIH、キッチンはラクエラのクリナップを採用しました（カラー：トリュフメープル）

ラクエラ／クリナップ

「家具」として考えられた、細部までこだわりが見えるキッチン。

お料理がしやすいだけでなはなく、掃除や片付けなどメンテナンス性も高いのが◎！

キッチンパネルはアイカ工業。

白やグレーのキッチンパネルが一般的ですが、今回は統一感を出すために木目をチョイス。

排水や収納確保の兼ね合いもありますが、IHだとリビングの方に匂いが行きやすいので、対面ではなく壁つけキッチンにしました。

キッチンとパントリーは床のイメージを変えました。

和の雰囲気を出したかったので、少し土っぽい色に（Pタイル／田島ルーフィング）。

Pタイル／田島ルーフィング

店舗や学校の廊下など多くの場所で使用されている商品。

デザインも豊富で使いやすいのが特徴です。

誰かが使っていても気にならない！生活導線を意識した水回りに！

脱衣所&トイレは仕切りでプライベート確保

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After

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After

Before

After

浴室使用時に洗面やトイレが使いづらい間取りになっていましたが、作り直しました。

廊下からそのまま洗面〜トイレにアクセスでき、脱衣所との間は折れ戸の仕切りを入れました。

洗面台はパナソニックのウツクシーズ（カラー：ホワイト）。

水栓が上からついているので、水垂れによる汚れがなく、水栓周りの水溜りも少ないのでお手入れ簡単！

ウツクシーズ／パナソニック

水回りに嬉しい大容量の収納と、水や油を弾いて

お掃除が楽な「スゴピカカウンター」がついている、いつも綺麗で美しいが特徴の独立洗面台。

トイレはパナソニックのアラウーノ。壁排水で取り付けました。

アラウーのは既存のトイレの設置状況にあわせて、アジャスターを組み合わせたり壁排水にしたりと柔軟に設置可能です。

お風呂はTOTOのWYシリーズに

Before

After

ユニットバスはTOTOのWYシリーズ（1616サイズ）に。

マンションには珍しい広いサイズのユニットバスを採用しました。

3つの洋室もテイストを合わせて

洋室①

床はリビングと同様、ナオステックのナオスフローリングを上貼り。

インテリアのテイストに合わせて、巾木は張り替えました（スマート巾木／パナソニック）。

イメチェン下北沢店では、お部屋のテイストに合わせて巾木を選んでいます。

腰窓の周りの白木はシート上貼りして仕上げました。

オープンクローゼットご希望だったので、箱型の収納は撤去してオープンに。

枕棚とパイプハンガーのみ設置して、自由度が高い収納にしました。

洋室②

Before

After

お部屋の雰囲気や色味は洋室①と同じですが、元々絨毯貼りだったのでカーペットを剥がして、コンクリートに直貼りのフローロングを施工。

フローリングは朝日ウッドテックのアネックスSTを使いました。

アネックスST／朝日ウッドテック

汚れや傷がつきにくい高性能フローリング。

床暖房にも対応しています。

扉付きの収納はオープンクローゼットに。

デスクカウンターを取り付けて、上には可動棚を設置。

イメチェン工夫ポイント

お部屋の一部が斜めのため、矩を取って水平に調整して据え付けました。

矩（カネ）をとるとは︎壁や部材などの角度を直角に修正・調整すること。

洋室③

こちらのお部屋も外構の造りから一部壁が斜めになっているので、壁をふかして調整し、デスクなどの真っ直ぐ設置できるようにしています。

こちらのお部屋についていた煙突式の給湯器は撤去。

外に給湯器を取り付けました。

漏水防止のため、配管も更新しました。

玄関の靴収納スペースを拡張

配管スペースが必要だったので、靴収納のスペースを一段あげています。

昨今、土間拡張のニーズが多く見られます。

こちらの物件も、土間に隣接する洋室を少し狭めて、靴収納スペースを広くしました。

リノベーション費用と施工動画&使用製品まとめ

こちらのリノベーション費用は1100万円でした。

リビングに和室があると「和」のテイストに引っ張られてしまうので、調和できるアースカラーを意識的に取り入れて統一感を出しました。

4DKの暗いお部屋から4LDKの明るい機能的なお部屋に大変身しました！

使用したメイン設備はこちら▼

フローリング（一部）：ナオスフローリング／ナオステック
フローリング（一部）：アネックスST／朝日ウッドテック
キッチン：ラクエラ／クリナップ（カラー：トリュフメープル）
キッチン床：Pタイル／田島ルーフィング
独立洗面台：ウツクシーズ／パナソニック（カラー：ホワイト）
トイレ：アラウーノ／パナソニック
ユニットバス：WYシリーズ／TOTO

