1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

築51年のみさと団地が快適な1LDKへ！断熱リノベーションと総額費用を公開 / イメチェン埼玉吉川店

村上さん — Tue, 18 Aug 2026 07:44:52 +0000

今回は埼玉県三郷市にある築51年、1LDK（51.42㎡）の分譲団地です。

今回の施主様は、前回のみさと団地のリノベーション事例動画を視聴されてお問い合わせいただきました！

ご視聴いただいた、みさと団地リノベ第1弾の動画はこちらです。

みさと団地はもちろん、築年数の古い団地を購入してリノベーションを検討されている方はぜひ参考にしてください。

3DKの築古団地がホテルライクな1LDKへ！真似したい「理想の団地リノベーション」/イメチェン埼玉吉川店

「団地のお部屋は古臭い」というイメージをお持ちなら、その変化に驚かれるのではないでしょうか。

背景

施主様がみさと団地リノベ動画を視聴され、お部屋の仕上がりに感動！
断熱性向上・防犯対策の施工もご希望

イメチェン後

3DKの古い間取りが広々とした1LDKへスタイリッシュにイメチェン！
補助金を利用して内窓などで断熱性・防犯性を向上

それでは今回のリノベーションの詳細について、ご紹介します。

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

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リフォーム後

「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国42店舗で展開しています。

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物件概要
リノベーション内容
置き床施工とインプラス（内窓）で寒さ対策！断熱性能を高めた工夫
カウンター新設ですっきり叶う！収納力と使い勝手にこだわったリビング
キッチンはクリナップラクエラを採用！開放感のあるコンパクト吊り戸棚＆薄型レンジフードも
水回りは拡張でゆったりできるスペースにリノベーション
洋室はオープン収納で自由に家具を置けるゆとりを確保
玄関には鏡付きシューズボックス＆ちょい置きカウンターで利便性UP
このお部屋のリノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介

目次へ

物件概要

物件種別	分譲団地
住所	埼玉県三郷市
竣工年月	1975年（リフォーム当時　築51年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→1LDK(51.42㎡)
リフォーム費用	828万（税込）

平面図

Before

After

リノベーション内容

3DK→1LDKへ間取り変更
和室→洋室変更
キッチン交換
トイレ交換
浴室造作・交換
洗面化粧台交換
インプラス（内窓）取付施工
床断熱施工
シューズボックス新設
建具交換
可動棚・吊り戸棚設置
エアコン設置・交換（リビング、洋室）
ライティングレール・ダウンライト・ペンダントライト施工
床材・フロアタイル施工
壁・天井クロス張替え
カウンター新設
給湯器交換
コンセント増設
人感センサー設置（廊下・玄関）
マグネット対応壁施工
その他

置き床施工とインプラス（内窓）で寒さ対策！断熱性能を高めた工夫

Before

After

今回のリノベーションでは、施主様から断熱性能の向上についてご相談いただきました。

イメチェンが今回ご提案した断熱対策は以下の2つです。

置床工法で床下・壁に断熱材を設置、壁に断熱材
インプラス（内窓）の取り付け

置床工法とは

マンションなどのコンクリート床（スラブ）に支持脚を立て、上に合板やパネルを敷くことで二重床に仕上げる工法です。

また、インプラス（内窓）は既存の窓の内側（部屋側）に設置することで、外の冷気を伝わりにくく、部屋内の暖気を外へ逃しにくくする効果があります。

コスト削減ポイント

インプラスは、国からも設置を推奨されている設備です。

設置する際に補助金「先進的窓リノベ2026事業」を活用できる可能性があります。

今回はこちらの補助金を申請して4か所で14万円前後の補助金が出ました。

リノベーションでお部屋の断熱性向上を検討されている方には、補助金を利用できるインプラスの設置はおすすめです。

補助金利用ができるかどうかの判断や申請については、施工会社で担当します。

リノベーションでインプラスを含む省エネ設備を導入したい方は、ぜひイメチェンまでご相談ください。

カウンター新設ですっきり叶う！収納力と使い勝手にこだわったリビング

Before

After

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After

リビングスペースでまず目を引くのが、高さ1.1mのカウンター。

施主様のご要望で、お手持ちのカップボードを設置するために造作しました。

カップボードに炊飯器などの家電も置けるよう、カウンターにはコンセントも設置しています。

キッチンとリビングの区切りにもなるので、使い勝手はバツグンです！

もともと押入れがあったスペースには、クローゼットを設置しました。

Before

After

普段は扉を閉めておけば、リビングの収納力を確保しつつもお部屋を広々と使えます。

Before

After

キッチンはクリナップラクエラを採用！開放感のあるコンパクト吊り戸棚＆薄型レンジフードも

Before

After

キッチンはクリナップのラクエラコンフォートシリーズを採用しました。

施主様とショールームで選んだ設備です。

ラクエラ（コンフォートシリーズ）/クリナップ

コンクリート調や木目調など、質感や表情にこだわった全13色の扉カラーをそろえたシリーズ。

インテリアに合わせて、家具を選ぶような感覚でキッチンをコーディネートできます。

吊り戸棚とガスレンジは、あえて薄型かつコンパクトなサイズを採用しています。

イメチェン工夫ポイント

施主様の身長とのバランスを考え、圧迫感を感じさせないようにするためにコンパクトな製品を選びました。

換気フードのダクトなど、配管が気になる箇所は袖壁を作って中に納まる形にしました。

Before

After

イメチェン工夫ポイント

袖壁と掃き出し窓の間のスペースには可動棚を設置し、収納として活用しました。

配管を壁で完全に覆うのも一つの方法ですが、スペースを有効活用できるように施工しています。

床や配管の位置が高かったので、勾配を取るためにキッチンを少し前に出して設置しています。

さらに梁や壁をマグネットパネルにし、マグネット収納を取り入れられるようにしました。

Before

After

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After

天井には壁の端いっぱいのライティングレールを設置。

おしゃれなペンダントライトも導入しています。

水回りは拡張でゆったりできるスペースにリノベーション

水回りの位置は変更ありませんが、洗面やトイレスペースを広くとってゆったり過ごせるようにしました。

団地の他のお部屋と比べて廊下が若干狭くなりましたが、水回りスペースの拡張を優先してリノベーションしています。

洗面化粧台はTOTO Vシリーズに交換

Before

After

洗面化粧台はTOTO Vシリーズ（サイズ：750）の三面鏡タイプを採用しました。

Vシリーズ/TOTO

すっきりとしたデザインと使いやすさが魅力。

お手入れが簡単な仕様で、日々の暮らしに快適さをプラスします。

もとの洗面台は600サイズだったため、洗面スペースを少し拡張しています。

トイレは広いスペースを確保！TOTO ZR1を導入

Before

After

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After

トイレも奥行と幅を広くしました。

便器はTOTOのZR1に交換しています。

ZR1/TOTO

コンパクトながらしっかり洗浄できて、お掃除ラクラク。

節水性能にも優れ、毎日使うトイレを快適で清潔に保ちます。

ホールインワン給湯器設置でユニットバスでなくても快適な浴室へ！

Before

After

浴室にはユニットバスをご提案したいところでしたが、サイズが合う製品がないため、在来工法で施工しました。

イメチェン工夫ポイント

団地でも導入可能だったタカラスタンダードのユニットバス「広ろ美ろ浴室」は生産終了しています。

また、ホールインワン給湯器を採用しました。

ガス式の給湯器で、足元から温風が出るタイプ。床暖房のように、お風呂全体を温めます。

壁は浴室パネルを施工し、ダウンライトを新設しました。

在来工法といえども、見た目はユニットバスと変わりません。

むしろ通常のユニットバスよりも広さを確保でき、使いやすくお手入れしやすいメリットもあります。

洋室はオープン収納で自由に家具を置けるゆとりを確保

Before

After

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After

もともと和室だった寝室は洋室に変更しました。

壁・天井はクロスを変更してシンプルな内装にイメチェンしました。

お部屋のコンセントは多めに設置。

押入れがあったスペースはオープン収納に変更し、空間を広くとれるようにしています。

Before

After

寝室にはエアコンも新設し、モニターインターフォンも設置しました。

玄関には鏡付きシューズボックス＆ちょい置きカウンターで利便性UP

Before

After

水回りスペースを拡張して廊下がやや狭くなったため、水回りへのドアを斜めに施工しました。

斜めにすることでドアの開閉にも余裕が生まれ、玄関スペースもじゅうぶん確保できています。

玄関には鏡付きのシューズボックスを新設。

また、施主様のご要望で玄関入ってすぐのところに小物を置けるカウンターを造作しました。

After

コンセントもついているため、スマホの充電スペースとしても便利です。

また、建具にはNODAのカナエルCを採用しています。

カナエルC（オークグレージュ）/NODA

ナチュラルで温かみのある雰囲気が魅力。

多彩なデザインとカラー展開でインテリアに合わせやすく、抗菌・抗ウイルス処理で清潔感もキープ。

取っ手には同系色ではなく、あえてブラックを選んでシャープな印象に。

廊下と玄関には人感センサーも設置しています。

このお部屋のリノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介

リノベーション総額は約830万円（税込み）でした。

今回は、施主様がみさと団地の一室を購入されてからのリノベーションです。

築年数が古く、施工前は昭和の雰囲気が強く残るお部屋でしたが、施工後はシンプルかつ洗練されたお部屋にイメチェン！

みさと団地は、周辺の立地の良さや手ごろな価格から、今人気が高まっている団地の一つです。

みさと団地第1弾リノベでは、今回と間取りは同じながら、水回りなどの細かいところで違いがあります。

リノベ第1弾の記事もぜひチェックしてみてください。

3DKの築古団地がホテルライクな1LDKへ！真似したい「理想の団地リノベーション」/イメチェン埼玉吉川店

みさと団地を購入して好みのお部屋へリノベーションしたいという方は、イメチェン埼玉吉川店までご相談お待ちしております！

今回使用した主要設備はこちら▼

キッチン︎ラクエラ/クリナップ
洗面︎Vシリーズ/TOTO
UB︎在来工法をユニット風に仕上げ
トイレ︎ZR1/TOTO
建具︎カナエルC/NODA

この記事の監修者　篠原昌志

(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。

現在全国42拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は約1.7万人。

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「自分好みの部屋をつくりたい」理想を叶えた団地リノベの裏側を公開/お客様インタビューvol.16

