この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国４０拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeチャンネルの登録者は1.6万人超（2025年2月末時点）。
賃貸マンション、賃貸アパートの空室対策のリフォーム、リノベーションが得意な京都府京都市のリフォーム会社をご紹介します。
1㎡×1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国展開しています。
価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3項目からなっており、設備工事、電気工事は必要な分だけ選ぶ事で工事金額の算出が可能です。
現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案をしています。
・クロス全面張替え
・床塩ビタイル貼り
・ソフト巾木張替え（木巾木は別途）
・畳表替え（和室の場合）
・襖張替え（和室の場合）
・障子張替え（和室の場合）
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・ルームクリーング
・エアコン洗浄
・簡易的な雑工事
・専属デザイナーによるデザイン
・リフォーム工事の進捗管理
・インターネット映えする写真撮影
・物件資料（図面）作成
・仲介店舗へのリーシング活動
※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。
お見積もりは無料です！
SAWAMURA賃貸リノベーション様
SAWAMURA賃貸リノベーション様は、京都府京都市南区で入居サポート×リノベーションを行っています。
入居サポートの特徴は以下の通りです。
・工事着手後、完成イメージパースですぐに仲介活動開始！
・全国で探せる賃貸物件専門サイト『リノステナビ』に登録！
・週1回の入居募集や清掃巡回入居が決まるまで継続！
リノベーションの特徴は以下の通りです。
・市場調査に基づくデザイナーズルームで家賃が上がるお部屋に！
・表層改修と設備交換の組み合わせで費用対効果が高い！
SAWAMURA賃貸リノベーション様は、プランニングから施工・入居付けまでワンストップでサポートしています。
株式会社イングス様
株式会社イングス様は、京都府京都市右京区西院東貝川町で賃貸物件の原状回復・退去リフォーム・退去立会代行・内装外装工事・空室対策・メンテナンス・建物美観・維持管理を行っています。
リフォーム工事費用の一例は以下の通りです。
・クロス貼り替え／1平米あたり ￥756～
・襖張り替え／1枚あたり ￥4,320～
・障子張り替え／1枚 ￥3,240～
・CFシート／1平米あたり ￥2,160～
・フローリング／1平米あたり ￥7,560～
箒玉の音様
箒玉の音様は京都市上京区近衛町で、資産となる不動産の価値が上がるリフォームの提案から施工までされています。
施工対応エリアは、京都市（上京区・中京区・下京区・北区・南区・左京区・右京区・西京区）長岡京市、宇治市、向日市、滋賀県（大津市・守山市・野洲市）
箒玉の音様では、以下のサービスがあります。
・空室ハウスクリーニング
・原状回復工事
・空間デザイン
原状回復工事費用の一例は以下の通りです。
・クロス（壁紙）貼替 ￥800/ｍ（量産品）捲り・処分費込み
・CF（クッションフロア）貼替 ￥2.800/㎡（通常厚み品）捲り・処分費込み
・フロアタイルの貼替 ￥4.000/㎡ 処分費は別途料金
・畳の表替え ￥4.500/枚（賃貸マンション用）
・襖の貼替 ￥3.500/枚（片面・押入れ襖の場合）
・網戸の張替え ￥3.200/枚（掃き出し窓サイズ）
株式会社 フラット・エージェンシー様
株式会社 フラット・エージェンシー様は京都府京都市北区紫野西御所田町で、京都の賃貸・不動産仲介・不動産売買・空き家相談等を行っています。
株式会社 フラット・エージェンシー様は、以下の工事を行っています。
・リフォーム工事
・原状回復工事
・大規模修繕計画
・空室対策リフォーム
株式会社 空間デザインエイト様
株式会社 空間デザインエイト様は、京都市中京区天神山町で余計な経費をかけずにデザイン性の高い、コスパの良いリフォームを提案している会社です。
施工対応エリアは、京都府
※京都府近隣の府県はお問い合わせフォームより相談可能
また、資産価値を最大限に高めるリフォームを得意としていて、新築住宅、京都の賃貸物件での店舗リフォームや新規開業等、マンションリノベーションなど幅広い視野で提案しています。
満室ドットコム（株式会社アイズ・コンサルタント）様
満室ドットコム様は大阪府豊中市東寺内町で、大阪・京都・兵庫のオーナー様の満室経営をサポートしています。
オーナー様の賃貸マンション・アパートの調査・分析を行い、独自の満室プログラムを提案されています。
満室ドットコム様が提案する「満室メソッド」は以下の通りです。
・オーダーメイドの満室プログラムの提案
・専門的知識豊富な専門家のサポート
・「誰もが住みたくなるような」リノベーション
・ローコストで適材適所なリノベーション
・空室期間を短くする広告宣伝
・お部屋のホームステージング化
・オーナー様の利益を第一に考えた経営管理
・お住まい入居者様の退去防止策
まとめ
いかがでしたでしょうか？
各社施工エリアや、得意な工事に違いがあります。
京都市周辺で賃貸マンション、賃貸アパートをお持ちの不動産オーナー様は、今回のリフォーム内容に最適なリフォーム会社さんにまずはご相談することをお勧めします。
この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国40拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」に相談してみませんか？
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる一般住宅、賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国40店舗で展開しています。
施工エリアの確認だけでも大歓迎
見積もり依頼も大歓迎です！
リフォーム事例満載のパンフレット配布中！
定額制リフォーム「イメチェン」施工可能エリア ※詳細はお問い合わせください
| 北関東エリア | 群馬県前橋市周辺 / 茨城県の一部 |
| 関東エリア | 埼玉県の一部 / 東京都の一部 / 神奈川県の一部 / 千葉県の一部 |
| 中部エリア | 静岡県静岡市・焼津市周辺 / 愛知県名古屋市・稲沢市周辺 |
| 関西エリア | 京都府京都市周辺 / 大阪府大阪市・枚方市周辺 / 兵庫県神戸市・明石市周辺・姫路市周辺 |
| 九州エリア | 福岡県福岡市周辺・北九州市周辺 |
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