施工を担当したイメチェン下北沢店では、今回のような築古物件もおしゃれにリフォーム・リノベーション可能です！

他にはないデザインや工夫を求めている方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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床が傾いた築42年戸建て…驚きのビフォーアフター！リノベ費用827万円の全貌/イメチェン品川南大井店

一二三植本 — Sun, 15 Jun 2025 12:21:21 +0000

東京都品川区、築42年木造2階建て、広さ55㎡の戸建てをリノベーションした事例についてご紹介します。

今回は「イメチェンコンシェルジュ」よりお問い合わせいただき、イメチェン品川南大井店が担当させていただきました。

こちらの物件は42年間一度も改修された事のない、まさに「初めてのフルリノベーション」となります！

リノベーションでどのように生まれかわったのか、そのビフォーアフターは必見です！ぜひ最後までご覧ください。

背景

2階の部屋に8mmの傾きがある事が分かり、その修正を依頼できるリフォーム業者を探していたところ、イメチェンコンシェルジュにお問い合わせいただきました

イメチェン後

フルリノべーションにより、安心してお住まいいただける快適な空間を実現
広いリビングは奥様のお仕事の場としてもお使いいただけるように、落ち着きと個性が光る空間に

それでは、今回のリフォームの詳細についてご紹介します。

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物件概要
リフォーム施工内容
和室から14畳の広々LDKへ！開放感と機能性を兼ね備えた空間に
収納力もUP！リクシルのシエラSで明るく快適なキッチンを実現
限られたスペースを最大限に活用！パナソニックのシャワールームSSVで理想のバスタイムに
２階の床の傾きを解消！リノベーションで叶えた安心で快適なお住まいに
リノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介

物件概要

物件種別	中古戸建て
住所	東京都品川区
竣工年月	1982年（築42年）
構造	木造2階建て
間取り（面積）	3DK→2LDK（55㎡）間取り変更
リノベーション費用	827万円（税込）

平面図

1階Before

1階After

2階Before

2階After

リフォーム施工内容

間取り変更3DK→2LDK
和室→洋室に変更
柱撤去
梁・ベンチ造作（リビング）
砂壁吹き付け塗装
アネックスS施工（床）
キッチン交換
壁・棚造作（キッチン）
ダウンライト・ダクトレール設置
インターホン交換
シャワールーム・洗面台設置
便器交換
クッションフロア・扉シート施工（トイレ）
木部塗装
2階床解体工事
塩ビタイル施工
クロス張替え
その他

