【2017年】入居者に人気の設備ランキングTOP10

空室改善コラム

全国賃貸住宅新聞社が発表した「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」、「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングをご紹介いたします。

全国の不動産会社372社に対しのアンケート調査を行なった結果の様です。(調査期間:2017年9月20日~10月9日)

「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキング
単身者向け ファミリー向け
1位 インターネット無料(前回1位)

1位 インターネット無料(前回1位)

2位 オートロック(前回2位)

2位 オートロック(前回3位)

3位 宅配ボックス(前回8位)

 

3位 追炊き機能(前回2位)

 

4位 ホームセキュリティ(前回5位)

4位 宅配ボックス(前回圏外)

5位 ウォークインクローゼット(前回4位)

5位 システムキッチン(前回5位)

 

浴室乾燥機(前回3位)

6位 ホームセキュリティー(前回4位)

7位 TVモニター付インターホン(前回圏外)

7位 浴室換気乾燥機(前回6位)

独立洗面化粧台(前回6位)

8位 ガレージ(前回圏外)

9位 防犯カメラ(前回9位)

9位 ウォークインクローゼット(前回7位)

システムキッチン(前回圏外)

10位 エコキュート(電気)(前回圏外)

単身者、ファミリー向けもインターネット無料が第一位でした。

インターネットやスマートホンの普及からフリーWifiを求める入居者さんが多いようです。

注目は「宅配BOX」です。

単身向けは前年8位から3位へ、ファミリー向けは圏外から4位へ急上昇しています。

インタネット通販の利用者が大幅に増加している為、人気設備となりました。

「この設備がなければ入居が決まらない」ランキング
単身者向け ファミリー向け
1位 室内洗濯機置場(前回圏外)

1位 追炊き機能(前回2位)

2位 TVモニター付インターフォン(前回1位)

2位 独立洗面化粧台(前回1位)

3位 独立洗面化粧台(前回2位)

3位 室内洗濯機置場(前回圏外)

洗浄機能付便座(前回3位)

4位 TVモニター付インタフォン(前回3位)

5位 インターネット無料(前回5位)

5位 洗浄機能付便座(前回4位)

6位 オートロック(前回6位)

6位 システムキッチン(前回5位)

7位 備え付け照明(前回5位)

7位 ガスコンロ(前回7位)

8位 宅配BOX(前回圏外)

8位 オートロック(前回6位)

9位 ガスコンロ(前回7位)

9位 ウォークインクローゼット(前回9位)

10位 浴室換気乾燥機(前回圏外)

10位 エレベーター(前回10位)

この設備がなければ入居が決まらない」は言い換えれば、絶対必要な設備とも考えられます。

このランキングでは「室内洗濯機置場」「独立洗面化粧台」「追い炊き機能」「洗浄機能付便座」などが上位を占めています。

時代の変化とともに絶対条件の設備は変化しています。

空室率が上昇している昨今、入居者ニーズにマッチしたお部屋づくりが必要不可欠です。

ランキングを参考に設備交換、設備投資を行い空室改善してみてはいかがでしょうか。

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