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【契約直後に突撃】なぜ管理会社ではなくイメチェンに？オーナー様の「リアルな決め手」を全公開します/イメチェンお客様インタビューvol.11

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東京都武蔵村山市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Tue, 18 Aug 2026 04:24:30 +0000

東京都武蔵村山市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

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イメチェン代表篠原昌志

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クリナップステディアに高級食洗機ミーレを導入！東京都葛飾区の分譲マンションを2LDKに間取り変更フルリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

LIXIL製の水廻り設備に交換してもお得！2LDK分譲マンションをフルリノベーション/兵庫県芦屋市/イメチェン神戸店

別荘として1LDKマンションをスケルトン状態からオシャレにフルリノベーション/神奈川県逗子市

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株式会社gon様

株式会社gon様は、東京都武蔵村山市榎に本社があります。

施工対応エリアは、三多摩エリアを中心に東京都全域および埼玉県南西部・南中部です。

株式会社gon様の特徴は、以下の通りです。

・施工からアフターフォローまで柔軟かつ迅速に対応
・自社に職人がたくさんいるため、何かあった際に柔軟な対応が可能
・新築、リフォーム、リノベーションやご自宅のメンテナンスまで幅広く対応
・外部の職人を間に挟まないことで無駄なマージンをカットし、コストを削減

有限会社豊泉工務店様

有限会社豊泉工務店様は、東京都武蔵村山市三ツ木に本社があります。

有限会社豊泉工務店様の特徴は、以下の通りです。

・小さな工事からリノベーション、新築まで幅広く対応
・プロの建築家が既存建物の構造を確認し、問題がなければ、リノベーションで経済的かつ快適な住まいを実現

有限会社小林建設様

有限会社小林建設様は、東京都武蔵村山市中央に本社があります。

施工対応エリアは、東京都武蔵村山市近隣地域です。

有限会社小林建設様の特徴は、以下の通りです。

・10年先、20年先の幸せを考えた住まいを実現
・お客さま一人ひとりの条件を叶えた施工を提供
・新築工事やリフォームを中心に、住まいのあらゆるニーズに対応

ライフスタイル様

ライフスタイル様は、東京都武蔵村山市中原に本社があります。

施工対応エリアは、東京都内および近隣県です。

ライフスタイル様の特徴は、以下の通りです。

・実現不可能だと思われるご要望にも、実現に向けて可能な限り試行錯誤し、最後まで責任を持って対応
・意見や経験を押し付けることなく、お客様の理想の住まい像にしっかりと耳を傾け、適切なプランを提案
・リフォーム・リノベーションなどの工事をはじめ、各種修繕・設備工事や新築・建て替え工事など、お住まいに関するあらゆる工事に対応

有限会社吉川工務店様

有限会社吉川工務店様は、東京都武蔵村山市三ツ木に本社があります。

施工対応エリアは、東京都多摩地域北部が中心です。

有限会社吉川工務店様の特徴は、以下の通りです。

・確かな技術で柔軟に、迅速に対応
・大工工事・電気工事を自社で施工することで、コスト削減や工期短縮が可能

株式会社櫻建設様

株式会社櫻建設様は、東京都武蔵村山市伊奈平に本社があります。

施工対応エリアは、東京都武蔵村山市、立川市、昭島市および三多摩地域です。

株式会社櫻建設様の特徴は、以下の通りです。

・ペットと人が快適に住む家づくりを提案
・全面リフォームはもちろん、台所やお風呂、トイレなども個別に対応
・職人がお客様のお家へ直接出向いて現地調査を行い、外注に丸投げせず、最後まで責任を持って施工

株式会社増田コーポレーション様

株式会社増田コーポレーション様は、東京都東村山市野口町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都東村山市を中心に半径20km圏内です。

株式会社増田コーポレーション様の特徴は、以下の通りです。

・新築住宅からリフォーム、リノベーションまで幅広く対応
・ライフスタイルに合った快適なリフォーム、リノベーションを実現

株式会社青建社様

株式会社青建社様は、東京都昭島市東町に本社があります。

株式会社青建社様の特徴は、以下の通りです。

・一戸建てやマンションのリノベーションはもちろん、店舗・ビルのフルリノベーションまで対応
・豊富な建築・リノベーションの実績で培った経験を活かし、お客様のご希望に合ったプランを提案

株式会社リバイバル様

株式会社リバイバル様は、東京都福生市熊川に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（足立区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・北区・江東区・品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・墨田区・世田谷区・台東区・中央区・千代田区・豊島区・中野区・練馬区・文京区・港区・目黒区・八王子市・立川市・武蔵野市・三鷹市・青梅市・府中市・昭島市・調布市・町田市・小金井市・小平市・日野市・東村山市・国分寺市・国立市・福生市・狛江市・東大和市・清瀬市・東久留米市・武蔵村山市・多摩市・稲城市・羽村市・あきる野市・西東京市・瑞穂町・日の出町・檜原村・奥多摩町）です。

株式会社リバイバル様の特徴は、以下の通りです。

・全て適正価格で提供
・何事にもスピード対応

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都武蔵村山市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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2社で比較した結果「イメチェンに決めた理由」/お客様インタビューvol.13

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東京都多摩市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Tue, 18 Aug 2026 04:16:08 +0000

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WAKATTE（ホームテック株式会社）様

WAKATTE様は、東京都多摩市関戸に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（新宿区・目黒区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・練馬区・立川市・武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・小金井市・日野市・国分寺市・国立市・狛江市・多摩市・稲城市・西東京市）、神奈川県川崎市（高津区・多摩区・宮前区・麻生区）です。

WAKATTE様の特徴は、以下の通りです。

・1993年創業、9.4万件以上の施工実績
・リノベ空間を体感できるモデルルームを完備

TAMARENO（合同会社8Y8）様

TAMARENO様は、東京都多摩市鶴牧に本社があります。

施工対応エリアは、東京都の多摩地域です。

TAMARENO様の特徴は、以下の通りです。

・部分的なリフォームからフルリノベーションまで対応
・一級建築士事務所がプロの視点でリノベーションを全面的にサポート
・サービス提供エリアを多摩地域に限定することで、施工品質の安定化、お客様一人ひとりに対して地域に根差したアフターフォロー体制を構築し、安心して住み続けることのできるリノベーション住宅を実現

T・M・C株式会社様

T・M・C株式会社様は、東京都多摩市永山に本社があります。

T・M・C株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・理想の暮らしを実現するため、お客様に満足いただけるリフォーム・リノベーションを提案
・専用のアプリケーションを利用し、リフォーム後のイメージを実際の間取りで3D化することで、リフォームの完成イメージを可視化

株式会社リビングⅡ様

株式会社リビングⅡ様は、東京都多摩市聖ヶ丘に本社があります。

株式会社リビングⅡ様の特徴は、以下の通りです。

・自社職人と自社施工を基盤として、ひとつ一つの家づくりにこだわって施工
・大小に関わらず、リフォーム工事では事前調査を細かく行い、お客さまに最適なプランを提案
・リフォーム工事から新築注文住宅まで、高性能住宅を重視し、省エネや快適性を追求した「住んで健康になれる」家づくりを提供

ユニリフォーム株式会社様

ユニリフォーム株式会社様は、東京都多摩市一ノ宮に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（多摩市・八王子市・町田市・日野市・稲城市・府中市・調布市
・三鷹市・立川市・武蔵野市・小金井市・狛江市・世田谷区・杉並区・目黒区）、神奈川県（川崎市麻生区・川崎市川崎区・川崎市多摩区・横浜市戸塚区・横浜市旭区・横浜市青葉区・横浜市港北区・横浜市磯子区・横浜市神奈川区）です。

ユニリフォーム株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・お客様の理想のライフスタイル・住まいづくりをサポート
・戸建て・マンションのリフォーム・リノベーション、住まいの設備のリフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレ）からフルリフォームまで対応

原状回復工事＆リノベーション工事.PRO（株式会社トラストメイト）様

原状回復工事＆リノベーション工事.PRO様は、東京都稲城市矢野口に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（稲城市・府中市・多摩市・調布市・町田市）、神奈川県川崎市です。

原状回復工事＆リノベーション工事.PRO様の特徴は、以下の通りです。

・長年の経験に基づく高い技術力
・地域性を活かした安心感とスピード対応
・お客様の資産であるアパート・マンションへのご要望を120％叶える提案力

株式会社リフォームデザイン様

株式会社リフォームデザイン様は、東京都府中市本町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（府中市・多摩市・稲城市・日野市・国分寺市・立川市・小金井市・国立市）です。

株式会社リフォームデザイン様の特徴は、以下の通りです。

・住宅のリノベーション、戸建て・マンションの設計・施工から、インテリアコーディネートまで提案
・間取りの変更やスケルトンリフォームなどの大規模なリフォームから、壁紙、家具、照明などのインテリアに至るまで、提案から施工まで一貫してサポート

株式会社インテリアタマ様

株式会社インテリアタマ様は、東京都日野市高幡に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（昭島市・あきる野市・稲城市・清瀬市・小金井市・国分寺市・国立市・小平市・狛江市・多摩市・立川市・調布市・八王子市・羽村市・日野市・東久留米市・東村山市・東大和市・府中市・福生市・町田市・瑞穂町・三鷹市・武蔵野市）です。

株式会社インテリアタマ様の特徴は、以下の通りです。

・自社施工・自社管理ならではのきめ細かいサービスを徹底
・小規模なリフォームから大規模なリノベーションまで対応

株式会社ReLIFE様

株式会社ReLIFE様は、東京都八王子市めじろ台に本社があります。

施工対応エリアは、東京都八王子市および多摩地区全般です。

株式会社ReLIFE様の特徴は、以下の通りです。

・現地調査・ご提案・施工・アフターフォローまで同じ担当者が対応
・少人数体制だからこそ、お客様一人ひとりと丁寧に向き合える施工を実現
・八王子市・三多摩エリアを中心に地域密着で対応する住宅総合リフォーム会社
・内装工事・リフォーム・リノベーション・外壁塗装・屋根工事まで幅広く対応
・地域密着ならではの迅速対応と、現地調査から施工完了まで一貫したサポート

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都多摩市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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【大家さんの本音】相見積もりの末…決め手は価格より「提案力と人柄」失敗しない業者選びのリアル/インタビューvol.15

