空室対策にお薦め京都府京都市のリフォーム会社7選

賃貸マンション、賃貸アパートの空室対策のリフォーム、リノベーションが得意な京都府京都市のリフォーム会社をご紹介します。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

Before
After

「イメチェン」1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国23店舗で展開しています。

価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3項目からなっており、設備工事、電気工事は必要な分だけ選ぶ事で工事金額の算出が可能です。

現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案をしています。

基本料金プランの内容

・クロス全面張替え
・床塩ビタイル貼り
・ソフト巾木張替え(木巾木は別途)
・畳表替え(和室の場合)
・襖張替え(和室の場合)
・障子張替え(和室の場合)
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・ルームクリーング
・エアコン洗浄
・簡易的な雑工事

入居付けサポート

・専属デザイナーによるデザイン
・リフォーム工事の進捗管理
・インターネット映えする写真撮影
・物件資料(図面)作成
・仲介店舗へのリーシング活動

※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。

「イメチェン」とは1㎡×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。パンフレット配布中!

SAWAMURA賃貸リノベーション様

SAWAMURA賃貸リノベーション様は、京都府京都市南区で入居サポート×リノベーションを行っています。

入居サポートの特徴は以下の通りです。

・工事着手後、完成イメージパースですぐに仲介活動開始!
・全国で探せる賃貸物件専門サイト『リノステナビ』に登録!
・週1回の入居募集や清掃巡回入居が決まるまで継続!

リノベーションの特徴は以下の通りです。

・市場調査に基づくデザイナーズルームで家賃が上がるお部屋に!
・表層改修と設備交換の組み合わせで費用対効果が高い!

SAWAMURA賃貸リノベーション様は、プランニングから施工・入居付けまでワンストップでサポートしています。

株式会社イングス様

株式会社イングス様は、京都府京都市右京区西院東貝川町で賃貸物件の原状回復・退去リフォーム・退去立会代行・内装外装工事・空室対策・メンテナンス・建物美観・維持管理を行っています。

リフォーム工事費用の一例は以下の通りです。

・クロス貼り替え/1平米あたり   ¥756~
・襖張り替え/1枚あたり     ¥4,320~
・障子張り替え/1枚       ¥3,240~
・CFシート/1平米あたり     ¥2,160~
・フローリング/1平米あたり    ¥7,560~

箒玉の音様

箒玉の音様は京都市上京区近衛町で、資産となる不動産の価値が上がるリフォームの提案から施工までされています。

施工対応エリアは、京都市(上京区・中京区・下京区・北区・南区・左京区・右京区・西京区)長岡京市、宇治市、向日市、滋賀県(大津市・守山市・野洲市)

箒玉の音様では、以下のサービスがあります。

・空室ハウスクリーニング
・原状回復工事
・空間デザイン

原状回復工事費用の一例は以下の通りです。

・クロス(壁紙)貼替           ¥800/m(量産品)捲り・処分費込み
・CF(クッションフロア)貼替      ¥2.800/㎡(通常厚み品)捲り・処分費込み
・フロアタイルの貼替           ¥4.000/㎡ 処分費は別途料金
・畳の表替え               ¥4.500/枚(賃貸マンション用)
・襖の貼替                ¥3.500/枚(片面・押入れ襖の場合)
・網戸の張替え              ¥3.200/枚(掃き出し窓サイズ)

株式会社 フラット・エージェンシー様

株式会社 フラット・エージェンシー様は京都府京都市北区紫野西御所田町で、京都の賃貸・不動産仲介・不動産売買・空き家相談等を行っています。

株式会社 フラット・エージェンシー様は、以下の工事を行っています。

・リフォーム工事
・原状回復工事
・大規模修繕計画
・空室対策リフォーム

株式会社 空間デザインエイト様

株式会社 空間デザインエイト様は、京都市中京区天神山町で余計な経費をかけずにデザイン性の高い、コスパの良いリフォームを提案している会社です。

施工対応エリアは、京都府
※京都府近隣の府県はお問い合わせフォームより相談可能

また、資産価値を最大限に高めるリフォームを得意としていて、新築住宅、京都の賃貸物件での店舗リフォームや新規開業等、マンションリノベーションなど幅広い視野で提案しています。

満室ドットコム(株式会社アイズ・コンサルタント)様

満室ドットコム様は大阪府豊中市東寺内町で、大阪・京都・兵庫のオーナー様の満室経営をサポートしています。

オーナー様の賃貸マンション・アパートの調査・分析を行い、独自の満室プログラムを提案されています。

満室ドットコム様が提案する「満室メソッド」は以下の通りです。

・オーダーメイドの満室プログラムの提案
・専門的知識豊富な専門家のサポート
・「誰もが住みたくなるような」リノベーション
・ローコストで適材適所なリノベーション
・空室期間を短くする広告宣伝
・お部屋のホームステージング化
・オーナー様の利益を第一に考えた経営管理
・お住まい入居者様の退去防止策

まとめ

いかがでしたでしょうか?

各社施工エリアや、得意な工事に違いがあります。

京都市周辺で賃貸マンション、賃貸アパートをお持ちの不動産オーナー様は、今回のリフォーム内容に最適なリフォーム会社さんにまずはご相談することをお勧めします。

1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」

「イメチェン」は1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国23店舗で展開しています。

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定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください

東北エリア福島県いわき市周辺
北関東エリア栃木県栃木市周辺 / 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部
関東エリア埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県船橋市周辺
中部エリア静岡県焼津市周辺 / 愛知県名古屋市周辺 / 愛知県稲沢市周辺
関西エリア兵庫県神戸市周辺
九州エリア福岡県福岡市周辺

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