この記事の監修者 篠原 昌志
(株)ココテラス代表取締役/一卵性の双子/山口県出身/職人・施工会社が薄利というリフォーム業界の悪い収益構造改革をする事を目標に、定額制リフォーム「イメチェン」のFC本部を運営。
現在全国３８拠点で展開中。リフォーム事例を紹介するYouTubeのチャンネル登録者は1.5万人。
賃貸マンション、賃貸アパートの空室対策のリフォーム、リノベーションが得意な東京都渋谷区のリフォーム会社をご紹介します。
1㎡1万円の定額制リフォーム「イメチェン」
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる賃貸物件向けの定額制のリフォームブランドを全国展開しています。
価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3項目からなっており、設備工事、電気工事は必要な分だけ選ぶ事で工事金額の算出が可能です。
現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案をしています。
お見積もりは無料です！
・クロス全面張替え
・床塩ビタイル貼り
・ソフト巾木張替え（木巾木は別途）
・畳表替え（和室の場合）
・襖張替え（和室の場合）
・障子張替え（和室の場合）
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・ルームクリーング
・エアコン洗浄
・簡易的な雑工事
・専属デザイナーによるデザイン
・リフォーム工事の進捗管理
・インターネット映えする写真撮影
・物件資料（図面）作成
・仲介店舗へのリーシング活動
※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。
eims（エイムズ株式会社）様
eims様は、東京都目黒区中目黒にある会社です。
eims様の特徴は以下の通りです。
・自社大工による安心施工、アフター対応
・年間3,000組以上の入居希望者の声を活かした企画力
・約9割が施工後1ヶ月で空室解消、入居者募集までを徹底サポート
基本工事（フロアタイル、床、壁、天井のクロス工事など）は1.8万円/㎡です。
お好みで追加施工可能なクラフト工事（無垢の床貼りや、造作キッチンなど）と、設備工事（システムキッチンに変更、ウォシュレットに交換など）もあります。
山の手ホームズ様
山の手ホームズ様は、東京都目黒区本町にある会社です。
施工対応エリアは、東京都（目黒区・港区・世田谷区・渋谷区・品川区・大田区）神奈川県（川崎市・横浜市）です。
山の手ホームズ様の特徴は以下の通りです。
・地域密着で迅速に対応
・賃貸物件をトータルサポート
・施工箇所に合わせた適切な提案
・仕事はしっかりと丁寧に高品質の施工
・明瞭な見積もりと安心の説明
・法令遵守をお約束
・迅速・万全のアフターフォロー
株式会社ジーク様
株式会社ジーク様は、東京都中野区中央にある「収益力アップのための賃貸リノベーション」を提案している会社です。
株式会社ジーク様の特徴は以下の通りです。
・資産運用を効力した計画
・動線・収納・可変性などの工夫
・綿密なコスト管理と無駄の無い施工
・デザイン性のある賃貸仕様部材等を有効活用
・リノベーション実施後も計画的なメンテナンス
・機能、性能は過多ではなく入居者目線で程よく
・提携設計チーム＆登録建築デザイナーのプランで、質の高い空間づくり
株式会社ＫＹＯＵＫＡＲＡ様
株式会社ＫＹＯＵＫＡＲＡ様は、東京都武蔵村山市大南にある会社です。
施工対応エリアは、東京都（23区全域・多摩地区全域・昭島市・あきる野市・稲城市・清瀬市・国立市・小金井市・国分寺市・小平市・狛江市・立川市・多摩市・調布市・西東京市・八王子市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・日野市・府中市・福生市・町田市・三鷹市・武蔵野市・武蔵村山市）埼玉県（所沢市・入間市・狭山市・富士見市・飯能市・川越市・志木市）などです。
株式会社ＫＹＯＵＫＡＲＡ様の特徴は以下の通りです。
・クレームの対応・工事中の事故
・高品質な仕上がりと作業スピード
恵比寿不動産×リフォーム（株式会社ライフアドバンス）様
恵比寿不動産×リフォーム様は、 東京都渋谷区東にある会社です。
施工対応エリアは、東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県です。
恵比寿不動産×リフォーム様の特徴は以下の通りです。
・スタッフの人柄の良さ
・施工3,000件以上の実績、ノウハウ
・地域密着型でキメの細かい対応と高品質の提案
・安心できるサポート体制
リフォーム料金の参考価格は以下の通りです。（工事費込み）
・キッチンリフォーム 56万円～
・バスリフォーム 78万円～
・トイレリフォーム 20万円～
・玄関・ドアリフォーム 59.8万円～
まとめ
いかがでしたでしょうか？
各社施工エリアや、得意な工事に違いがあります。
東京都渋谷区周辺で賃貸マンション、賃貸アパートをお持ちの不動産オーナー様は、今回のリフォーム内容に最適なリフォーム会社さんにまずはご相談することをお勧めします。