【お客様の本音】相見積もり8社から選んだ決め手は？/お客様インタビューvol.14

2社で比較した結果「イメチェンに決めた理由」/お客様インタビューvol.13

【オーナー様インタビュー】「人生で初めて…」リフォーム後の“修正ゼロ”を経験したベテラン大家さんの本音/お客様インタビューvol.12

【契約直後に突撃】なぜ管理会社ではなくイメチェンに？オーナー様の「リアルな決め手」を全公開します/イメチェンお客様インタビューvol.11

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東京都東大和市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Tue, 18 Aug 2026 04:10:33 +0000

東京都東大和市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

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株式会社金野建設様

株式会社金野建設様は、東京都東大和市仲原に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区・多摩地域・東大和市・昭島市・あきる野市・稲城市・青梅市・清瀬市・国立市・小金井市・国分寺市・小平市・狛江市・立川市・多摩市・調布市・西東京市・八王子市・羽村市・東久留米市・東村山市・日野市・府中市・福生市・町田市・三鷹市・武蔵野市・武蔵村山市・奥多摩町・日の出町・瑞穂町・檜原村）、埼玉県です。

株式会社金野建設様の特徴は、以下の通りです。

・リフォーム工事の補助金申請もサポート
・新築からリフォーム、リノベーションまで幅広く対応
・快適さやお手入れのしやすさなど、お客様のこだわりやご希望にあわせて提案

株式会社ワイライフ様

株式会社ワイライフ様は、東京都東大和市狭山に本社があります。

施工対応エリアは、東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県です。

株式会社ワイライフ様の特徴は、以下の通りです。

・小規模な修理から大規模な工事まで、幅広い現場に対応
・住宅・店舗・オフィスまで、幅広いリノベーションに対応
・現場監督との打合せを重ねながら、より良い進め方や施工方法を提案
・部分的な作業にとどまらず、全体を理解して動くことで、無駄のない施工と安定した品質を実現

グローバルボンズ株式会社様

グローバルボンズ株式会社様は、東京都東大和市中央に本社があります。

施工対応エリアは、以下の通りです。

東京都（江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・中野区・杉並区・板橋区・練馬区・
葛飾区・江戸川区・八王子市・立川市・武蔵野市・三鷹市・府中市・昭島市・調布市・町田市・小金井市・日野市・国分寺市・国立市・狛江市・東大和市・清瀬市・武蔵村山市・多摩市・稲城市・小平市・東村山市・西東京市・東久留米市・青梅市・福生市・羽村市・あきる野市・瑞穂町・日の出町・檜原村・奥多摩町）

神奈川県（横浜市・川崎市・横須賀市・鎌倉市・逗子市・三浦市・葉山町・相模原市・厚木市・大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・愛川町・清川村・平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市・寒川町・大磯町・二宮町・小田原市・南足柄市・中井町・大井町・松田町・山北町・開成町・箱根町・真鶴町・湯河原町）

埼玉県（さいたま市・川口市・蕨市・戸田市・鴻巣市・上尾市・桶川市・北本市・伊奈町・
朝霞市・志木市・和光市・新座市・富士見市・ふじみ野市・三芳町・所沢市・飯能市・狭山市・入間市・日高市・川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・毛呂山町・越生町・東松山市・滑川町・嵐山町・小川町・川島町・吉見町・鳩山町・ときがわ町・東秩父村・秩父市・横瀬町・皆野町・長瀞町・小鹿野町・熊谷市・深谷市・寄居町・本庄市・美里町・神川町・上里町・行田市・加須市・羽生市・久喜市・蓮田市・幸手市・白岡市・宮代町・杉戸町・春日部市・草加市・越谷市・八潮市・三郷市・吉川市・松伏町）

千葉県（市川市・船橋市・浦安市・鎌ケ谷市・松戸市・柏市・我孫子市・流山市・野田市・成田市・白井市・印西市・栄町・酒々井町・神崎町・花見川区・美浜区・稲毛区・佐倉市・習志野市・八千代市）

グローバルボンズ株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・住宅に関するエキスパートがサポート
・リフォームから、ライフスタイルに合わせた生活動線の変更や住宅のイメージチェンジといったリノベーションまで、お客様のお悩みに合わせた住宅改修に対応

株式会社こぶち建設様

株式会社こぶち建設様は、東京都東大和市立野に本社があります。

株式会社こぶち建設様の特徴は、以下の通りです。

・専門職人による高い施工技術と対応力で施工
・余分な宣伝費・営業人件費を大幅にカットし、高いコストパフォーマンスを実現
・内装工事、防水工事、大工工事、外壁の傷み、壁紙の剥がれ、雨漏りなどの幅広い要望に丁寧に対応

株式会社福田工務店様

株式会社福田工務店様は、東京都東大和市向原に本社があります。

株式会社福田工務店様の特徴は、以下の通りです。

・住宅に関するどんな小さな工事からアイデアあふれる新築設計まで対応
・ハウスメーカーでは対応してもらえないような新築設計やリフォーム工事が得意
・新築設計・施工増築・減築・解体リフォーム工事外構工事外壁塗装屋根葺き替え住宅に関するどんなに小さな工事にも対応

有限会社メイクアップ様

有限会社メイクアップ様は、東京都立川市砂川町に本社があります。

有限会社メイクアップ様の特徴は、以下の通りです。

・確かな提案力や技術で満足の家づくりを実現
・環境を大切にした効果的な断熱や湿度・防音効果のある住まいを提案
・新築住宅のみならず、リノベーション・リフォーム、どんな工事にも対応可能
・住む人のライフスタイルや個性に合わせたオーダーメイドのリノベーション・リフォームを実現

Re：暮らし（株式会社大黒屋）様

Re：暮らし様は、東京都東村山市久米川町に本社があります。

Re：暮らし様の特徴は、以下の通りです。

・リノベーションに造作家具をプラスし、快適な空間を提案
・ご家族ひとりひとりのニーズや好みに合わせたリノベーションを実現
・女性設計士ならではの行き届いた細やかな視点と長期的な目線で、暮らしがもっと豊かになるプランを提案

有限会社グッドジョブ様

有限会社グッドジョブ様は、東京都東村山市廻田町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都全域、埼玉県（所沢市・飯能市・入間市・川越市・狭山市）です。

有限会社グッドジョブ様の特徴は、以下の通りです。

・お客様に気軽にお立ち寄りいただけるショールームを完備
・外装はもちろんのこと、キッチン、トイレ、浴室などの水回り工事を含む「総合的なリフォーム工事」にも対応

有限会社吉沢創建様

有限会社吉沢創建様は、東京都国分寺市並木町に本社があります。

有限会社吉沢創建様の特徴は、以下の通りです。

・担当者が打ち合わせから施工まで一貫して対応
・厳選した素材で、より良い家を適正な価格で提供
・施主様の負担や工期など、さまざまな状況を踏まえてバランスよく考え、メーカーの製品をうまく活用しながら、ご満足いただけるよう提案

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都東大和市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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株式会社守重建設様

株式会社守重建設様は、東京都日野市南平に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（日野市・国立市・立川市・昭島市・多摩市・八王子市・国分寺市一部・府中市一部）です。

株式会社守重建設様の特徴は、以下の通りです。

・耐震診断と助成金を活用し、お得な家づくりを提案
・一級建築士をはじめ、多数の資格を持ったスタッフが在籍
・新築、低燃費リフォームから暮らしの中で発生する小工事まで幅広く対応可能

株式会社インテリアタマ様

株式会社インテリアタマ様は、東京都日野市高幡に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（昭島市・あきる野市・稲城市・清瀬市・小金井市・国分寺市・国立市・小平市・狛江市・多摩市・立川市・調布市・八王子市・羽村市・日野市・東久留米市・東村山市・東大和市・府中市・福生市・町田市・瑞穂町・三鷹市・武蔵野市）などです。

株式会社インテリアタマ様の特徴は、以下の通りです。

・小規模なリフォームから大規模なリノベーションまで対応
・自社施工・自社管理ならではのきめ細かいサービスをしており、アフターサービスも万全

有限会社ケイ・クラフト様

有限会社ケイ・クラフト様は、東京都日野市万願寺に本社があります。

有限会社ケイ・クラフト様の特徴は、以下の通りです。

・パースを用いて出来栄えを「見える化」することで、ご依頼主様の不安を払拭
・物件探しから設計・施工までのすべてを責任を持って担当するトータルサポート
・インテリアデザインや材料に精通した人材が、お客様の要望を細かくお聞きし、オリジナリティあふれるリノベーションを実現

Town Factory 一級建築士事務所様

Town Factory 一級建築士事務所様は、東京都日野市大阪上に本社があります。

施工対応エリアは、関東エリアです。

遠方で現場への移動時間が2時間を超える場合は、相談の上、別途交通費等がかかることもあるそうなので、詳細はTown Factory 一級建築士事務所様のサイトをご確認ください。

Town Factory 一級建築士事務所様の特徴は、以下の通りです。

・流行に左右されず、時とともに味わいの増す、上質な住まいのデザインを実現
・調査で家の状態を把握し、長所を活かしたリフォーム・リノベーションを提案

日野のリフォームSaSa（SaSaコンサルティング株式会社）様

日野のリフォームSaSa様は、東京都日野市旭が丘に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（日野市・八王子市・立川市・調布市）や都内近郊です。

日野のリフォームSaSa様の特徴は、以下の通りです。

・建築歴25年の専門家が直接対応
・ご相談から現地確認まで素早く動ける体制
・トイレの交換だけ、壁紙の一部だけといった小さな工事から大規模なリノベーションまで対応可能

株式会社リビングステージ様

株式会社リビングステージ様は、東京都日野市大坂上に本社があります。

株式会社リビングステージ様の特徴は、以下の通りです。

・入居率を高めるリノベーションを提案
・賃貸住宅の原状回復工事からリノベーションまで幅広く対応

一級建築士事務所さくら色工務店様

一級建築士事務所さくら色工務店様は、東京都八王子市明神町に本社があります。

一級建築士事務所さくら色工務店様の特徴は、以下の通りです。

・地域密着の工務店として、質重視の丁寧な施工
・一級建築士が豊富な知識と経験をもとに、建物の構造や法規的な部分、耐久性や利便性など多角的な視点で問題点を適切に洗い出し、その対応策やプランニングを提案

