この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
賃貸マンション、賃貸アパートの空室対策のリフォーム、リノベーションが得意な愛知県名古屋市のリフォーム会社をご紹介します。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国展開しています。
価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3項目からなっており、設備工事、電気工事は必要な分だけ選ぶ事で工事金額の算出が可能です。
現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案をしています。
お見積もりは無料です！
・クロス全面張替え
・床塩ビタイル貼り
・ソフト巾木張替え（木巾木は別途）
・畳表替え（和室の場合）
・襖張替え（和室の場合）
・障子張替え（和室の場合）
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・ルームクリーング
・エアコン洗浄
・簡易的な雑工事
・専属デザイナーによるデザイン
・リフォーム工事の進捗管理
・インターネット映えする写真撮影
・物件資料（図面）作成
・仲介店舗へのリーシング活動
※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。
愛知県名古屋市周辺エリアでは、イメチェン名古屋中央店、イメチェン稲沢店にて対応可能です。
レトロ・デザイン（有限会社レトロ・デザイン）様
レトロ・デザイン様は愛知県海部郡蟹江町で、名古屋の「入居率の向上」を最大の目標として、賃貸物件の空室対策リフォーム工事を行っています。
対応エリアは、愛知県の他三重県、岐阜県まで可能です。
レトロ・デザイン様の特徴として「徹底的な周辺環境・競合の調査」を行っています。
・公共交通機関との距離
・商業施設の場所・数
・病院の場所・数
・学校の場所
・交通量
・街灯の数
・近隣住民の傾向
・競合物件の数
・競合物件の築年数・入居状況
・物件の需要と供給のバランス
以上のことを調査した上で、賃貸物件の入居率を向上させるリフォームプランを提案されてます。
空室対策カンパニー（エーチーム株式会社）様
空室対策カンパニー様は名古屋市名東区一社で、オーナー様の物件をプロデュース・満室プロジェクトとして、的確な空室改善のご提案で、満室経営を実現しています。
「ゼロリーノ」というサービスは、オーナー様自己資金0円で、入居者様に選ばれるお部屋作りをしています。
「リフォームしたいけど、資金が厳しい」
このようなオーナー様向けに、工事代金、回収まで空室対策カンパニー様が借り上げ、入金家賃で工事費用を相殺する仕組みです。
株式会社エム・アイ・ディー様
株式会社エム・アイ・ディー様は愛知県名古屋市守山区向台で、愛知県尾張地区、名古屋地区が拠点のアパート・マンションのリノベーション・内装リフォーム・塗装工事・防水工事を行っています。
株式会社エム・アイ・ディー様の特徴としては、地域密着で活動しているため、迅速な対応と、豊富な知識とノウハウを持っている点です。
また、自社施工で対応しているため、中間マージン等の余分なコストを省くことが可能です。
トレジャーボックス（株式会社トレジャーボックス）様
トレジャーボックス様は名古屋市中区錦にて、「高級感」「特別感」のあるお部屋作りを実現するリフォーム会社です。
・リノベーションは「部材選び」が鍵
・戦略的リノベーションとは？
・人気の出るマンションの秘訣
・リノベーション家賃の上げ方と利回りの考え方
・マンション内装人気のある「色」選び
・不動産・仲介業者様が紹介しやすい部屋作り
このようなことについてもホームページでは詳しく紹介されています。
株式会社リブ様
株式会社リブ様は愛知県あま市七宝町安松にて、愛知県・岐阜県・三重県を対応している法人様向けサービス「不動産業専門リフォーム」として、原状回復×空室対策×退去立会代行を行っています。
原状回復のリフォーム価格としては
・天井・壁のクロス貼替 ￥700（ｍ）
・天井・壁のクロス貼替（1000シリーズ） ￥1,080
・CF貼替 ￥2,000
・襖張替（片面） ￥2,400
価格一覧はホームページに掲載されています。