和室から14畳の広々LDKへ！開放感と機能性を兼ね備えた空間に

Before

After

Before

After

かつて6畳の和室と押し入れだった一階の空間が、広々とした14畳のLDKにイメチェンしました。

空間をより開放的にするため、既存の柱を3本撤去しました。

柱を抜いた事で生じる強度に関しては、天井に木材の梁を入れる事で安全性もしっかりと確保しています。

床は畳を撤去して、朝日ウッドテックのアネックスSに張替えました。

朝日ウッドテック／アネックスS

既存の床に重ねて貼れる（上貼り）薄型フローリングで、特にリフォームにおすすめです。

手軽に床をリフォームしたい方や、機能性とコストパフォーマンスを重視する方にピッタリの商品です。

窓側には、出窓の天板を活かしてベンチを造作。

腰掛けや休憩スペースなど多目的にお使いいただけます。

リビングの砂壁は鮮やかなグリーンで吹き付け塗装し、個性が光る空間を演出しました。

Before

After

収納力もUP！リクシルのシエラSで明るく快適なキッチンを実現

Before

After

キッチンはデッドスペースを有効活用し、収納力と機能性を高めています。

既存のキッチンはLIXILのシエラS（1650サイズ）に交換。

これにより機能性が大幅に向上し、毎日の家事がより快適になります。

LIXIL／シエラS（1615サイズ）

シンプルで飽きのこないデザインと、豊富なカラーバリエーションが特徴のキッチンです。

デザイン性や使いやすさを両立し、コストを抑えたい方にはピッタリのキッチンです。

デットスペースだった場所には棚を造作。

既存の食器棚はガラス戸を外してオープン棚にした事で収納力もUP！

天井にはダウンライトとダクトレールを設置し、お部屋の雰囲気を自由に演出できるように仕上げました。

他にもインターホンも交換しています。

限られたスペースを最大限に活用！パナソニックのシャワールームSSVで理想のバスタイムに

施主様がセカンドルームとしてご利用になる為、当初浴室のリノベーションは検討されていませんでした。

しかし既存の浴室スペースに、パナソニックのシャワールームSSV（0707サイズ）が設置可能なため、今回ご提案させていただきました。

パナソニック／シャワールームSSV（0707サイズ）

幅70㎝・奥行き70㎝の超コンパクトなタイプのシャワールームです。

狭いスペースにも設置でき、シンプルでお手入れしやすいのが特徴です。

これにより限られた空間を有効活用し、機能的で快適なシャワールームが実現しました。

Before

After

洗面台

キッチン側の壁を一部造作してスペースを確保し、アサヒ衛陶株式会社の洗面台EARL（アール）を設置しました。

また、床のクッションフロアも張替え、清潔感の溢れる脱衣所になりました。

アサヒ衛陶株式会社／EARL（アール）

シンプルながらも洗練されたデザインが特徴で、洗面空間をシックでおしゃれな雰囲気に演出してくれます。

コンパクトな間口のサイズも展開されているため、限られたスペースへの設置も可能な商品です。

Before

After

洗濯機置き場

2段下がった所にあった洗濯機置き場を、階段下のスペースに移設しました。

脱衣所から洗濯機置き場までをフラットに仕上げた事で、より快適な家事動線を実現しています。

他にも洗濯水栓と電源を交換、扉はシート・枠は塗装で仕上げコストを抑えながらも快適な空間に生まれ変わりました。

After

トイレ

Before

After

トイレはパナソニックのアラウーノに交換しました。

壁紙も張替え、扉もシートで仕上げた事でトイレ全体が明るく快適になりました。

パナソニック／アラウーノ

泡の力で自動でお掃除してくれるため汚れがつきにくく、いつでも綺麗な状態を保つ事ができます。

環境にも家計にも優しい節水機能も付いているので、少ない水でしっかり流す事ができる商品です。

２階の床の傾きを解消！リノベーションで叶えた安心で快適なお住まいに

床の調整

施主様の1番のお悩みでもある、2階の床の傾きを解消する工事を行いました。

2部屋とも北に傾斜しており、立っているだけでも体がよろめいてしまうほどでした。

この傾きを根本から直すため、床全体を一度解体し、基礎から丁寧に組み直しを行なっています。

イメチェン工夫ポイント！

何度も調整を重ね、最終的には完全にフラットな床に仕上げる事ができました◎

施行中写真

4､5畳の居室

カーペット敷きだった床を剥がし、傾きを調整した上で石目調の塩ビタイルを上貼りしました。

これにより、お手入れのしやすいモダンな居室になりました。

Before

After

Before

After

6畳の居室（旧和室）

もう一部屋についても同様に床の傾きを調整し、木目調の塩ビタイルを上貼りしています。

また押入れ部分は、同色のクロスと塗装で仕上げオープンクローゼットにしました。

Before

After

Before

After

廊下

廊下も木目調の塩ビタイルを、既存の床の上から上貼りして仕上げています。

リノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介

今回のリノベーション費用は総額827万円（税込）でした。

築42年のお住まいが、この度全面的なリノベーションを終えました！

当初は2階のみの改修を検討されていましたが「これからも安心して長くお住まいいただきたい」という想いから、家全体のリノベーションをご提案し実現に至りました。

今回のリノベーションでは、課題でもあった2階の傾き調整をはじめ、和室の洋室化、浴室のシャワールーム化、そして各種設備の交換など多岐にわたる工事を実施。

これにより、お客様が今後セカンドルームとして心置きなくお過ごしいただける、安全で快適なお住まいが完成しました。

今回使用した主要設備はこちら▼

今回は60分無料でリフォームのプロに相談できるオンラインサービス「イメチェンコンシェルジュ」を通じてご相談いただきました。

イメチェンコンシェルジュは、リフォーム全般に関するご相談に幅広く対応しており、ちょっとした疑問から本格的なリフォーム計画まで、気軽に相談したい方におすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