一級建築士事務所　株式会社エンラージ様

一級建築士事務所　株式会社エンラージ様は、東京都八王子市千人町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（八王子市・日野市・昭島市・立川市・国立市・府中市・多摩市・町田市・あきる野市・福生市・稲城市）、神奈川県相模原市などです。

一級建築士事務所　株式会社エンラージ様の特徴は、以下の通りです。

・お客様からのお問い合わせには、即日対応
・経験豊富な建築士が補強設計や間取り変更のプランニングを担当
・施工管理は自社のスタッフが行い、毎日現場の進行状況を確認し、その都度お客様にも報告
・提案の際には3Dパースを作成しますのでリノベーション後の暮らしをより具体的に想像でき、仕様決定もパースで完成イメージを確認しながら行なうので安心

株式会社エール住研様

株式会社エール住研様は、東京都立川市一番町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（国分寺市・国立市・小平市・小金井市・日野市・昭島市・東久留米市・東大和市・東村山市・武蔵村山市・瑞穂町・福生市・立川市・羽村市・西東京市）、埼玉県所沢市です。

株式会社エール住研様の特徴は、以下の通りです。

・施工経験は2,000件以上
・資格を持った経験豊富なプロが品質を厳しくチェックし、誠実に対応
・完全自社施工の一級建築士事務所だからこそ、上位モデルの設備をベストプライスで提案

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都日野市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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ＬＯＯＰ株式会社様

ＬＯＯＰ株式会社様は、東京都あきる野市高尾に本社があります。

ＬＯＯＰ株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・網戸の交換や壁紙の貼り替え、水廻りや外構まで幅広いリフォームに対応
・長年の実績と技術を活かし、お客様の暮らしをより良いものにさせていただくサービスを提供

株式会社西多摩住宅サービス様

株式会社西多摩住宅サービス様は、東京都あきる野市雨間に本社があります。

株式会社西多摩住宅サービス様の特徴は、以下の通りです。

・一戸建てからマンション、アパートまでどのようなニーズにもお答えし、機能的で快適な住環境を提供
・あらゆるタイプのテナント施設、お施主様のご予算に応じて設計、施工、アフターサービスまで丁寧に対応

株式会社船戸建装様

株式会社船戸建装様は、東京都あきる野市野辺に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（あきる野市・日の出町・檜原村・奥多摩町・羽村市・福生市・青梅市・瑞穂町・武蔵村山市・昭島市・立川市の一部・八王子市の一部）です。

株式会社船戸建装様の特徴は、以下の通りです。

・施工を自社で一貫して行うことができる多能工職人が在籍
・住宅や店舗のリフォームがメインですが、学校や公共施設など幅広く対応
・塗装・リフォーム総合会社として「喜ばれることは最大の報酬」という信念のもと丁寧に対応

株式会社守重建設様

株式会社守重建設様は、東京都日野市南平に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（日野市・国立市・立川市・昭島市・多摩市・八王子市・国分寺市一部・府中市一部）です。

株式会社守重建設様の特徴は、以下の通りです。

・新築、リフォーム実績3,000件以上
・健康・安全・低燃費を兼ね備えた家づくりを徹底
・一級建築士をはじめ多数の資格を取得していて、信頼できる腕を持った自社大工が施工

Em’s Works（有限会社丸昇）様

Em’s Works様は、東京都立川市砂川町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（あきる野市・福生市・羽村市・青梅市・昭島市・立川市・八王子市）です。

Em’s Works様の特徴は、以下の通りです。

・デザイン性を重視した高品質な施工を実現
・水廻りリフォーム工事から耐震リフォーム工事まで幅広く対応
・丁寧なヒアリングを心がけており、設計から施工、メンテナンスまで一貫してサポート

株式会社リプロス様

株式会社リプロス様は、東京都西多摩郡日の出町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（青梅市・福生市・あきる野市・羽村市・多摩市・八王子市・立川市）です。

株式会社リプロス様の特徴は、以下の通りです。

・内装、外装、給排水と住まいのリフォームのことなら何でも対応
・揺るぎない強固なチームワークを持って、お客様のご要望に柔軟に対応
・20代～60代と幅広い年齢層のスタッフが在籍しており、若さならではの斬新な発想や流行のセンスと、熟練の職人による技術力を合わせた高品質な施工を強み

有限会社吉泰様

有限会社吉泰様は、東京都西多摩郡瑞穂町に本社があります。

有限会社吉泰様の特徴は、以下の通りです。

・住み慣れた家をベースにより良い暮らしをリフォーム・リノベーションで実現
・省エネに配慮した最新の住宅設備を採用し、環境にやさしいだけでなく、ランニングコストも抑えたリフォーム・リノベーションを提案

MyDesign（株式会社Izumida）様

MyDesign様は、東京都八王子市西寺方町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都全域を中心に、神奈川県、埼玉県、山梨県にも対応しています。

MyDesign様の特徴は、以下の通りです。

・24時間いつでも見学できる、オンラインモデルハウスを用意
・宅建士などの有資格者が、プロの目で冷静に資産価値とポテンシャルを判断
・持ち家のリノベーションだけではなく、物件探しからワンストップでサポート

株式会社浦野建築様

株式会社浦野建築様は、東京都羽村市小作台に本社があります。

株式会社浦野建築様の特徴は、以下の通りです。

・地域密着だから迅速対応
・単に設備だけを交換するのではなく、建物の状況も考慮して水廻りリフォームを実現
・カウンターや造作テーブル、飾り棚や食器棚など、お部屋のサイズと雰囲気にぴったりな造作が可能
・サッシや建具の建付け、戸棚の丁番調整、棚の取付け、コンセントの増設、壁の穴開けなども対応可能

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都あきる野市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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ファミリーマンション向けリノベはこれが正解！東京都文京区の3LDKの分譲マンションのフルリノベーション事例

築40年以上のマンションがモダンテイストのお部屋に！東京都葛飾区の分譲マンションのフルリノベーション事例/イメチェン埼玉吉川店

開放感&ナチュラルテイストのリビングが高家賃の秘密！千葉県千葉市美浜区の団地フルリノベーション事例

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有限会社ルミエール・シバタ様

有限会社ルミエール・シバタ様は、東京都福生市武蔵野台に本社があります。

施工対応エリアは、以下の通りです。

東京都（武蔵野市・三鷹市・狛江市・西東京市・調布市・東久留米市・清瀬市・小平市・小金井市・府中市・稲城市・多摩市・町田市・日野市・国立市・国分寺市・東村山市・東大和市・八王子市・立川市・昭島市・福生市・羽村市・武蔵村山市・瑞穂町・日の出町・あきる野市・青梅市）

神奈川県（相模原市）

埼玉県（所沢市・入間市・飯能市・狭山市）

有限会社ルミエール・シバタ様の特徴は、以下の通りです。

・対応エリアを絞ることで、地元に密着した小回りと良心的な価格で工事を実現
・大家さんの要望に応えるだけではなく、その先の物件の維持やメンテナンスも踏まえた、リフォームのプロならではの提案が可能

株式会社Lepo様

株式会社Lepo様は、東京都福生市福生に本社があります。

株式会社Lepo様の特徴は、以下の通りです。

・お客様の意向に沿ったプランのご提案や品質管理を徹底して施工
・一般住宅・ビル・マンション・アパートの全てに至る内装工事全般をプロデュース

株式会社渡辺工務店様

株式会社渡辺工務店様は、東京都福生市熊川に本社があります。

株式会社渡辺工務店様の特徴は、以下の通りです。

・ご要望と機能性が両立した、最適な物件・施工プランを提案
・家づくりの専門家として、信用と信頼を大切に責任を持って施工
・豊富なノウハウを活かし、土地探しのお手伝いから建築施工までサポート

株式会社リバイバル様

株式会社リバイバル様は、東京都福生市熊川に本社があります。

株式会社リバイバル様の特徴は、以下の通りです。

・全て適正価格で提供
・何事にもスピード対応

株式会社山一建設様

株式会社山一建設様は、東京都福生市加美平に本社があります。

株式会社山一建設様の特徴は、以下の通りです。

・スムーズな社内連携で中間コストを徹底的に圧縮
・すべての工程に自社の目が届く「自社一貫体制」により、妥協のない施工品質を維持
・「プランの充実」と「コストパフォーマンス」を両立し、どちらかを極端に妥協することなく、理想の住まいを実現

はなぶさ建設株式会社様

はなぶさ建設株式会社様は、東京都府中市白糸台に本社があります。

施工対応エリアは、東京都内、神奈川県の一部です。

はなぶさ建設株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・経験豊富な職人が施工
・綿密な打ち合わせと提案力
・浴室・キッチン・トイレなどの内装の部分リフォームから、全面改装や外壁・防水・屋根メンテナンスまで対応可能

株式会社建木工務店様

株式会社建木工務店様は、東京都昭島市朝日町に本社があります。

施工対応エリアは、東京都（昭島市・立川市・国分寺市・東村山市）です。

株式会社建木工務店様の特徴は、以下の通りです。

・水廻りリフォームや内装リフォーム、古くなったお家をそっくりリフォーム、一部リフォームなど予算に応じた提案
・地域密着の工務店ならではの身軽なフットワークで、お困りごとやメンテナンスなど、どんなことでもすぐに駆け付け誠心誠意対応

アイル（ラジックエース株式会社）様

アイル様は、東京都昭島市中神町に本社があります。

施工対応エリアは、以下の通りです。

東京都（八王子市・町田市・多摩市・日野市・稲城市・奥多摩町・桧原村・あきる野市・日の出町・青梅市・瑞穂町・羽村市・福生市・昭島市・武蔵村山市・東久留米市・西東京市・武蔵野市・三鷹市・調布市・狛江市・清瀬市・小平市・小金井市・府中市・国立市・国分寺市・東村山市・東大和市・立川市）

埼玉県（狭山市・所沢市・入間市・飯能市）

神奈川県（相模原市中央区・相模原市緑区・相模原市南区）

アイル様の特徴は、以下の通りです。

・小さな工事から大きな工事まで幅広く対応
・コストバランスを調整し、お客様の理想のリフォーム像に限りなく近づけるよう実現

株式会社インテリアタマ様

株式会社インテリアタマ様は、東京都日野市高幡に本社があります。

株式会社インテリアタマ様の特徴は、以下の通りです。

・自社施工・自社管理ならではのきめ細かいサービス
・小規模なリフォーム・修理から大規模なリノベーションまで対応

まとめ

いかがでしたでしょうか？

東京都福生市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

現在全国42拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は約1.7万人。

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関東エリア	埼玉県の一部　/　東京都の一部　/　神奈川県の一部　/　千葉県の一部
中部エリア	静岡県静岡市・焼津市周辺　/　愛知県名古屋市・稲沢市周辺
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定額制リフォーム「イメチェン」お部屋の大きさ別リフォーム事例

