この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
賃貸経営を行う上で、所有物件に備え付けてある設備について見直す機会は多いと思います。
不人気な設備がお部屋にあれば、それだけで入居を遠慮される方もいらっしゃいます。
逆に人気設備になると、それだけで入居するかの判断をする方もいらっしゃいますので、お部屋に置く設備はとても重要になってきます。
人気設備の１つとなっているテレビモニター付きインターホンについて、紹介していきます。
格安で導入できるテレビモニター付インターホン
テレビモニター付インターホンは、最近の新築物件には当たり前のように設置されていますが、築年数が古い築古物件になりますと備え付けられていない物件も多くあります。
賃貸住宅新聞社さんが毎年発表している人気設備ランキングでは、テレビモニター付インターホンは毎年上位にランクインする人気設備となっています。
TVモニター付きインターホンは、訪問してきた相手をTVモニター越しに確認することができるため、安心感を持てるということで人気設備となっています。
煩わしい訪問販売やセールスを断りやすくなりますし、防犯対策にもなることから
1人暮らしの女性からも人気があります。
オートロック付きの物件の場合
オートロックが付いている物件の場合は、エントランスからの工事が必要となります。
そのため、導入のハードルが高くなります。
オートロックが付いていない物件であれば、比較的安価な値段で取り付けが可能ですので、必ず取り付けることをオススメします。
モニターホンの種類
① 電気工事が必要なインターホン
② ワイヤレスタイプのインターホン
① 電気工事が必要なインターホン ② ワイヤレスタイプのインターホン
TVモニター付きインターホン自体は、amazonなどの通信販売でも1万円前後から購入可能となっていますので、オーナー様自ら購入することも可能です。
配線工事が不要であれば、取り付け工事も1万円～1万5千円程度で取り付けが可能です。
まとめ
築年数が古い物件で、モニター付きインターホンが付いていない場合は、空室対策にも繋がります。
また物件としての価値を高めるうえでも取り付けの検討をオススメします。
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