この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国37拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
現在円安などで物価が上昇していますが、2023年はリフォーム費用の価格は上がりますか?
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「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国37店舗で展開しています。
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今後のリフォーム費用が可能性は?
今の状況が続くと、リフォーム費用の価格は上がる可能性が高いです。
既にいろんな物が上がっていて、リフォームの建材も上がっているので、これから更に円安が進むと上がる可能性は十分にあります。
2022年の始めと終わりで比べると、どれくらい上がっていますか?
今年の始めというより、コロナ前と比べるとリフォーム費用は15〜20%上がっています。
もともとは、300万円だったリフォーム費用が、今だと350〜360万円になっているということですね。
そうですね、驚くほど上がっていますね。
それは円安の影響なのでしょうか?
もともとは、コロナになっていろんな要因があって、建材が高騰し始めました。
一番最初は、ウッドショックですね。
アメリカの金融緩和の政策で、低金利の住宅ローンで郊外に家を建てる方が続出しました。
日本は木材の約7割輸入に頼っていたのですが、木材が海外から入ってこなくなったことで、ウッドショックが起き、建材が高騰し始めました。
そのあとに「半導体不足」や「海上輸送の混乱の影響」などがある中で、ここ昨今で言うと「原油高」ですね。
ロシアとウクライナの問題によって原油が高騰したことで、歯止めをかけるために円安になったということですね。
当然円安になれば、海外から輸入するものは値上がりします。
必然的に海外で仕入れた材料・建材・日本で組み立てて販売するものなどは、仕入れが高くなれば売価を高くせざるを得ない状況です。
イメチェンは値上げするのか?
メーカーさんもどんどん値上げしているかと思いますが、上がったままでしょうか?
下がる理由が無いです。
内装で言うと、クロス・床材は去年からずっと値上がりしていますが、当時の末端の価格からすると倍くらいになっています。
イメチェンは値上げしなくていいのでしょうか?
実際、加盟店さんからも
「どうしますか?リフォーム価格を上げますか?」
という話が出ています。
ただ現時点では、イメチェンはまだ値上げせずやっていきたいなと考えています。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
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