定額制リフォーム「イメチェン」デザイン別リフォーム事例

お部屋をイメチェンされたお客様の声

「自分好みの部屋をつくりたい」理想を叶えた団地リノベの裏側を公開/お客様インタビューvol.16

【大家さんの本音】相見積もりの末…決め手は価格より「提案力と人柄」失敗しない業者選びのリアル/インタビューvol.15

【お客様の本音】相見積もり8社から選んだ決め手は？/お客様インタビューvol.14

2社で比較した結果「イメチェンに決めた理由」/お客様インタビューvol.13

【オーナー様インタビュー】「人生で初めて…」リフォーム後の“修正ゼロ”を経験したベテラン大家さんの本音/お客様インタビューvol.12

【契約直後に突撃】なぜ管理会社ではなくイメチェンに？オーナー様の「リアルな決め手」を全公開します/イメチェンお客様インタビューvol.11

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埼玉県川口市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Mon, 17 Aug 2026 23:57:16 +0000

埼玉県川口市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

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マンションのフルリノベーション事例

クリナップステディアに高級食洗機ミーレを導入！東京都葛飾区の分譲マンションを2LDKに間取り変更フルリノベーション/イメチェン埼玉吉川店

LIXIL製の水廻り設備に交換してもお得！2LDK分譲マンションをフルリノベーション/兵庫県芦屋市/イメチェン神戸店

別荘として1LDKマンションをスケルトン状態からオシャレにフルリノベーション/神奈川県逗子市

ファミリーマンション向けリノベはこれが正解！東京都文京区の3LDKの分譲マンションのフルリノベーション事例

築40年以上のマンションがモダンテイストのお部屋に！東京都葛飾区の分譲マンションのフルリノベーション事例/イメチェン埼玉吉川店

開放感&ナチュラルテイストのリビングが高家賃の秘密！千葉県千葉市美浜区の団地フルリノベーション事例

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リノベ工務店リノベエ（株式会社シンプリーホーム）様

リノベ工務店リノベエ様は、埼玉県川口市戸塚東に本社があります。

施工対応エリアは、埼玉県、東京都です。

リノベ工務店リノベエ様の特徴は、以下の通りです。

・地域に根ざしたサービスを提供して20年
・家族構成やライフスタイルに合わせたリノベーションを提案
・地域の発展や地産地消にも貢献できるよう、リノベーションやリフォームには地元産の木材を積極的に使用
・ご相談から施工後のアフターフォローまでを一貫して1人のスタッフが行い、お客様の立場で考えてサービスを提供

ヤマギワのリフォーム（山際建設株式会社）様

ヤマギワのリフォーム様は、埼玉県川口市里に本社があります。

施工対応エリアは、埼玉県（草加市・川口市）です。

ヤマギワのリフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・自社大工の安心施工
・小さなリフォームから大型リフォーム・リノベーション・店舗改修工事まで対応
・耐震工事・防音工事・断熱工事など、お家の性能を向上させ、安心で快適な生活を提供

川口リフォーム（有限会社KOK環境サービス）様

川口リフォーム様は、埼玉県川口市本蓮に本社があります。

施工対応エリアは、埼玉県川口市を中心に、東京都23区です。

川口リフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・デザインと機能性を兼ね備えたリノベーションを提案
・ひとりひとり腕の立つ各部門のスペシャリストが施工
・手すりの据え付けからフルリフォームまで幅広く対応

生旺株式会社様

生旺株式会社様は、埼玉県川口市西川口に本社があります。

生旺株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・断熱・気密性能の向上、自然換気の工夫、そして再生可能エネルギーの活用など、エコで快適な住空間を実現
・お客様の理想の空間を実現するために、細部までこだわったデザインと確かな技術力で、長く愛される空間づくりをサポート

株式会社TwoTone様

株式会社TwoTone様は、埼玉県川口市栄町に本社があります。

株式会社TwoTone様の特徴は、以下の通りです。

・お客様の個別の要望や予算に応じて、リフォームを中心としたご提案が可能
・品質の高さにこだわり、細部に至るまでお客様のニーズに応えることに尽力
・長年の経験と継続的な技術研修によって、お客様の多様な要望に応じた質の高いサービスを提供

株式会社武井工務店様

株式会社武井工務店様は、埼玉県川口市東領家に本社があります。

株式会社武井工務店様の特徴は、以下の通りです。

・相談からプラン提示、アフターケアまでワンストップで対応
・戸建てではスケルトンリフォーム（柱・梁を残し全面改修）にも対応可能
・大工として「つくる」を経験した営業・現場監督が担当するため、設計意図から施工の細部まで一貫して把握し、コミュニケーションロスのない高品質な現場を実現

株式会社嶋澤啓工務店様

株式会社嶋澤啓工務店様は、埼玉県さいたま市南区白幡に本社があります。

施工対応エリアは、埼玉県（さいたま市・川口市・越谷市・戸田市・蕨市・草加市・春日部市・吉川市・松伏町）です。

株式会社嶋澤啓工務店様の特徴は、以下の通りです。

・水廻り+複合工事が得意
・リアルとオンラインの打ち合わせを組み合わせることで、ご多忙のお客様とも綿密なミーティングを行い、納得のいくまで相談可能

株式会社Toivo様

株式会社Toivo様は、埼玉県さいたま市浦和区に本社があります。

施工対応エリアは、埼玉県、千葉県、東京都です。

株式会社Toivo様の特徴は、以下の通りです。

・無垢の木や自然素材に包まれたデザインのある暮らしを提案
・マンション専門のリノベを学んできた設計チームと、一級建築士・二級建築士を持った大工棟梁で施工
・マンション住居を心地よい木の空間にリノベーションすることを専門に、設計と施工を自社で行う工務店

株式会社彩乃花リフォーム様

株式会社彩乃花リフォーム様は、埼玉県さいたま市南区に本社があります。

株式会社彩乃花リフォーム様の特徴は、以下の通りです。

・丁寧な対応と納得できる価格を徹底
・マンションや一戸建て、店舗、オフィスなど幅広い建物に対応
・機能的でありながら、美しいデザインでご提案ができ、細部にこだわった女性目線での提案

まとめ

いかがでしたでしょうか？

埼玉県川口市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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【お客様の本音】相見積もり8社から選んだ決め手は？/お客様インタビューvol.14

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【オーナー様インタビュー】「人生で初めて…」リフォーム後の“修正ゼロ”を経験したベテラン大家さんの本音/お客様インタビューvol.12

【契約直後に突撃】なぜ管理会社ではなくイメチェンに？オーナー様の「リアルな決め手」を全公開します/イメチェンお客様インタビューvol.11

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山口県下関市周辺のフルリノベーション工事が得意なリフォーム会社10選

雅之石垣 — Mon, 17 Aug 2026 23:48:26 +0000

山口県下関市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事が得意なリフォーム・リノベーション会社をご紹介します。

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

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1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」の対応エリア

施工対応エリアは、山口県（下関市・長門市・美祢市・宇部市・山陽小野田市・萩市・山口市・防府市・周南市・下松市・光市等）福岡県（北九州市・中間市・芦屋町・水巻町・岡垣町・遠賀町）です。

マンションのフルリノベーション事例

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株式会社 Re’HOUSE様

株式会社 Re’HOUSE様は、山口県下関市生野町に本社があります。

株式会社 Re’HOUSE様の特徴は、以下の通りです。

・古き良きものを残しつつ、新しい価値を生み出すリノベーションを実現
・山口県下関市で様々な住宅の施工に携わってきた豊富な経験をもとに、お客様のライフスタイルの変化に応じてご希望のリフォームを提案

有限会社渡辺建設様

有限会社渡辺建設様は、山口県下関市豊浦町に本社があります。

施工対応エリアは、山口県下関市中心です。

有限会社渡辺建設様の特徴は、以下の通りです。

・小工事から古民家再生まで、お客様のご要望をじっくりとお伺いし、きめ細やかで的確な提案
・環境アレルギーアドバイザーがシックハウス症候群や花粉、ハウスダストなどのお悩みに寄り添ったアレルギー対策リフォームを提案

株式会社空間様

株式会社空間様は、山口県下関市有冨に本社があります。

株式会社空間様の特徴は、以下の通りです。

・設計のプロ、二級建築士が全面的サポート
・丁寧にヒアリングを行い、その声を反映させることで、自由度の高い設計が可能
・優良施工業者・職人とのネットワークを活かし、高品質な施工を実現し、最適な提案を実現
・単なる修繕や改修にとどまらず、現代のライフスタイルや価値観に応じた柔軟な住環境を提供

株式会社ハウスドクター山口様

株式会社ハウスドクター山口様は、山口県下関市秋根東町に本社があります。

株式会社ハウスドクター山口様の特徴は、以下の通りです。

・緊急時24時間電話受付体制でサポート
・営業～工事まで1名の担当者が全責任で対応
・有資格者による耐震診断とインスペクション（住宅診断）の実施
・3Dパースを利用した完成イメージの見える化と豊富な事例写真で思い通りの改修を実現

株式会社玉井工務店様

株式会社玉井工務店様は、山口県下関市稗田西町に本社があります。

株式会社玉井工務店様の特徴は、以下の通りです。

・目に見えるものだけではなく、五感で感じるデザインを実現
・10年、20年経った家を、その後10年、20年と住み継いでいくことができるように意匠と構造の両方について考え、構造的な骨組部分の補強工事を優先し、耐久力のある家へとリフォーム

井上建設株式会社様

井上建設株式会社様は、山口県下関市稗田中町に本社があります。

施工対応エリアは、山口県（下関市・山陽小野田市）、福岡県北九州市です。

井上建設株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・住宅建築のノウハウを活かした高品質な施工
・お客様のご要望を詳しくお聞きし、ご予算の中で最もバランスの良い住まいを提案