この記事の監修者　篠原昌志

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北関東エリア	群馬県前橋市周辺　/　茨城県の一部
関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
関西エリア	京都府京都市周辺　/　大阪府大阪市・枚方市周辺　/　兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺
九州エリア	福岡県福岡市周辺・北九州市周辺

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お部屋をイメチェンされたお客様の声

都心マンションがまるで高級ホテル!TOTO最高級キッチンと巧みなシート術でお部屋をリフォーム！イメチェン品川南大井店

一二三植本 — Wed, 11 Jun 2025 13:23:02 +0000

東京都中央区、築19年1SLDK（57㎡）の分譲マンションを、リフォームした事例をご紹介します。

今回はイメチェンのインスタグラムをきっかけに、お問い合わせいただきました。

複数社で相見積もりを取られ、最終的にイメチェンを選んだ決め手は、担当者の「人柄」だったそうです。

今回リフォームを担当したのは、イメチェン品川南大井店です。

中古マンションをご購入後にリフォームやリノベーションをお考えの方にとって、きっと参考になるはずです！

ぜひ最後までご覧ください。

背景

分譲マンションをご購入後、お住まいになるためご依頼いただきました
デザイン性のある明るくホテルライクなお部屋にして欲しい

イメチェン後

活かせるものは活かしつつ、施主様のこだわりが詰まった理想のお部屋を実現
玄関には敢えて土間を造らずフラットエントランスでホテルのような空間に

それでは、今回のリフォームの詳細についてご紹介します。

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物件概要
リノベーション施工内容
パナソニックのウスイータで実現！シンプルで明るいリビングに
上位グレードのTOTO「ザ・クラッソ」で叶う！おしゃれで快適なキッチンに
水廻りは機能性とデザイン性を両立
光で演出するホテルライクな玄関にイメチェン！
洋室は淡い色味で揃えたすっきりとした空間に
サービスルームは多目的に使える落ち着いた空間に
リフォーム動画と費用総額！使用設備もご紹介

物件概要

物件種別	分譲マンション
住所	東京都中央区
竣工年月	2006年6月（築19年）
構造	SRC造
間取り（面積）	1SLDK（57.09㎡）
リフォーム費用	640万円（税込）

平面図

Before

After

リノベーション施工内容

ウスイータ上張り施工（床）
ダウンライト増設
ダクトレール設置
壁の造作
取手設置（洋室・トイレ）
キッチン交換
スリット格子施工
浴槽交換
水栓交換
ミラーキャビネット交換
洗濯機置き場施工（扉・枠撤去）
便器交換
可動式棚設置
シート施工
クロス張替え
その他

パナソニックのウスイータで実現！シンプルで明るいリビングに

Before

After

Before

After

床は遮音フローリングの上から、パナソニックのUSUI-TA（ウスイータ）を上張りしました。

照明は明るさや配置をシュミレーションした上で、ダウンライトとダクトレールを増設しています。

調光・調色機能付きなので、シーンに合わせて照明の明るさや色を自由に調整することができます。

他にも、収納扉と窓枠はシートで仕上げ、お部屋全体に統一感を持たせました。

USUI-TA（ウスイータ）／パナソニック

薄さは1.5㎜で、既存の床に重ねて張ることができ、段差がほとんど気になりません。

耐久性があり凹みや傷に強く、ワックスフリーでお手入れが簡単なのも特徴です。

上位グレードのTOTO「ザ・クラッソ」で叶う！おしゃれで快適なキッチンに

Before

After

キッチンの壁後ろには共用のパイプスペースがあり、躯体や梁・レンジフードのダクト位置なども考慮してキッチンの位置を調整しました。

既存のコの字型キッチンを、TOTOの高性能モデルTHE CRASSO（ザ・クラッソ）に交換。

THE CRASSO（ザ・クラッソ）／TOTO

高いデザイン性と機能性を兼ね備え、「きれい除菌水」や「水ほうき水栓」などTOTO独自の技術が詰まった上位グレードのキッチンです。

他にもフロントオープンのリンナイ製の食洗機や、タッチレス水栓にした事でキッチンの利便性がUP！

手元灯は温かみのある光を選び、お部屋全体の雰囲気と調和させました。

キッチンパネルは便利なマグネットタイプを採用。

冷蔵庫置き場は、お客様がお持ちの冷蔵庫にサイズをぴったりと合わせて施工しています。

イメチェン工夫ポイント

ホテルライクな空間を演出する為、冷蔵庫横にはおしゃれなスリット格子を造作しました。

既存の建具と格子を同柄のシートで仕上げ、空間全体に統一感を持たせています。

After

水廻りは機能性とデザイン性を両立

浴室

システムバスは、既存のサイズと同じリクシルのリノビオＶ（1418サイズ）を採用。

好みの位置に設置できるマグネットミラーと、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室乾燥機も備えました。

