茨城県取手市取手駅の賃貸アパートリフォーム事例

リフォーム・リノベーション施工事例

今回リフォームさせて頂いたお部屋は茨城県取手市にある築23年の木造アパートです。

2019年の賃貸住宅フェアでイメチェンのブースにお越し頂いたオーナー様からのご依頼でした。

築年数も古くなったのでお部屋をガラッとイメチェンしたいとの事でした。

物件概要

物件種別 賃貸アパート
住所 茨城県取手市
竣工年月 1997年3月(リフォーム当時 築23年)
構造 木造
間取り(面積) 2DK(44㎡)
リフォーム費用 83万+税

お部屋の広さが44㎡だったので、1万×44㎡=44万で内装をがらっと変えさせて頂きました。

合計のリフォーム費用は83万円です。

◇◆◇リフォーム工事内容◇◆◇
・クロス張替え(1/4程度アクセントクロス)
・塩ビタイル貼り(玄関土間・廊下・DK・居室)
・CF張替え(トイレ)
・ソフト巾木張替え
・襖張替え
・スイッチ、コンセントプレート交換
・カーテンレール交換
・畳撤去(旧和室)
・床上げ(旧和室)
・ラミネート天井ベニア捨て貼り
・洗面化粧台交換
・TVモニターホン取付け
・温水洗浄便座取付け
・コンセント増設工事
・腰窓枠補修工事
・照明交換×3台
・キッチンコーキング打ち換え

平面図
Before

After

2DKの間取りは変えず和室は洋室に変更しました。

Before・After
旧和室 Before

旧和室 After

旧和室 Before

旧和室 After

旧和室は畳撤去、床上げ工事をして洋室に変更しました。

押入は本来であればクローゼットに変更したいところですが、クローゼットを設置するには
・押入れ解体
・折戸
・枕棚
・取付施工費

といったプラスαの工事が発生してしまいます。

今回はコスト優先で襖をリノベーション襖に変更し、引手を洋風の物に変更しローコストで洋室に仕上げています。

ラミネート天井はベニア板を1枚捨て貼りしクロスで仕上げています。

洋室 Before

洋室 After

洋室 Before

洋室 After

既存建具の色に合わせナチュラルテイストの床材を選んでいます。

天井にアクセントクロスを貼り、スポット照明を取り付けたことでオシャレなお部屋にイメチェン出来ました。

DK Before

DK After

既存フローリングの上に塩ビタイルを貼り、柱にアクセントクロスを貼りました。

DKには北欧風のペンダント照明を取り付けました。

洗面化粧台 Before

洗面化粧台 After

W750サイズの三面鏡を設置しました。

定額制リフォーム「イメチェン」とは?
「イメチェン」とは1㎡(床面積)×1万円でデザイナーズ賃貸にイメージチェンジを図る事が出来き、空室改善できる定額制のリフォーム商品です。

価格は「基本料金」「オプション」「諸経費」の3構成からなっており、基本料金は1㎡×1万円と定額です。

設備工事、電気工事はオプション一覧表から必要な分だけ選ぶことが出来るので、その場で工事金額の算出が可能です。

現場調査や見積書作成といった無駄な営業経費を削減した分、安価でコストパフォーマンスの高いリフォーム提案が出来るようになりました。

お見積もりのご連絡お待ちしております。


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