株式会社寿工務店様

株式会社寿工務店様は、山口県下関市大坪本町に本社があります。

株式会社寿工務店様の特徴は、以下の通りです。

・アレルギー対策を万全に整えた健康的な家、自然エネルギーで環境にも優しい家を施工
・大掛かりなリフォームだけでなく、外壁や屋根の補修、水廻りのリフォームなどにも対応

エコビルド株式会社様

エコビルド株式会社様は、山口県下関市田倉に本社があります。

エコビルド株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・創業から4,000件以上の施⼯実績
・建築⼠が初回からお客様のご要望をヒアリング
・建物の構造・⼯法により施⼯に制限が出てくる中で、建築⼠⽬線で性能・デザインを確保しながら理想のリフォーム・リノベーションプランを提案

オツジ建工株式会社様

オツジ建工株式会社様は、山口県下関市秋根西町に本社があります。

オツジ建工株式会社様の特徴は、以下の通りです。

・お客様目線でもっとも良いサービスを提供
・新築工事からリフォーム、マンションリノベーションなど、幅広く対応

まとめ

いかがでしたでしょうか？

山口県下関市周辺で、戸建、賃貸マンション、アパート、分譲マンションのフルリノベーション工事を検討されている方は、フルリノベーション工事ができる最適なリフォーム・リノベーション会社さんにまずはご相談することをおすすめします。

この記事の監修者　篠原昌志

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お部屋をイメチェンされたお客様の声

「自分好みの部屋をつくりたい」理想を叶えた団地リノベの裏側を公開/お客様インタビューvol.16

【大家さんの本音】相見積もりの末…決め手は価格より「提案力と人柄」失敗しない業者選びのリアル/インタビューvol.15

【お客様の本音】相見積もり8社から選んだ決め手は？/お客様インタビューvol.14

2社で比較した結果「イメチェンに決めた理由」/お客様インタビューvol.13

【オーナー様インタビュー】「人生で初めて…」リフォーム後の“修正ゼロ”を経験したベテラン大家さんの本音/お客様インタビューvol.12

【契約直後に突撃】なぜ管理会社ではなくイメチェンに？オーナー様の「リアルな決め手」を全公開します/イメチェンお客様インタビューvol.11

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団地リノベーション実例まとめ｜メリット・デメリットも解説！

奥野 — Thu, 30 Jul 2026 06:05:11 +0000

昨今人気の団地リノベ。

かつては「古い」「狭い」というイメージを持たれがちだった団地ですが、今ではそのレトロな雰囲気や、価格の手頃さを活かせる点から見直されています。

リノベーションされた団地を見ると、「本当にここが団地？」と思うほど、使いやすく快適なお部屋に仕上がっています。

新築にはない味わいや、ちょうどいい広さに魅力を感じる人も多いようです。

その一方で、団地の築年数の古さや設備面など、気になるポイントがあるのも事実。

そこで今回は、イメチェンが手がけた団地リノベーション事例と、団地リノベのメリット・デメリットをまとめました。

団地のリノベーションをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

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リフォーム後

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目次閉じる

団地リノベーション事例
団地リノベーションのメリット
団地リノベーションのデメリット
団地リノベーションの注意点は？失敗を防ぐために気を付けること
団地リノベーションはどこに頼む？依頼すべき施工会社の特徴
団地リノベはイメチェンに一度ご相談ください

目次へ

団地リノベーション事例

1.築48年団地をフルリノベ！完成後すぐに申し込みあり！

物件種別	分譲賃貸マンション（団地）
住所	神奈川県横浜市神奈川区
竣工年月	1971年2月（施工当時築48年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→2LDK（48.8㎡）
リノベーション費用	590万円（税込）

築古の48㎡・3DKの団地を、ゆったりした2LDKに間取り変更しフルリノベーション。

和室が3部屋ある旧来の間取りで賃貸ニーズが低く、原状回復だけでは家賃が大幅に下落することが予想されたため、間取り変更を含むフルリノベーションを実施しました。

室内は、躯体壁に直接塗装されていた状態だったため、一部壁を造作しクロスで仕上げました。

壁をふかすと、結露防止や断熱性が向上します。

また、電気配線を隠すこともできるので、見た目も良くなりますよ。

ブロックキッチンから、サイズを見直したシステムキッチンに交換し、冷蔵庫置き場を確保。

脱衣所と玄関の間には、仕切りを設置してプライバシーも◎。

シューズボックスも新しいものに交換。

寝室にはアクセントクロスを採用してデザイン性も忘れずに。

押入れはクローゼットに作り替えました。

トイレ・浴室をすべて交換し、バランス釜の撤去や給排水工事も実施。

工事中に内覧があり、完成後すぐに入居が決まりました。

神奈川県横浜市の築48年分譲賃貸マンションのフルリノベ！完成後すぐに申し込みあり！

2.3DKの団地を2LDKに間取り変更！団地が使いやすくおしゃれに変身

物件種別	分譲マンション（団地）
住所	千葉県船橋市
竣工年月	1991年（リフォーム当時　築43年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→2LDK（48㎡）
リフォーム費用	160万（税込）

3室あった和室は全て洋室に。

リビングと隣接のお部屋をひとつながりにして、3DK→2LDKに間取り変更しゆったりしたリビングになりました。

ひる石の天井はコストを抑えるため塗装で仕上げました。

チャイム式のインターホンは、ワイヤレスタイプのモニター付きインターホンに交換。

電線を隠すのが難しい場合、ワイヤレスにすると電線が目立たないのでおすすめです。

キッチンは状態が良かったのでクリーニングのみですが、シングルレバー水栓に交換し使いやすくなりました。

ユニットバスとトイレはまだまだ使える状態だったので、入れ替えなし。

浴室とトイレの内装をアップデートして、グッとおしゃれになりました。

浴室の壁面はバスパネル、床は浴室用シート、天井は塗装で仕上げ。

バスパネルは鏡面仕上げをしてエレガントに。

トイレの床をヘリンボーン柄に。クロスは貼り替えて、ナチュラルレトロな雰囲気になりました。

コストカットしながらも、格段に使いやすい&おしゃれなお部屋に大変身！

3DKを2LDKに間取り変更！千葉県船橋市の団地が使いやすくおしゃれに変身

3.築45年団地3DKを2LDKに間取り変更！白ベースで古さを感じさせないお部屋に

物件種別	分譲賃貸（団地）
住所	岐阜県各務原市
竣工年月	1977年（リノベーション当時　築45年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→2LDK(66㎡)
リノベーション費用	240万（税込）

古い団地によく見られる3DKの間取りを、現代の暮らしに合った2LDKに間取り変更。

団地特有の「ひる石」と呼ばれる茶色い天井を、白のクロスで仕上げるため、垂木（たるき）を組んで高さを下げ、天井を作り直しています。

天井を下げて出来たスペースを生かして、ライティングレールと照明を追加。

和室はすべて洋室仕様に作り替え。

畳を撤去して、床を張り替え、塩ビタイルで仕上げています。

ガス台を置くタイプのブロックキッチンは撤去して、システムキッチンに（特注）。

分電盤を新しくしたので、電気容量も20Aから30Aに上げました。

古さが目立つ浴室の床タイルには、耐久性の高い長尺シートを上貼り。

風呂釜と壁タイルは一度リフォームされていたようで、クリーニングのみにしました。

天井は塗装のみで元の設備を活かしました。

洗面台のスペースは横幅にゆとりがないため、奥行きを最大限に活かせるIKEAの洗面台を設置。

２面鏡タイプで、鏡裏にも収納場所を確保しました。

全体的に白をベースにしたデザインで、築年数を感じさせないデザインになりました。

3DKから2LDKに間取り変更した団地リノベーション/岐阜県各務原市のリノベーション

4.3DK団地マンションを2LDKにしてファミリーが生活しやすい物件に

物件種別	分譲賃貸（団地）
住所	兵庫県神戸市北区
竣工年月	1973年9月（リフォーム当時　築49年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→2LDK（57㎡）
リノベーション費用	350万（税込）

3DKの団地の間取りを2LDKに変更して、ファミリー層が生活しやすい&おしゃれなお部屋にイメチェン。

ダイニングと隣接する和室の仕切り押し入れを解体して、リビングと合わせて2LDKになりました。

押し入れだったスペースには可動棚を設置して収納場所に。

リビングの壁と天井はクロスで仕上げました。

壁の一部はダークグレーのアクセントクロスにして、グッとおしゃれに。

こちらの天井は吹き付け天井で、直にクロスを貼れなかったので、木材を組んだ上にボードを施工し、クロスで仕上げています。

独立洗面台は3面鏡タイプにして、鏡の後ろにも収納場所を確保。

ファミリー向けには小さかった底辺110cmのバランス釜は、1216サイズのユニットバスに交換。

浴槽を10センチほどサイズアップさせるために、隣接するキッチンも10センチ移設させています。

キッチンは新しいものに交換。

洋室はフローリングに塩ビタイルを上貼りしてきれいに。

和室は畳を全て交換。ふすまは張り替えました。

団地特有の制約はありましたが、築年数を感じさせない物件に生まれ変わりました。

3DK団地マンションをリノベーション/神戸市北区の団地リノベーション事例

5.開放感&ナチュラルテイストのリビングでダ築古団地が高家賃！

物件種別	分譲賃貸マンション（団地）
住所	千葉県千葉市美浜区
竣工年月	1978年9月（リフォーム当時　築45年）
構造	RC造
間取り（面積）	3LDK→2LDK(49㎡)
リノベーション費用	678万（税込）

3DKの間取りを、ゆったり2LDKに間取り変更。

クロスなどの表層部分をリフォームすると、窓ガラスのくすみが目立ってしまったので、窓ガラスと窓枠のビート、クレセントも合わせて交換。

天井が低いと圧迫感が生まれるため、薄型タイプのダウンライトを設置。

雨の日、夜のお洗濯にたすかる「ホスクリーン」も設置しています。

キッチンにはリクシルのシエラを。

使いやすいスライド式で足元まで収納があるので、細々したキッチンアイテムもすっきり収納できます◎。

「ここにあったら嬉しいな」という箇所にはコンセントを増設。

インターホンは交換し、壁をふかして配線を隠蔽。

玄関には、さっと身だしなみを整えられるよう大型の鏡を設置。

分電盤を単相3線式に交換して、高電圧が必要なハイパワー家電にも対応できるようにアップデート。

サイズ制限があったユニットバスは、オーダーで対応。

各所にあるデッドスペースは、可動棚を付けて有効活用しています。

ナチュラルテイストの生活しやすい物件が出来上がりました。

開放感&ナチュラルテイストのリビングが高家賃の秘密！千葉県千葉市美浜区の団地フルリノベーション事例

6.築50年の団地に人工大理石キッチンのトクラスBdを導入して賃貸物件に

物件種別	分譲マンション（団地）
住所	千葉県千葉市美浜区
竣工年月	1973年（リフォーム当時　築50年）
構造	RC造
間取り（面積）	2LDK(49.98㎡)