リノビオＶ／リクシル

マンションリフォームに特化したシステムバスルームです。

限られたスペースでも広々とした浴槽を実現する事ができ、デザイン性も高く多彩なライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能です。

Before

After

洗面台

既存の洗面ボウルやカウンターはそのままに、クリナップの照明付きミラーキャビネットと水栓を交換しました。

新しいキャビネットには、コンセントや曇り止め機能が備わっており、使い勝手が大幅に向上！

ミラーキャビネット（照明付き）／クリナップ

鏡と収納を兼ね備え、顔を明るく照らすLED照明が付いた洗面台用のキャビネットです。

収納力も高く、使いやすさにこだり洗面空間を快適にしてくれる商品です。

洗面台周辺の壁には水はねや汚れが気にならないように、シートを貼って仕上げています。

これにより、日頃のお手入れが格段に楽になり、いつでも清潔な状態を保つ事ができます。

洗濯機置き場

独立していた洗濯機置き場は扉と枠を撤去し、洗面所と一体の空間にしました。

これにより、洗面所全体に開放感が生まれ、家事動線もよりスムーズになります。

さらに洗濯機置き場の上部には、収納に便利な可動式棚を設置して機能性も高めました。

Before

After

トイレ

トイレはTOTOのタンクレストイレネオレストを採用。

引き戸には洋室同様に取手を設置した事で、扉の開閉もストレス無く行う事ができます。

手洗いカウンターは既存の物を活かし、収納や鏡の枠はシートを張って仕上げました。

他にも壁のクロスを交換しています。

TOTO／ネオレスト

デザイン性と機能性を両立したTOTOの最高級タンクレストイレです。

きれい除菌水やフチ無し形状で清潔を保ち、節水性にも優れています。

手洗いカウンター下は、露出していた配管を隠すため扉を造作しました。

これらの改修によりトイレの機能性とデザイン性が向上しました。

Before

After

光で演出するホテルライクな玄関にイメチェン！

玄関・廊下

玄関は敢えて土間は造らずフラットエントランスに！

壁と建具はシートやクロスをうまく活用し木目調で統一、コストを抑えながらも一体感のある玄関を実現しています。

天井のダウンライトは1灯増設して、廊下からリビングへと光のラインを一直線に繋げることで、ホテルのような照明を演出しています。

こだわり施工　其の二

廊下の壁一面が同じ柄になるように、建具や壁の素材選びにはこだわりました！

Before

After

洋室は淡い色味で揃えたすっきりとした空間に

リビングに隣接する洋室は淡い色味で統一し、全体的にすっきりとした印象に仕上げました。

洋室の床もリビングと同様に、パナソニックのウスイータを上張りしています。

巾木も、パナソニックのスマート幅木に交換。

壁と床の境界が目立ちにくくなり、部屋全体がすっきりとした印象になりました◎

他にもダウンライトの器具を交換。

収納扉と窓枠にはシートを張りお部屋全体が淡い色味に統一されました。

Before

After

こだわり施工　其の三

使いやすさを考慮して、洋室の引き戸には新たに取手を設置しました。

それにより扉の開閉がスムーズになり、使い勝手が大幅に改善されました◎

サービスルームは多目的に使える落ち着いた空間に

こちらも床はパナソニックのウスイータを上張りしました。

他にも照明を交換、収納扉もシートを張って仕上げています。

こちらのお部屋はワントーン色味を抑えたことで、寝室などとしてもお使いいただけるよう落ち着いた雰囲気に仕上げています。

Before

After

リフォーム動画と費用総額！使用設備もご紹介

今回のリフォーム費用は総額640万円（税込）でした。

築19年とは思えないほど新築のように生まれ変わった今回のリフォーム。

予算内で最大限の効果を出すため、設備の更新と建具の再利用を両立させました。

施主様との複数回にわたる綿密な打ち合わせを通じて、こだわりの詰まったホテルライクな空間を実現することができました。

イメチェン品川南大井店では、今回の事例のようにお客様との会話を大切にし、ご要望を丁寧にヒアリングすることで、理想のリフォーム・リノベーションを実現できるよう努めております。

