この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
今回は東京都葛飾区にある築41年、1LDK（56㎡）の分譲マンションです。
施主様は若いご夫婦で、リノベーション後にお住いになる予定とのこと。
築41年のマンションが驚くほどおしゃれにリノベーションされました。
葛飾区でリノベーションを検討している方は、ぜひ参考にして下さい。
・施主様はイメチェンチャンネル視聴者。購入した中古マンションをリノベーションして居住予定
- 女性視点のデザインが映える！白と黒でまとめたスタイリッシュかつモダンなお部屋へリノベーション
- 将来の間取り変更も見据えた設計に
それでは、今回のリノベーションの詳細についてご紹介します。
一般住宅（分譲マンション・戸建）向け定額制リフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国38店舗で展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
物件概要
イメチェン埼玉吉川店のご紹介
イメチェン埼玉吉川店の対応施工エリア
東京都：江東区・葛飾区
埼玉県：吉川市・三郷市・春日部市・越谷市
千葉県：松戸市・我孫子市・柏市・流山市
リノベーションの主な工事内容
- 間取り変更（3DK→1LDK）
- 天井壁クロス張替え
- アクセントクロス
- フロアタイル貼り（リビング）
- トイレ、脱衣所床クッションフロア張替え
- 玄関扉塗装
- ダウンライト設置（キッチン、玄関）
- システムキッチン交換
- マグネットパネル（キッチン）
- ユニットバス交換
- 便器交換
- 洗面化粧台交換
- 給湯器交換
- インターホン取付け
- クローゼット新設（居室）
- 可動棚設置（リビング、洗面所）
- コンセント、テレビアンテナ、エアコンのコンセント設置
こだわりのデザインが素敵！開放感のある広いリビングに
ダイニングキッチンと隣接していた和室の壁と扉を撤去し、大きなリビングに間取り変更しました。
部屋の境目だったところ（天井の段差）は残しています。
和室だったスペースは、開放感を出すために天井を高くしました。
ダウンライトを新たに設置しています。
和室の押し入れだったスペースに可動棚を設置し収納力UP。
押入れスペースの半畳分は隣室の収納スペースに活用し、残りのスペースはリビングの収納として使用しています。
床は、サンゲツのフロアタイルを採用しました。
耐久性に優れてお手入れしやすい上、木目や石目などデザインにそったリアルな質感が特徴の塩ビタイルです。
コストパフォーマンスが良いのも魅力。
リビングの扉はノダのCanaeru Cのヒッコリーブラック、取っ手にはレバーハンドルを採用しています。
「自分らしい暮らしを叶える」というテーマをコンセプトにしている建具。
C、R、Tの3つのマテリアルシリーズから選択でき、今回はC（カジュアルコンフォート）からセレクトしました。
キッチンはLIXILラクエラコンフォートシリーズでインテリアになじむデザイン
キッチンの場所はリノベーション前と変更していません。
キッチンはクリナップのラクエラ・コンフォートシリーズに変更しました。
扉の色にはズラチナオークを採用しています。
キッチンでありながら、家具のようにデザイン性が高いのが特徴。
扉カラーは30色から選べ、インテリアに合わせやすいキッチンです。
また、機能性にもこだわっており、キャビネットの収納力もバッチリ。
2100サイズで三口コンロ、グリル付きです。
前のシステムキッチンと比べて奥行きが長いため、掃き出し窓側に袖壁を新設しました。
キッチンには手元灯、コンセントを新設しています。
また、正面のキッチンパネルには施主様のご希望でマグネットパネルを設置しました。
トイレ・ユニットバス・洗面所は白と黒を基調にしスタイリッシュに
水廻りに至る廊下と扉には、木目調を採用。
蝶番と取っ手にはあえて黒を使用し、少しシックな雰囲気に。
トイレのデザインは、黒基調でまとめられています。
トイレはLIXIL（INAX）のアメージュ便器を採用し、吊り戸棚も新しい製品に交換しました。
便器のふちがなく足元がスッキリしたデザインなので、お掃除しやすいのが特徴の便器です。
壁はコンクリート打ちっぱなし風のクロスに。
棚付きのトイレットペーパーホルダーとタオル掛は施主様のご希望で採用しました。
洗面化粧台はTOTOのVシリーズ、750サイズの三面鏡タイプに交換しました。