賃貸物件にするためにリノベーション。

和室はすべて洋室に作り替え。

ひとつの洋室には、雨の日でも洗濯に困らないホスクリーンを設置。

築古物件では、「欲しいところにコンセントがない！」ということがよくあるので、適正な場所にコンセントを移設。

壁を一部造作して、配線は隠蔽しました。

リビングと居室の窓には、スタイリッシュなカーテンレールを。

キッチンは人工大理石が優しい雰囲気をプラスしてくれる、トクラスキッチンBbに。

傷つきにくい素材で、天板に熱い鍋をおいても大丈夫！

管理組合の規定で外付け給湯器が設置できなかったので、電気温水器に。

押し入れを解体して、設置したクローゼットには、パイプハンガーと枕棚を。

クローゼット内に一箇所はめこみの中段を設置して、作業机や仕事用のデスクとしても活用できるようにしています。

玄関をあけると、丸見えだった脱衣スペースには、片開き戸を付けてプライバシー確保。

建具は全てリクシルのラシッサで、統一感を出しました。

※こちらの事例は動画がありません。ビフォーアフターの画像は下記事▼からご覧いただけます。

人工大理石キッチンのトクラスBdを導入！千葉県千葉市の団地リノベーション事例

7.築58年の西三田団地がホテルライクなお部屋に

物件種別	分譲マンション（団地）
住所	神奈川県川崎市
竣工年月	1966年11月（リフォーム当時　築58年）
構造	RC造
間取り（面積）	2DK→1LDK(65.92㎡)

収益物件として購入されたお部屋ですが、ご自分の住まいにすることも見越してホテルライクにリノベーション。

窮屈な2DKは広々1LDKに。

リビング壁側に間接照明を設置。

照明の上側はクロスではなく、不燃のデザイン壁材（大建工業／グラビオエッジ）に。

間接照明に深彫調のエンボスで生まれる陰影が、高級感を出してくれます。

キッチンはリクシルのTioに。

キッチンの壁を壊せず給湯管が通せなかったので、キッチンのお湯は電気温水器でまかなえるようにしました。

室外にあった洗濯機置き場は撤去して、洗面スペース横にあたらしく室内洗濯機置き場を設置。

浴槽は、バスタブのみ交換し、周囲をパネル工法で施工。壁を壊さずともユニットバス風にイメチェンしました。

脱衣所の中にトイレがある間取りでしたが、壁を造作してトイレを独立させました。

和室は洋室に作り替え。

玄関自体が狭かったため、圧迫感のあるシューズボックスを撤去して、オープンの可動棚を設置。

壁式構造の制約を感じさせない、おしゃれで快適な物件に生まれ変わりました。

築58年の西三田団地をホテルライクなお部屋にリノベーション仕上げました！神奈川県川崎市多摩区の団地リノベーション事例

8.旧耐震団地4DKを3LDKにリノベーション！LIXILシエラSで利便性UP

物件種別	分譲マンション（団地）
住所	兵庫県神戸市
竣工年月	1978年（リノベーション当時　築46年）
構造	RC造
間取り（面積）	4DK→3LDK(71.5㎡)
リノベーション費用	490万（税込）

築46年、旧耐震構造の団地をリノベーション。

ダイニングと隣接する洋室との扉を撤去して、4DKから3LDKに変更。

壁式構造のため扉周りの袖壁と下り壁は撤去できませんでしたが、明るく開放感のあるリビング・ダイニングに。

キッチンはLIXILのシエラSに交換。

キッチン横の玄関に通じる扉は、撤去して壁を造作し、冷蔵庫置き場と棚を作りました。

全ての和室は洋室に作り替え。

押し入れは解体して、敢えて扉を付けないオープンスペースに。

上部にロールスクリーンを付けて隠せるようになっています。

収納だけでなく、生活スタイルに合わせてデスクなどを置いても◎！

棚などを後付けできるように、補強もしています。

ユニットバス、洗面台もそれぞれ交換して清潔感UP。

トイレの便器は状態が良かったので、そのまま。

ウォシュレットと止水栓は交換し、床は張り替えました。

過去に一度リフォーム済みでしたが、漏水防止のために給水管、給湯管は更新。

建具はすべてLIXILのラシッサSに統一して、洗練された雰囲気に仕上がりました。

神戸市須磨区の旧耐震団地4DKをリノベーション！LIXILシエラSで利便性UP／イメチェン神戸店　

9.バランス釜をユニットバスに交換！団地の3DK→2LDKで広々リビングに

物件種別	分譲賃貸マンション（団地）
住所	東京都大田区
竣工年月	1966年1月（リノベーション当時　築58年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→2LDK（49.8㎡）
リノベーション費用	495万円（税込）

DKスペースに隣接する和室を洋室にして、繋げて広いLDKに。

床はナチュラルホワイトの塩ビタイルを上貼りして、明るくおしゃれになりました。

キッチンはLIXILのTio。スライドタイプの大容量収納付きにしました。

躯体の兼ね合いでユニットバスをずらしたことにより、洗濯機を脱衣所に置けなくなったので、キッチン横に設置。

洗面台は廊下に設置することになりましたが、玄関入ってサッと手を洗えるので便利です◎。

インターホンは配線が目立たないワイヤレスタイプに。

古い在来浴室はユニットバスに交換して清潔感UP！

トイレは、壁排水で配管が露出していたので、柱を作って隠してスッキリと。

シューズボックスは背の高いものにして、収納増。

居室は洋室にして、押し入れはクローゼットに。

コンセントの向きを変えられなかったり、配管の一部を交換できなかったりと、築古団地ならではの制限はありましたが、設備交換、レイアウト変更などで、かなり使いやすいお部屋になりました。

バランス釜をユニットバスに交換！東京都大田区の団地フルリノベーション事例/イメチェン品川南大井店

10.相続した3DK団地を快適空間に！築50年を感じさせない2LDKに

物件種別	分譲マンション
住所	千葉県松戸市
竣工年月	1970年（リノベーション当時　築55年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK（56.67㎡）
リノベーション費用	798万円（税込）

相続された物件に、これからお住まいになるためにリノベーション。

キッチンに隣接する和室を洋室にして、間仕切りを無くし、3DKから2LDKに間取り変更。

インターネットの配線は、天井裏に隠してスッキリと。

キッチンはクリナップのステディアに。

スペースが限られている脱衣所には、壁面埋め込み型収納のスリムインパウダーを設置（EIDAI）。

洗濯物を畳んだり、一時的に置いたりする棚や、タオルハンガーなどもついていて、脱衣所のちょっとした不便さを解消してくれます。

バランス釜は給湯器タイプに変更し、ファミリー物件にうれしい追い焚き機能を追加。

シューズボックスの中に給水管があり既製品を設置できなかったため、シューズボックスはオーダーで対応（コンポリア／パナソニック）。

リビング横の居室は、北側の壁に断熱材を入れてエコカラットを施工し、冬でも暖かく快適なお部屋に。

55年の築年数を感じさせない便利で過ごしやすい空間にイメチェンしました。

両親から相続した3DK団地を快適空間へリノベーション！千葉県松戸市の築50年以上の経過している団地を再生／イメチェン習志野店

11.築古団地がヴィンテージ感を活かしたおしゃれな一室に

物件種別	団地リノベーション
住所	東京都板橋区
竣工年月	1970年（築55年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→2DK（51㎡）
リノベーション費用	約764万円（税込）

活かせるものは活かして、現代のライフスタイルに寄り添う住まいに。

団地特有の細かく仕切られた3DKから、ゆったり2LDKに間取り変更。

不便な室外洗濯機置き場は室内に移して、家事動線を改善。

リビングの天井は、コンクリートの素地を活かして、カオチン塗装で仕上げました。

天井の鉄管と直付け照明が、クラシックな雰囲気を出してくれます。

フロアタイルはおしゃれなヘリンボーン柄に。

居室の収納スペースには、アメリカのドラマで目にしたことのあるルーバー扉を採用。

キッチンは敢えてサイズダウンさせて、冷蔵庫置き場のスペースを確保。

浴室はバランス釜を撤去して、脚がついたバスタブを設置。

上部にはブラケットライトをつけて、レトロ感をプラス。

寝室は、「ACME Furniture （アクメファニチャー）」の家具とアクセントクロスで統一。

「古いから壊す」のではなく、ヴィンテージ感を大切に、唯一無二の団地リノベーションとなりました。

築古団地をヴィンテージ感を活かしてリノベーション/イメチェン下北沢店

12.3DKの築古団地がホテルライクな1LDKへ！真似したい「理想の団地リノベーション」

物件種別	団地リノベーション
住所	埼玉県三郷市
竣工年月	1975年（築51年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→1LDK　間取り変更（約51㎡）
リノベーション費用	650万円（税込）

3DKから、思いきって1LDKに間取り変更。

キッチンはクリナップのラクエラに。

キッチン天井は敢えて7cm下げ、空間にメリハリを付けました。

床は、遮音性に優れた置き床工法で一から組み直しました。

配管は床下に収めてすっきりと。

リビングのクローゼットはオープンタイプに。

建具は抗菌処理されているカナエルCデザインを採用（NODA）。

浴室は、バランス釜を撤去して、追い焚き付きのユニットバスに。

洗面台と洗濯機置き場の位置を見直して、動線を改良。

トイレは段差を無くしてバリアフリーにしました。

水回り・トイレの床はヘリンボーン柄でおしゃれに仕上げています。

寝室の建具は梁下に合わせて特注。

床は、寝室にぴったりの質感の良いウッドタイルに。

大きなサイズのベッドも置けるように、クローゼットはリビング同様、建具を付けないオープンタイプにしました。

玄関照明は人感センサー付きのダウンライトに。

一部アクセントクロスにして、玄関にもおしゃれをプラス。

築古を感じさせないホテルライクなお部屋になりました。

3DKの築古団地がホテルライクな1LDKへ！真似したい「理想の団地リノベーション」/イメチェン埼玉吉川店

13.築45年の3DKの団地が選ばれる1LDKに！売却にも強い！

物件種別	分譲マンション
住所	神奈川県横浜市
竣工年月	1981年（築45年）
構造	RC造
間取り（面積）	3DK→1LDKに間取り変更（50㎡）
リノベーション費用	700万円（税込）