お客様のご希望やご予算に合わせたご提案も可能ですので是非こちらからお気軽にご相談ください。

今回使用した主要設備はこちら▼

この記事の監修者　篠原昌志

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お部屋をイメチェンされたお客様の声

3点ユニット分離におススメ！！シャワー＆パウダーⅡ商品紹介

shinohara — Tue, 10 Jun 2025 14:45:57 +0000

目次閉じる

シャワー＆パウダーⅡとは！？
シャワー＆パウダーⅡの特徴は！？
本体定価表
人気オプション定価表
参考見積書
シャワー＆パウダーⅡ　施工事例
解説動画
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静岡鉄道が保有する1K賃貸マンション3部屋を同時リノベーション/静岡県静岡市の空室対策/イメチェン静岡中央店

シャワー＆パウダーⅡとは！？

シャワー＆パウダーⅡは、賃貸住宅における3点ユニットバス（お風呂とトイレが一緒になったタイプ）でお悩みの方に最適な解決策を提供する、Panasonic AWエンジニアリング株式会社が販売する革新的なユニットバスです。

通常、賃貸住宅のユニットバスは「お風呂」と「トイレ」が一体になった3点ユニットバスが多く、入居希望者から不人気なことがしばしば。しかし、シャワー＆パウダーⅡはその限られたスペース内で、シャワーとトイレを分離することができるため、居住空間をより快適に、そして使いやすく変えることができます。

シャワー＆パウダーⅡの特徴は！？

１．既存ユニットバス内で簡単にシャワーとトイレを分離
従来の3点ユニットバスに比べ、シャワー＆パウダーⅡは大掛かりな解体工事が不要です。既存のユニットバス内でシャワーとトイレを分けることができ、手間やコストを大幅に削減できます。

２．施工期間の短縮
一体型のユニットバスなので、シャワーとトイレスペースが分かれており、施工期間が短縮されます。スピーディーな導入が可能です。

３．お手入れが楽な節水型トイレ

４．サイズが豊富
既存のユニットバスサイズに合わせて、1014サイズ・1116サイズ・1216サイズの3種類から選べるため、さまざまな空間に対応可能です。限られたスペースでも最適なサイズを選べます。

1014サイズ

1116サイズ

1216サイズ

５. 「シャワー＆トイレ」「シャワー＆洗面」2つのタイプから選べる
用途に応じて、トイレ＆シャワー（Tタイプ）または洗面＆シャワー（Lタイプ）の2つのタイプから選べ、ニーズにぴったり合ったユニットを提供します。

シャワー＆トイレ（Tタイプ）

洗面＆トイレ（Lタイプ）

６．ドアの位置や向きは4パターンから選択可能

７．オプションが豊富
シャワー＆パウダーⅡは豊富なオプションを取り揃えており、さらに使い勝手やデザインをカスタマイズできます。収納機能やアクセサリーを追加して、さらに便利で快適な空間を作り上げることが可能です。

本体定価表

	1014サイズ	1116サイズ	1216サイズ
シャワー＆トイレ（Tタイプ） ※手洗い付き ※温水洗浄便座付き	728,750円（税抜662,500円）	745,250円（税抜677,500円）	756,250円（税抜687,500円）
シャワー＆洗面（Lタイプ）	596,805円（税抜542,550円）	613,305円（税抜557,550円）	643,390円（584,900円）

※温水洗浄便座が不要であれば本体定価が106,700円（税抜97,000円）安くなります。

参考見積書

本体＆オプション合計：724,500円（税込796,950円）の場合

シャワー＆パウダーⅡ　（30％OFF）	507,150円
施工費	500,000円
養生、運搬、片付費
既存ユニットバス解体
廃材処分費	アスベストがある場合は追加あり
ユニット内給水排水切り廻し工事
ユニットバス組立費（メーカー施工）	梁欠き加工がある場合は追加あり
電気工事（結線、ダクト接続、スイッチ取付け）
ユニットバス枠取付け
アスベスト調査費	2006年9月1日以降に着工した物件は不要
諸経費（現場管理費など）
ボード補修工事	要現場調査
クロス張替え	要現場調査
小計	1,007,150円
消費税（10％）	107,150円
合計	1,107,865円

