この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国42拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は約1.77万人超（2026年6月末時点）。
定額制リフォームを全国展開中！
相続されたこのお部屋を、これからご家族で住み継いでいくため、スケルトン状態からフルリノベーションしました。
もともとは3LDKだった間取りを、暮らしに合わせて2SLDKへ。
水廻りの配置も大きく見直し、設備は施主様が一つ一つセレクト。
「古いマンションを、これからの暮らしに合わせてどう変えるか？」そんな視点で細部までこだわリました。
分譲マンションをスケルトンからリノベーションしたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
- 相続で実家を引き継ぎ、リノベーションをして快適な住まいにしたいとご依頼をいただきました
- リビングには空間にすっきりと馴染む壁面収納を設置
- 独立したキッチン室は、キッチンの向きを反転させ対面式キッチンへ変更
それでは、今回のリノベーションの詳細についてご紹介します。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国42店舗で展開しています。
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物件概要
リノベーション施工内容
- 3LDK→2SLDKに間取り変更（スケルトンからのリノベーション）
- 和室→洋室変更
- 洋室→サニタリールーム変更
- 押入れ→クローゼット変更
- 壁面収納設置
- 可動棚設置
- 塩ビタイル施工（床）
- キッチン交換（オプション：還元水素水）
- トリプルワイドIH設置
- 洗面台・UB・洗濯パン・トイレ交換
- シューズボックス交換
- スイッチ・コンセント・ダウンライト・窓・建具交換
- 給水管・給湯管交換
- その他
書類の保管もすっきり解決！Panasonicの『キュビオス』とこだわりの建具のあるリビング
リビングには、施主様の「書類などをしっかり保管したい」というご要望にお応えして、Panasonicの壁面収納キュビオスを設置しました。
もともとデッドスペースだった場所に下がり壁を造り、梁下まできれいに収めることで、空間にすっきりと馴染む壁面収納に仕上げています。
またリビングの扉は、ミラタップのクアドロスリムを採用。
ブラウンのガラスが、空間に上品でおしゃれな雰囲気を添えています。
他にも、窓（4箇所）はを補助金制度を活用して交換し、見た目だけでなく住まいの快適性にも配慮しています◎
お部屋の設置スペースに合わせてサイズを自由に選べるのが大きな特徴です。
高さは7段階、横幅は4段階の中から選ぶことができるため、設置したい場所のスペースにぴったり合わせて無駄なくすっきりと収めることができます。
枠を極限まで薄くし、取手はフレームと一体化するかのようにデザイン。
広いガラス面の伸びやかさが強調され、隣接する空間とのつながり感がそこなわれません。
Panasonic『Lクラス』と『トリプルワイドIH』で叶えたスッキリとしたキッチン
もともとは独立したキッチン室でしたが、キッチンの向きを反転させ対面式キッチンへ変更しました。
キッチンには、PanasonicのLクラスを採用。
高さや横幅を細かくオーダーできるため、今回は高さを90cmに設定し、リビングの扉に干渉しないサイズに調整しました。
また、コンロにはPanasonicのトリプルワイドIHを設置。
IHが横一列に並ぶことで手前のスペースを広く使えるのが魅力で、レンジフードの出っ張りも抑えられるため、キッチン全体がすっきりと見えます。
今回はスケルトン状態からのリノベーションのため、給水・給湯管も交換しました。
Lクラスを選んだ理由のひとつが、「還元水素水」のオプション。
一般的なカートリッジ式の浄水器とは異なり、専用の機器で還元水素水をつくります。
このオプションはSクラスでは選択できないため、今回はLクラスを採用しました。
還元水素水とは、水を電気分解してつくる、水素を含んだアルカリ性の水のこと。
パナソニックのキッチンにおける最上位（フラッグシップ）モデルです。
デザイン性、機能性、カスタマイズ性のすべてにおいて最高峰を追求したキッチンです。
3つのIHが横一列に並び、手前が広々使えてお手入れも簡単なコンロ。
下部に魚焼きグリルを設置できないため、グリルが必要な方は注意が必要です。
キッチン脇のニッチは3段に分かれており、1段目は神棚、2段目には移設したインターホンと給湯器のリモコン・スイッチをまとめています。
そして3段目は、インターネットのルーター置き場として使用できるようにしました。
必要なものを1箇所に集約することで、壁面をすっきりと見せています。
スイッチやコンセントには、Panasonicのアドバンスシリーズを採用し、細部にまでこだわりを詰め込みました。
マットで洗練されたデザインが特徴のスイッチ・コンセントの高級ラインです。
従来の「コスモシリーズワイド21」などと比べ、よりスタイリッシュでフラットな空間を演出できます。
扉を開ければひと続きの広々空間！リビング横の和室を使い勝手抜群の洋室へリノベーション
リビング横にあった和室は、押し入れを解体してオープンクローゼットに変更しました。
収納内には枕棚やパイプハンガーを設け、人感センサー付きのダウンライトも設置。
さらに、将来的にはロールスクリーンを取り付けられるよう、あらかじめ上枠を設けています。
リビングとの間には3枚の引き戸を採用しており、扉を開ければリビングとひと続きの広々とした空間として使うことができます◎
また、床には正方形の塩ビタイルを採用。
分譲マンションならではの遮音性にも配慮した設計で仕上げています。
使いやすさと快適性が格段にUPした水廻りリフォーム