賃貸で運用した後、将来的には売却できるような物件にリノベーションしました。

壁付のキッチンは、コミュニケーションが取りやすい対面式に。

キッチンはクリナップのラクエラを。

上部にはライティングレールにスポットライトを設置。

リビング側のクロスを一部グレーにして、おしゃれなキッチン周りになりました。

トイレと脱衣所は別々にして、生活動線を改善。

奥行きにゆとりのない洗面スペースには、ワイドタイプの洗面台を設置して収納力も◎！

お風呂の壁面はマグネット対応に。

ミラーは敢えて設置せずに必要なものだけを自分で選べるようにしました。

ミラーやバスケットなどは取り外し可能なタイプを付けられるので、お掃除が楽に。

和室は洋室に変えて、大型のウォークインクローゼットも作りました。

玄関のシューズボックスも大容量のものに。

床は、L45の遮音性能を備えたフローリングにしています。

設備機能も収納もファミリー向けにぴったりのお部屋に大変身しました。

横浜の築45年の3DKの団地を「選ばれる1LDK」へリノベーション！賃貸・売却に強い部屋が爆誕/イメチェン両国店

団地リノベーションのメリット

団地のリノベーションには、いくつかのメリットがあります。

代表：篠原

団地を購入して投資物件にする、相続した団地をこれから貸し出すなど運用前にターゲットに合わせてリノベーションする方も多く見られます。

物件購入価格を抑えて改修費に充てられる

多くの団地が、新築から一定期間経過しているので、一般的な中古マンションと比較して安く購入できます。

その分をリフォーム・リノベーション費用に充てることもできます。

自分好みのお部屋にできる

投資物件ではなくご自身の住まいにされる場合、「新築や築浅は高すぎるけど、自分好みの家にしたい！」という方にとって、団地リノベは魅力的な選択肢です。

入居ターゲットが好むような物件にできる

築年数が経過している団地でも、システムキッチンやトイレ、浴室、エアコンなどを見直して、快適な住まいを提供することができます。

また、クロスや床、照明などのデザインを刷新して、ターゲットに合わせた雰囲気のお部屋にイメチェンできる。

周辺環境が整っていることが多い

ゆったりとした敷地に、棟の間隔を広く取られて建設されている団地が多く見られます。

また、駅やスーパー、保育園や病院などが敷地内や近くにあり、日常生活に適しているのもおすすめのポイント。

そして、日当たりがよく公園や緑地帯もあるので、単に便利なだけでなく、快適な環境にあるのも団地のメリットです。

賃貸物件として貸し出す場合、子育て世帯やお年寄りに向けて売り出しやすい利点になるでしょう。

団地リノベーションのデメリット

代表：篠原

団地リノベーションには、事前に知っておくべきデメリットも存在します。

希望の間取りにならないことも

団地は、壁で建物を支える「壁式構造」が採用されていることが多く、躯体になっている壁は壊すことができません。

そのため、一般的なマンション（ラーメン構造）のように、全ての壁を取り払えず、希望のレイアウトにならないこともあります。

キッチンや浴室、トイレなどの水回りは特に制約が厳しく、設置できるユニットバスやシステムキッチンが限られることも。

全ての団地が壁式構造ではありませんが、大きく間取りを変更したい場合は、注意が必要です。

騒音や寒さが気になる

多くの団地は、高度経済成長期に設計されているため、近年に建てられたマンションと比べて生活音が漏れやすい構造になっています。

また、断熱性が低いのも同じ理由です。

リノベーションで二重窓をつけたり断熱材を入れたり、防音材を敷くなど改善することはできますが、管理規約で制限されていることもあるので、事前の確認が必要です。

資産価値の保証はされない

リノベーションをしても、築年数がある程度経過していることから、資産価値が大きく向上するとは限りません。

新築や築浅の物件と比べると、競争力が劣るケースが大半です。

代表：篠原

だからこそ、ターゲットと予算、投資回収の計画などをしっかり立てておくことが大事です！

団地リノベーションの注意点は？失敗を防ぐために気を付けること

団地はマンションとはまた違った「団地特有のポイント」がいくつかあります。

団地のリノベーションを成功させるには、前準備がとても大事。

特に確認しておきたいこと、理解しておくべきことをまとめました。

リノベーションの予算と目的をはっきりさせる

目的を具体化

どのような住まいに、物件にしたいのかを具体的に考えましょう。

例）ターゲットに合わせた間取り、家族構成に合わせた設備をプラス、空室改善、家賃を上げたい、など。

予算を決める

リフォーム・リノベーションの計画を進めていくと「あれもつけたい」「これもいいかも！」と迷うこともしばしば。

総予算を決めて、それを基に優先順位を決めて進めると、不要な出費を避けられます。

見積もりや工事内容を詳細に確認する

内訳を確認

設備交換費、材料費、など明確に記載されているか確認します。

追加費用の確認

廃材処理費など、追加項目についても尋ねておきます。

プランの具体性

提案されたプラン、進めているプランが具体的かどうかを確認します。

曖昧なプランは後でトラブルになることもあります。

デザインや仕上がり

完成後のイメージをある程度予想しておいた方がベター。

設計図や3Dプランなどを見せてもらい、確認します。

また、内装材や設備はサンプルを取り寄せてもらったり、ショールームに行くなど、できる範囲で自分の目で確かめるようにすると◎

相見積もりを取って複数社で比較する

複数の会社から見積もりを取って、費用や提案内容を比較することをおすすめします。

相見積もりを取ることは、失礼には当たりません。

2-3社で比較して、価格だけではなく、工事の質や担当者との相性も見極めましょう。

契約前に把握しておきたいこと

工事範囲と方法

どこまでリノベーションするのか（配管や電気配線の交換なども入っているかなど）を最終チェック。

工事の方法も再度確認しておきます

スケジュールの確認

工事開始から完了までのスケジュールが明確に提示されているかを確認する。

契約書の内容を把握する

契約内容

契約書に工事範囲、工期、費用、支払い条件、保証内容などが記載されているか確認。

キャンセル条件

万が一、工事をキャンセルすることになってしまった場合のキャンセル規約、費用なども事前に確認しておくと安心です。

工事中のトラブル対応もチェック

現場の管理体制について

団地のリノベーション中、工事現場の進捗管理や監督は誰がする体制になっているのか確認しておきます。

追加変更への対応は？

建物の改修では、実際に解体してみないとわからないことがあります。

団地のように築年数がある程度経過している物件においては、見た目以上に劣化が進んでいるケースも。

工事中に発生した追加・変更への対応方法や、費用についてなど、事前に取り決めておきます。

団地リノベーションはどこに頼む？依頼すべき施工会社の特徴

団地のリノベーションをするにあたって、リフォーム会社、施工会社選びはとても重要。

仕上がり満足度や費用に大きく影響します。

ここで、施工会社を選ぶ際の基準、ポイントをまとめてみました。

団地リノベーションの実績が豊富

団地リノベーションの実績がある会社、豊富な会社を選ぶと安心です。

団地の多くは壁式構造で、構造上の制約が多くあります（躯体、梁、排水など）。

これらを理解して、適切に対応してくれる会社がいいでしょう。

設計やデザインの提案力がある

過去の施工事例をみて、「こうしたい」というイメージに近い仕上がりになっているか確認してみてください。

また、打ち合わせの際にこちらの要望、想像している完成イメージをしっかり理解し、それをベースにした提案をしてくれるのかも重要ポイントです。

コスト管理がわかりやすい

見積もりが明確に記載されているか確認してください。

内訳が不明瞭だと、後から追加費用が発生するかもしれません。

また、予算内でどの程度のリノベーションが可能なのか、賃貸物件であれば費用対効果はどれほどの見込みがあるのかを示してくれる会社を選びましょう。

品質保証と工事後のサポートが充実している

デザインだけでなく、施工の質も重視すると◎。

施工チームが自社の職人なのか、外部の下請けなのかは必ず確認。

腕に自信を持っている会社を選びましょう。

また、リノベーション後の保証、アフターケアの内容なども確認しておきます。

万が一不具合が発生した際に、すぐに対応してくれる会社だと安心です。

団地の規約に則して近隣対応が可能かどうか

まず、団地の管理規約（工事可能時間や、工事の音の問題など）や近隣住民への配慮が必要。

掲示板へのお知らせ書面の準備や、近隣の方への挨拶や説明などを行い、トラブルを未然に防ぐ対応ができる会社を選びましょう。

相談しやすいかどうか

決して安くない金額を投資し、ある程度の期間お付き合いすることになるので、担当者との相性は非常に重要です。

親身に対応してくれるか、質問に丁寧に答えてくれるかは必ず見ておきたいポイント。

また、契約前から迅速に対応してくれる会社だとベターです。

信頼できる口コミや評判はあるか

口コミやレビューは確認した方がいいでしょう。

過去に利用した人の評価をネットなどで調べると信頼度を測れます。

悪い評判が目立つ会社は避けた方が無難です。

また、リフォーム業界の団体に属していたり、認定資格を保持している会社は、一定の信頼がおけると言ってもよいでしょう。

団地リノベはイメチェンに一度ご相談ください

団地のリノベーションについて、メリットとデメリット、事例などをご紹介しました。

団地自体が新しい建物ではないので、投資内容は慎重に決めるべきだと思いますが、部分的なリノベーションでも使いやすくなり、物件としての魅力が上がるケースもあります。

ご自分で住まわれる場合も、団地にしか出せないレトロ感を楽しみつつ、メイン設備は機能性を向上させて、快適な住まいにイメチェンさせることができます。

メリットとデメリットを理解した上で、選択肢の一つとして、団地のリノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。

定額制リフォーム「イメチェン」では団地はもちろん、多くの築古マンションのリフォーム・リノベーションを手掛けてきましたので、お気兼ねなくご相談ください！

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この記事の監修者　篠原昌志

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