本体＆オプション合計：848,900円（税込933,790円）の場合

シャワー＆パウダーⅡ　（30％OFF）	593,810円
施工費	500,000円
養生、運搬、片付費
既存ユニットバス解体
廃材処分費	アスベストがある場合は追加あり
ユニット内給水排水切り廻し工事
ユニットバス組立費（メーカー施工）	梁欠き加工がある場合は追加あり
電気工事（結線、ダクト接続、スイッチ取付け）
ユニットバス枠取付け
アスベスト調査費	2006年9月1日以降に着工した物件は不要
諸経費（現場管理費など）
ボード補修工事	要現場調査
クロス張替え	要現場調査
小計	1,093,810円
消費税（10％）	109,381円
合計	1,203,191円

シャワー＆パウダーⅡ　施工事例

1Kのリフォーム・リノベーション事例とリフォーム費用

古い3点ユニットバスをシャワー＆パウダーⅡへ交換！東京都江東区の1K賃貸マンションをリフォーム

10㎡台のリフォーム・リノベーション事例

３点ユニットバスをシャワー＆パウダーⅡを導入しシャワーとトイレに分離！東京都練馬区の分譲1Rマンションをリノベーション！

10㎡台のリフォーム・リノベーション事例

狭い3点ユニットバスをシャワーブースに交換してシンプルなミニマリスト向けのお部屋に！東京都品川区の１Rマンションのリノベーション事例

10㎡台のリフォーム・リノベーション事例

【3点ユニットバス解体で家賃UP】漏水があったマンションのリノベーション/東京都中央区

1Kのリフォーム・リノベーション事例とリフォーム費用

3点ユニットバスをシャワーユニットにリフォーム！東京都福生市のマンションを新築そっくりにリフォーム！

20㎡台のリフォーム・リノベーション事例

解説動画

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その空室165万円で埋まります！築35年の物件を”即入居”の人気部屋に変える費用対効果最大化リフォーム／イメチェンさいたま戸田店

一二三植本 — Sat, 07 Jun 2025 12:35:11 +0000

埼玉県さいたま市、築32年3LDKの分譲マンションをリフォームした事例についてご紹介します。

長期間空室だった分譲マンションを、リフォーム後に賃貸物件として貸し出すためご依頼をいただきました。

今回はイメチェンさいたま戸田店が担当しました。

さいたま市にお住まいで、リフォームやリノベーションをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

背景

長期間空室だった分譲マンションを売却も考えたが、リフォームを行い繁忙期に賃貸物件として貸し出すためご依頼いただきました

イメチェン後

ファミリー物件として、ご家族がくつろげる空間を実現
大掛かりな間取り変更はせずに、活かせるものを活かしコストを抑えたリフォームを実施

それでは、今回のリフォームの詳細についてご紹介します。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

リフォーム前

リフォーム後

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目次閉じる

物件概要
リフォーム施工内容
落ち着きと安らぎのあるリビング空間へ
床には目地棒を入れデザイン性のあるおしゃれなキッチンに
水廻りも活かせる物を活かしつつ清潔感のある空間にイメチェン！
シックでモダンな玄関に！
和室はモダンなデザインにイメチェン！
玄関に隣接する洋室①
洋室②
アスベストの事前調査
リフォーム動画と費用総額！使用設備もご紹介

こちらのお部屋もYoutubeにて詳しくご覧いただけます。

物件概要

物件種別	分譲マンション
住所	埼玉県さいたま市
竣工年月	1990年（築35年）
構造	SRC造
間取り（面積）	3LDK（71.64㎡）
リフォーム費用	165万円（税込）

平面図

リフォーム施工内容

天井・壁クロス張替え
塩ビタイル施工（床）
クッションフロア施工（キッチン）
水栓交換（キッチン・浴室・洗面台）
スパウト交換（脱衣所）
木部塗装
リノベーション襖施工
畳表替え
エアコン新設
レンジフード交換
ビルトインコンロ交換
コンセントプレート交換（表面のみ）
換気扇交換
アスベスト事前調査
その他