もともと洋室だったスペースは、サニタリールームへと変更しました。
水廻りを一か所にまとめ、入って正面には洗濯機置き場を配置しています。
洗面台には、PanasonicのＬクラス ラシスを採用。
大きな洗面台には、3面鏡とLEDのバーライトを備え、足元はフロートタイプです。
パナソニックの洗面化粧台における最上位（フラッグシップ）モデルです。
洗面所を単なる「身支度の場所」ではなく、高級ホテルのような美しいインテリア空間へと仕立ててくれるのが最大の魅力です。
洗面台の向かいには、可動式の棚と高さを調整できるパイプハンガーを設置しました。
洗濯物を乾かしたあと、そのまま掛けておけるよう、家事動線にもこだわっています。
さらに、別の可動棚も設け、収納力もしっかり確保。
電気温水器と洗面台の間にできたスペースも、棚などを置いて収納として活用できるようにしました。
ユニットバスは、Panasonicのオフローラ（1616サイズ）を採用し、照明にはバーライトを設置しました。
シャワーヘッドや水栓、浴槽のエプロンもブラックで統一。
洗面から浴室まで、統一感のあるスタイリッシュな空間に仕上げています。
やわらかな質感と落ち着いたデザインで、毎日のバスタイムを上質に演出。
汚れにくくお手入れ簡単な素材で、清潔さが長く続きます。
トイレには、Panasonicのアラウーノを採用しました。
人感センサー付きの照明を設置し、夜間などもスムーズに使えるよう配慮しています。
さらに、上部には吊り戸棚を設置し、下部にも棚を設け収納もしっかり確保しました。
コンパクトながら高い洗浄力と快適性を備えた一台。
汚れがつきにくくお手入れも簡単で、省スペースのトイレ空間にぴったりです。
洋室とキッチンの間仕切り壁を解体！広々空間を叶えたサービスルーム
洋室とキッチンの間仕切り壁を解体し、ひとつの広い空間に変更しました。
ただし、窓がなく採光の基準を満たすことができないため、こちらはサービスルームとしています。
またエアコンは、もともと設置されていたマルチエアコンを交換。
１台の室外機で4台の室内機を動かせる仕様にしています。
マルチエアコンとは、1台の室外機で複数の室内機を稼働させることができるシステムのこと。
室外機が1台で済むため、ベランダなどの設置スペースを抑えられるのがメリット◎
一方で室外機が故障すると、接続しているすべてのエアコンが使えなくなる可能性がある点には注意が必要です。
浮遊感のあるシューズボックスでスッキリ演出！ゲストを招きたくなる玄関に
玄関には、Panasonicのコンポリアを設置しました。
フロートタイプを採用し、足元には照明を仕込むことで、浮遊感のあるすっきりとした印象に仕上げてます。
コンセントも備えているため、充電などにも便利です。
反対の壁にはスポットライトを設置し、お気に入りの小物やインテリアを飾るディスプレイスペースとしても活用できます◎
また、玄関土間は、室内と同じデザインの塩ビタイルを採用しました。
玄関用収納のコンポリア。
ユニットを組み合わせることができ、多様なサイズに対応可能。
オプションパーツを追加しておうちに合わせて収納力あげられます。
廊下には、ご主人専用の洗面スペースを設けました。
人感センサー付きのライトを設置し、夜間両手がふさがっている時でもスイッチを操作することなく、快適に使えるよう工夫しています◎
3点ユニットバスの分離工事は全国展開している「イメチェン」にをお任せください！
「イメチェン」では3点ユニットバスの交換や分離工事を数多く施工しています。
築古のアパート、マンションをお持ちの不動産オーナーは是非ご連絡ください。
お見積りは無料です！
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リノベーション動画と費用総額！使用設備もご紹介
今回のリノベーション費用は総額1,700万円（税込）となりました。
一度スケルトン状態にしてゼロからリノベーションしているため、壁を造ったり天井や床を組んだりと間取りを自由に設計することができます。
さらに、給水管や給湯管などの配管もすべて交換。
スケルトンリノベーションは、その分工事費もかかります。
ですが、間取りの自由度が高く、設備や内装も自分好みにできるのが大きなメリット。
「せっかくなら、自分好みの住まいをつくりたい」とお考えの方は、スケルトンリノベーションもぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
ぜひ一度イメチェンまでお気軽にこちらからご相談ください。
今回使用した主要設備はこちら▼
- キッチン▶︎Panasonic／Lクラス（W2400 ）カラー：グレージュレザー柄
- コンロ▶︎Panasonic／トリプルワイドIH
- 洗面台▶︎Panasonic／Ｌクラス ラシス（W1500）カラー：スタッゴグレー
- トイレ▶︎Panasonic／アラウーノ
- UB▶︎Panasonic／オフローラ（1616サイズ）
- 建具（リビング）▶︎ミラタップ／クアドロスリム
- 建具（全般）▶︎Panasonic／ベリティス カラー：グレージュアッシュ柄
- 壁面収納▶︎Panasonic／キュビオス
- コンセント・スイッチ▶︎Panasonic／アドバンスシリーズ
- シューズボックス▶︎Panasonic／コンポリア
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
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1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか？
定額制リフォーム「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
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