この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国42拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は約1.7万人超（2025年8月末時点）。
定額制リフォームを全国展開中！
千葉県船橋市にある、築44年29㎡の1K木造アパート。
長期ご入居されていた方の退去後、現場には目を疑うほどの大量の残置物が残されたままでした。
オーナ様のご要望は、男女問わず好まれる白を基調としたシンプルなデザインにして欲しい。
この課題を実現したのはイメチェン両国店です。
長年の歴史を刻んだ木造アパートが、どのようにして新たな価値を生み出し、驚きの再生を遂げたのか？
賃貸経営のヒントが詰まったビフォーアフターを、ぜひ最後までご覧ください。
- 長期入居者様退去に伴い、残置物と悪化した部屋のコンディションを改善してほしい
- 極力コストを抑えた費用対効果の高いリフォームを希望
- 白を基調とした清潔感のあるモダンな空間を実現
- 洗濯機置き場を室内に新設し利便性が向上
それでは、今回のリフォームの詳細についてご紹介します。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム前
リフォーム後
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国42店舗で展開しています。
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物件概要
リフォーム施工内容
- 洗濯機置き場新設
- 塩ビタイル施工（床）
- クッションフロア施工（キッチン床）
- クロス張り替え
- キッチン交換
- エアコン交換
- アコーディオンカーテン交換
- 照明交換
- ユニットバス交換
- トイレ交換
- 温水洗浄便座交換
- 換気扇交換
- 木部・窓枠・建具塗装
- スイッチ交換
- ワイヤレステレビドアホン交換
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。
築古のアパート、マンション、戸建てはイメチェン可能です！
お見積りは無料です！
1Kの部屋が一新！白を基調とした清潔感のあるモダンな空間に
長期入居者様が退去した後の部屋は、傷みが目立ち残置物も残されたままでした。
まずは、残置物の撤去と処分を行い、床には白を基調とした塩ビタイルを上貼りしています。
壁の一面には、お部屋の印象が引き締まる、アクセントクロスを採用。
古くなっていた木部・窓枠・建具は塗装で仕上げました。
また、アコーディオンカーテンやエアコンも交換し、快適性が格段にアップしています。
収納の床は、酷い痛みを解消するため、耐久性の高い塩ビタイルで仕上げました。
壁のクロスも張り替え、劣化した木枠は塗装を施しています。
既存のドアチャイムを、ワイヤレステレビドアホンに交換しました。
充電式で持ち運びできるため、家の中のどこからでも来客の顔を確認し、応対できるようになりました◎
LIXILセクショナルキッチンで実現！機能性を手に入れたキッチンリフォーム
水廻りの位置を変えるとコストがかかるため、位置は変えずにリフォームを実施しました。
キッチンは、LIXILのセクショナルキッチンに交換。
シンプルで飽きのこないデザインと、使いやすい基本性能が特徴のキッチンシリーズです。
床は、タイル調のクションフロアで仕上げ、雰囲気を一新しました。
換気扇や照明も交換して機能性もアップ！
さらに、キッチンタイルはクリーニンングで仕上げ、費用を抑えることができました◎
外の共用部にあった洗濯機置き場を室内に新設しました。
冷蔵庫置き場だったスペースに、洗濯パンと水栓を設置して洗濯機置き場に変更。
冷蔵庫は居室内に置いていただくことで、今回のリフォームを実現しました。
室外にある洗濯機置き場は、入居者に敬遠される設備ランキングで常に上位になる項目です。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」は全国展開中！
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。
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水廻りの位置はそのままに機能性・快適性を劇的にアップ！
浴室の壁はカビだらけで清掃も難しく、前入居者の洗濯物もあり衛生面では大きな課題がありました。
そこで、お風呂のサイズは変更せず、清掃性の高いLIXILのBWシリーズに交換。
これにより、カビの心配がなくなり、明るく清潔な浴室に一新しました。
マンションやアパートなど集合住宅用。
選べる色が豊富で、コンパクト且つ使いやすいバスルームです。
過去のリフォームでユニットバスが設置された影響で、トイレ空間はかなり狭く奥行きが1メートルほどでした。
そこで空間を広く使えるよう、LIXILのアメージュ便器に交換し、LIXILのDシリーズ（温水洗浄便座）を設置。
このコンパクトな便器の採用により、ギリギリではありますが座った状態でも扉を閉めることに成功！
また、扉は塗装で仕上げることでコストを抑えています。
便器のふちがなく足元がスッキリしたデザインなので、お掃除しやすいのが特徴の便器です。
リフォーム動画と費用総額！使用設備もご紹介
今回のリフォーム費用は総額220万円(税込)でした
キッチン・お風呂・トイレといった主要設備を全て一新し、新たに洗濯機置き場を設けることで利便性は格段に向上！
間取り変更なしでも、これだけ新築のような印象に変えることができました。
イメチェンでは、賃貸リフォーム・リノベーションをご利用いただいたオーナー様に、特典としてプロ仕様のカメラで撮影したお部屋の写真を無償でプレンゼントしています。
集客に役立つ魅力的な写真を、ぜひこの機会にご活用ください。
まずは、お気軽にこちらからお問い合わせください。
今回使用した主要設備はこちら▼
- キッチン▶︎LIXIL／セクショナルキッチン（W１８００）
- トイレ▶︎LIXIL／アメージュ便器
- 温水洗浄便座▶︎LIXIL／Dシリーズ
- 浴室▶︎LIXIL／BWシリーズ（１０１４サイズ）
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
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定額制リフォーム「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
見積もり依頼も大歓迎です！
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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
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イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
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60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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