落ち着きと安らぎのあるリビング空間へ

Before

After

Before

After

ファミリー物件として、ご家族が落ち着けるように、リビングは温かみのある雰囲気に仕上げました。

壁のクロスを張替え、天井にはトーンの違うアクセントクロスを張り落ち着きのある空間を演出しています。

床には木目調の塩ビタイルを貼り、ソフト巾木も張替えています。

他にもエアコンと、エアコンのアクセサリー類も新しく交換しました。

リビングの様子はYoutubeで詳しく紹介しています。

床には目地棒を入れデザイン性のあるおしゃれなキッチンに

Before

After

活かせる物は活かしてコストを抑えながらも、快適で上質なキッチンにしました。

キッチン本体はそのままに、水栓・ビルトインコンロ・スリム型レンジフードを交換しています。

壁と天井のクロスも新しく張替え、明るく清潔感のある空間になりました。

賃貸マンションには珍しくクッションフロアに目地棒を入れ、デザイン性に高級感をプラスした床に仕上げています。

Before

After

キッチンの様子もYoutubeで詳しく紹介しています。

水廻りも活かせる物を活かしつつ清潔感のある空間にイメチェン！

脱衣所

天井と壁のクロスを張替え、一部にはアクセントクロスを張っています。

床はアクセントクロスに合わせてグレーのクッションフロアを張り、脱衣所全体が明るく落ち着いた雰囲気になりました。

また、水栓部分はそのままに、スパウトのみ2箇所交換しています。

Before

After

浴室

既存の水栓2箇所を交換しました。

浴室全体はクリーニングを行い、快適で清潔感のある空間へと生まれ変わりました。

Before

After

洗面台

既存の設備は活かしつつ、水栓のみ交換しています。

古くなった水栓を交換した事で、洗面スペースが快適に使いやすくなりました。

Before

After

トイレ

Before

After

天井と壁のクロスを張替え、一面にはグレーのアクセントクロスを張りました。

床も合わせてグレーのクッションフロアにした事で、統一感のあるモダンな雰囲気を演出しています。

コストを抑えるため既存の設備はそのままに、換気扇のみ交換しました。

シックでモダンな玄関に！

通常、玄関土間はクッションフロアで仕上げることが多いのですが、石目調の塩ビタイルに貼り替えました。

廊下は建具の色に合わせて落ち着いた木目調の塩ビタイルを貼り、空間全体に統一感を持たせています。

Before

After

和室はモダンなデザインにイメチェン！

和室の趣はそのままに、現代的な空間へとイメチェンしました！

壁と天井のクロスを張替え和室全体の雰囲気を刷新。

さらに、部屋全体の木部を全て白色に塗装、空間全体をすっきりと明るい印象にまとめています。

襖はリノベーション襖を採用し落ち着いた雰囲気を演出しました。（こちらの施工は「イメチェンの基本パック」で対応可能です）。

障子や敷居滑りも新しく交換、畳の表替えも行い、モダンな和室へと生まれ変わりました。

Before

After

Before

After

玄関に隣接する洋室①

玄関に隣接する洋室は、天井と壁のクロスを張替え、床には木目調の塩ビタイルを貼りました。

また、木枠は白色に塗装、エアコンのアクセサリー類も交換しています。

Before

After

洋室②

もう一部屋の洋室も同様に、天井と壁のクロスを張替えました。

床は木目調の塩ビタイルを貼り、ソフト巾木も張替えています。

Before

After

アスベストの事前調査

2023年10月1日より、建築物の解体・改修工事における全ての工事においてアスベストの事前調査が、建物の築年数や広さに関わらず義務化されました。

元請業者には、この調査結果の記録を工事終了後3年間現場に保管することが義務付けられています。

今回の物件のにおいてもアスベストの含まれるクロス・石膏ボード・クッションフロアに関しては、有資格者による事前調査を実施しております。

リフォーム動画と費用総額！使用設備もご紹介

今回のリフォーム費用は総額165万円（税込）でした。

築32年の分譲マンションが、現代のライフスタイルに合ったお部屋に生まれ変わりました。

大規模な間取り変更はせず、既存の物を最大限に活かすことで、コストを抑えつつも使いやすいお部屋が完成しました。

イメチェンさいたま戸田店は、今回の事例のように築古物件のリフォーム・リノベーションを得意としており、高い満足度とリピート率を誇っております◎

埼玉圏内や指名があれば都内も対応可能です！

是非一度お気軽にご相談ください。

この記事の監修者　篠原昌志

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関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
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