価格が安く高品質で人気の高いVシリーズ。
汚れが残りにくい洗面ボウルなど、機能性も十分です。
洗濯パンは交換し可動棚を設置しています。
浴室はTOTOのユニットバスWS Tタイプ 1014サイズに交換しました。
マンション向けで狭い空間にも対応できるモデル。
基本装備を備え、コストパフォーマンスにも優れています。
ユニットバスはもう少しサイズアップした製品を検討していましたが、浴室周りの壁が解体できなかったため小さめのサイズを導入しました。
床もTOTO製品で色がライトグレーです。
また、浴室のアクセントパネルの色にはプリエダークグレーとベーシスホワイト、カウンターと浴槽はホワイトにしました。
入ってすぐおしゃれな空間が楽しめる玄関に
玄関の鉄扉は塗装でホワイトに仕上げました。
玄関の照明にはダウンライトを設置し、人感センサーでON・OFFできるようにしています。
リノベーション前の玄関には下駄箱がなかったため、シューズボックスを新設しました。
玄関左側の壁には石目調のアクセントクロスを。
入ってすぐおしゃれを楽しめる空間になりました。
広い寝室は将来のことも考え区切れる設計に＆機能性もバッチリ
二部屋に仕切っていた扉を撤去し、一つの居室にまとめました（3LDK→1LDK）。
将来的に部屋数を増やすことも考えて設計しており、お部屋の出入り口は2つ設けています。
将来独立した2部屋として活用できるよう、次のように施工しました。
- 部屋の真ん中（壁を新設する箇所付近）へ新たにエアコンのコンセントを設置
- テレビアンテナ端子を2か所新設
元の和室にあった押入れスペースにクローゼットを新設しています。
クローゼット隣のスペースの裏が、リビングの可動棚になっている設計です。
このお部屋のリノベーション事例動画
今回のリノベーション総額は税込み517万円でした。
洗練された床材や建具は施主様のチョイス。おしゃれな住居に変身しました。
将来の考えた間取り設計＆機能性もバッチリなフルリノベーションとなりました。
今回リノベーションを担当した、イメチェン埼玉吉川店の施工エリアは次の地域です。
- 東京都 江東区・葛飾区
- 埼玉県 吉川市・三郷市・春日部市・越谷市
- 千葉県 松戸市・我孫子市・柏市・流山市
以上のエリアで所有物件のリノベーションを検討されている方は、ぜひイメチェン埼玉吉川店までご相談お待ちしております。
イメチェン埼玉吉川店のリフォーム・リノベーション施工事例
東京都葛飾区にある築23年3LDKの分譲マンションを2LDKに間取り変更リノベーションした事例となります。こちらのマンションは、LL45以上の遮音規定があったため、イメチェンネクストのプレミアムプランで施工させていただきました。
東京都墨田区にある築44年3LDKの分譲マンションをリノベーション。今回はインターネットでイメチェンを見つけていただき、リノベーションのご依頼をいただきました。
将来間取り変更を見据えた設計で、白と黒でまとめたスタイリッシュかつモダンなお部屋へリノベーションにリノベーションした事例になります。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国38拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
低コストでこだわりのおしゃれリフォーム「イメチェンネクスト」
リフォーム前
リフォーム後
イメチェンネクストとは、1㎡（床面積）×1万円から始めることができる中古住宅（分譲マンション・戸建住宅）をオシャレなデザイナーズ住宅にイメージチェンジできる「定額制リフォーム」です。
全国展開中！
中古住宅のリフォーム事例満載のパンフレット配布中！
定額制リフォーム「イメチェン・ネクスト」施工可能エリア
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
オンラインリフォーム相談「イメチェンコンシェルジュ」
イメチェンコンシェルジュとはオンライン（GoogleMeet）でリフォームの無料相談が出来るサービスです。
リフォームのプロがあなたのお悩みを解決致します。
60分と限られた時間になりますので、事前に物件詳細（平面図・室内写真）やご希望の工事内容を共有頂ければ、より内容の濃い面談が可能になります。
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