空室対策のリフォーム以外にも、入居中のリフォームやトラブル関係の修理にも対応して下さるそうです。
サポート・ユア・ライフ（株式会社サポート・ユア・ライフ）様
サポート・ユア・ライフ様は愛知県豊明市二村台で、「空室コンシェルジュ」として愛知・名古屋の賃貸管理・不動産管理を行っています。
サポート・ユア・ライフ様は、弁護士・コンサルタント企業・リフォーム会社などの専門業者と連携し、サポートしてくださります。
料金体系は参考価格として2つのプランが掲載されています。
「プチプラン」では、原状回復価格+5〜30万円。
対象物件は、1K、1LDKで、施工内容の例としては
・壁面収納など壁にアクセントや飾り付け
・オシャレな壁紙でワンランク上の内装に
・テレビ台・玄関ニッチの作製
「プレミアムプラン」では、原状回復価格+30〜50万円。
対象物件は、2K以上で、施工内容の例としては
・対面キッチン・アイランドキッチン導入
・浴室乾燥機導入・床材取り換えなどの浴室リフォーム
・他プチプランの施工内容にも対応
以上が参考施工内容として記載されています。
株式会社ライズ総合企画様
株式会社ライズ総合企画様は愛知県名古屋市中村区大秋町にて、名古屋市及び愛知エリアの空室マンション・アパート・戸建て・福祉施設・オフィス専門のワンストップのリフォーム・リノベーション工事会社です。
原状回復工事の目安金額
・クロス貼替（壁紙張替え）サンゲツSP級 ￥ 900～（㎡）
・クロス貼替（壁紙張替え）サンゲツAA級 ￥1,200～（㎡）
・床 クッションフロア貼替 ￥2,900～（㎡）
・床 フロアタイル貼替 ￥4,000～（㎡）
対応施工エリア
名古屋市中村区/名古屋市中区/名古屋市千種区/名古屋市西区/名古屋市東区/名古屋市港区/名古屋市中川区/名古屋市南区/名古屋市北区/名古屋市昭和区/名古屋市瑞穂区/ 名古屋市天白区/名古屋市緑区/名古屋市守山区/名古屋市名東区/名古屋市熱田区
株式会社サンリツホーム様
株式会社サンリツホーム様は愛知県豊明市二村台にて、豊明市・名古屋市のリフォーム＆外壁塗装を行っている会社です。
株式会社サンリツホーム様の特徴として国土交通省より、優良リフォーム会社として「住宅あんしん事業者」に認定されています。
その他にもリフォーム工事が終わってもお役立ち情報を配信できるよう、ニュースレターをお客様の元に届けて、住まいのメンテナンスやリフォーム事例を共有しています。
施工エリア
愛知県名古屋市（名古屋全区全域）、豊明市、大府市、刈谷市、豊田市、東郷町、日進市、みよし市、知立市、岡崎市、安城市、高浜市、豊橋市、東浦町、春日井市、小牧市、岩倉市、尾張旭市、瀬戸市、長久手市、東海市、清須市、北名古屋市、あま市、愛西市、大治町、蟹江町、豊山町、津島市・知多市・半田市・常滑市・阿久比町、碧南市他
有希ホーム様
有希ホーム様は名古屋市緑区藤塚にて、かゆいところにも手が届く業者を目指し、原状回復工事・退去立会を行っている会社です。
リフォーム料金の一部目安金額は以下の通りです。
・クロス貼り ￥600（㎡）
・フロアタイル貼り ￥2,800（㎡）
・フローリング張り ￥6,000（㎡）
有希ホーム様は、安さを追及していて、自社施工のため名古屋市内最小値の価格設定とされているそうです。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
各社施工エリアや、得意な工事に違いがあります。
愛知県名古屋市周辺で賃貸マンション、賃貸アパートをお持ちの不動産オーナー様は、今回のリフォーム内容に最適なリフォーム会社さんにまずはご相談することをお勧めします。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国38拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか？
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国３8店舗で展開しています。
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| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
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